Меню Рубрики

Договор установки узла учета тепловой энергии

Договор на установку узлов/приборов учета тепловой энергии и горячей воды

узлов/приборов учета тепловой энергии и горячей воды

г. Москва « » ___________ 2010 г.

____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Филиала №__
«__________» ____________________________,
действующего на основании доверенности от __________ № ___, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1.1. В целях обеспечения учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями ст. 13 Федерального закона -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и на основании Заявки Заказчика (Приложение 1 к Договору) Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по установке узлов/приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды (далее – работы) на объектах Заказчика, указанных в Заявке, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ на условиях, установленных настоящим Договором.

1.2. Подрядчик выполняет следующие работы по установке узлов/приборов учета:

1.2.1. проектные работы: разработка и согласование в установленном порядке проектной документации (далее – проект);

1.2.2. работы по монтажу, пуску и наладке узлов/приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды (далее – работы по установке), которые выполняются иждивением Подрядчика.

1.3. Результатом проектных работ является проект, согласованный в специализированных организациях, компетентных органах государственной власти (Ростехнадзор, теплосетевая компания» и пр.).

1.4. Результатом всего комплекса работ являются установленные и допущенные к эксплуатации узлы/приборы учета тепловой энергии и/или горячей воды (далее – узлы/приборы учета).

1.5. Подрядчик выполняет работы по адресу: _____________.

2. Порядок организации работ

2.1. В течение ___ рабочих дней с момента получения Подрядчиком Договора, подписанного Заказчиком, Подрядчик разрабатывает и направляет Заказчику на утверждение проект.

2.2. Проект должен соответствовать требованиям строительных норм и правил (СНиП), законодательству Российской Федерации, в части состава, содержания и оформления, а также Заявке Заказчика.

2.3. Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента получения проекта, рассматривает представленный проект и направляет Подрядчику утвержденный проект.

2.4. Утвержденный Заказчиком проект Подрядчик направляет на согласование в специализированные организации, компетентные органы государственной власти (Ростехнадзор, теплосетевая компания»
и пр.).

2.5. Выполнение Заказчиком мероприятий по технической подготовке объекта для установки узла/прибора учета в соответствии с выданными Подрядчиком техническими условиями на установку узла/прибора учета (Приложение 2 к Договору) и утверждение Заказчиком проекта является основанием для начала выполнения работ по установке.

2.5.1. Сроки выполнения Заказчиком мероприятий по технической подготовке объекта для установки узла/прибора учета указываются в технических условиях.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Обязанности Подрядчика

3.1.1. Выполнить работы с надлежащим качеством и в соответствии с условиями Договора.

3.1.2. Выполнить работы с использованием собственных материалов и оборудования надлежащего качества, не обремененными правами третьих лиц.

3.1.3. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика обстоятельств, угрожающих качеству или прочности результатов работ либо не позволяющих завершить их в установленный срок.

3.1.4. Обеспечить доступ представителям Заказчика к месту выполнения работ, а также представлять все необходимые документы и информацию о выполняемых работах по требованию Заказчика.

3.1.5. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной в Договоре цены работы, Подрядчик обязан своевременно уведомить об этом Заказчика.

3.1.6. Сдать Заказчику результат работ в сроки и в порядке установленные Договором.

3.1.7. Установить пломбы, препятствующие демонтажу узла/прибора учета. Одновременно передать Заказчику техническую документацию (паспорт узла/прибора учета, инструкцию по пользованию, сертификат) с указанием гарантийного срока на установленный узел/прибор учета, даты очередной метрологической поверки узла/прибора учета, телефона ответственного лица Подрядчика.

3.2.1. Требовать оплаты выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

3.2.2. Привлекать к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).

3.2.3. Самостоятельно определять способы выполнения работ.

3.2.4. Требовать согласования и утверждения проекта и сметы.

3.3.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы.

3.3.2. Выполнить мероприятия по технической подготовке объекта для установки узла/прибора учета в соответствии с выданными Подрядчиком техническими условиями на установку узла/прибора учета.

Читайте также:  Журнал учета ремонта компрессорной установки образец

3.3.3. На время выполнения Подрядчиком работ по установке выделить отдельное закрываемое на ключ помещение для инструментов Подрядчика.

3.3.4. Давать указания Подрядчику о выполнении дополнительных работ в случае, предусмотренном п. 3.1.5 Договора, в течение 3 (трех) дней с момента получения уведомления от Подрядчика.

3.3.5. Предоставить Подрядчику доступ в здание (помещения) на весь период выполнения работ.

3.3.6. Информировать Подрядчика о планируемых изменениях в состоянии сетей и энергопринимающего оборудования Заказчика, способных повлиять на возможность исполнения Договора Подрядчиком, а также на работу узлов/приборов учета тепловой энергии.

3.3.7. Обеспечить защиту узла/прибора учета от несанкционированного вмешательства, сохранность пломб. Обеспечить сохранность и целостность узла/прибора учета.

3.3.8. Обеспечить электропитанием инструмент Подрядчика (сварочный трансформатор, углошлифовальные машины и т. д.).

3.3.9. Перед выполнением работ Заказчик обязан провести с работниками Подрядчика вводный инструктаж по охране труда и пожарной безопасности и первичный инструктаж на рабочем месте с регистрацией в соответствующих журналах.

3.3.10. На работы повышенной опасности, выполняемые на оборудовании Заказчика, Заказчик осуществляет соответствующую подготовку рабочих мест, выписывает наряд-допуск и осуществляет допуск работников Подрядчика.

3.4.1. В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

3.4.2. Ссылаться на недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки работ (явные недостатки) в случае приемки работ без проверки.

4.1. Работы осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

4.1.2. Окончание работ: ______.

4.2. В случае задержки исполнения Заказчиком мероприятий по технической подготовке объекта для установки узла/прибора учета в соответствии с выданными Порядчиком техническими условиями (Приложение 2 к Договору) срок выполнения работ продлевается на период задержки выполнения технических условий.

5.1. Цена всего комплекса работ по установке приборов/узлов учета является приблизительной и определяется на основании Сметы на проектные работы (в смете указываются стоимость проектных работ и стоимость услуг согласования в специализированных организациях, компетентных органах государственной власти и т. д.) (Приложение 3) и Сметы на работы по установке приборов/узлов учета (в смете необходимо указывать отдельно стоимость работ по установке (замене), стоимость материалов) (Приложение 4) и составляет ___________________________( _________________) рублей ___ копеек, в том числе налог на добавленную стоимость (18%) ______________ (__________) рублей.

6.1. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и по этой причине в увеличении определенной в Договоре приблизительной цены работы, Подрядчик своевременно уведомляет об этом Заказчика и по согласованию с Заказчиком оформляет дополнительное соглашение на дополнительные работы.

6.2. При неполучении от Заказчика в течение десяти дней ответа на уведомление о необходимости проведения дополнительных работ, и увеличения приблизительной цены работ Подрядчик приостанавливает соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика.

6.3. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в Договоре цены работы, вправе отказаться от исполнения Договора. В этом случае Подрядчик может требовать от Заказчика уплаты ему цены за фактически выполненную работу.

6.4. В случае отказа Заказчика от проведения дополнительных работ с одной стороны, и невозможности продолжения работы без выполнения дополнительных работ, с другой стороны Подрядчик вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора и требовать уплаты ему цены за фактически выполненную работу.

Определение порядка расчетов в соответствии с требованиями ст. 13 Федерального закона -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предоставляется на выбор следующим потребителям: гражданину — собственнику жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицам, гражданину — собственнику помещения в многоквартирном доме или лицу, ответственным за содержание многоквартирного дома.

Прочие потребители производят оплату выполненных работ в соответствии с 1-м вариантом.

7.1. Заказчик производит оплату выполненных работ в следующем порядке:

7.1.1. Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента заключения Договора перечисляет авансовый платеж в размере 30 % от цены работ, предусмотренных в п. 5.1 Договора.

7.1.2. Оставшаяся часть от стоимости работ, предусмотренных в п. 5.1 Договора, уплачивается в течение 5 рабочих дней с момента подписания Акта о приемке выполненных работ.

7.1. Заказчик производит оплату выполненных работ согласно Графику перечисления платежей (Приложение 6 к договору)

При этом График перечисления платежей составляется с учетом следующего порядка:

Читайте также:  Журнала учета неисправностей установки пожарной автоматики

7.1.1. Заказчик в течение 10 рабочих дней с момента заключения Договора перечисляет авансовый платеж в размере 20 % от цены работ, предусмотренных в п. 5.1 Договора.

7.1.2. Оставшаяся часть от стоимости работ, предусмотренных в п. 5.1 Договора, уплачивается ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, равными долями в размере ______ (указывается пропорция в зависимости от количества месяцев, на которые распределяется плата, например 1/12 – если на год и т. д.) в течение ____(_____лет), (максимально 5 лет) начиная со 2-го месяца, за месяцем, в котором были приняты работы по установке.

7.1.3. К отношениям сторон по предоставлению рассрочки оплаты выполненных работ применяются правила коммерческого кредита.

7.1.4. Дополнительно Заказчик оплачивает проценты, начисленные в связи с предоставлением рассрочки, в размере ___ % годовых, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления процентов, в срок до 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором начислены проценты.

Начисление процентов производится ежемесячно со дня, следующего за днем подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) в последний рабочий день месяца, по день фактической оплаты работ включительно.

7.1.5. Проценты рассчитываются за время предоставления рассрочки платежа, при этом, количество дней в году принимается равным календарному количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным календарному количеству дней в месяце.

Процентный период означает календарный период, за который начисляются и уплачиваются проценты за предоставление рассрочки.

Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), и заканчивается в последний календарный день месяца. Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный период заканчивается днем фактической оплаты работ включительно.

Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет Подрядчика.

7.1.6. В случае досрочной оплаты работ Заказчиком одновременно с оставшейся суммой неоплаченных работ перечисляются проценты, начисленные с начала процентного периода включая день досрочной оплаты.

7.2. Оплата осуществляется на основании счетов на оплату, выставляемых Подрядчиком.

7.3. Обязательства Заказчика по оплате работ считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

7.4. Стороны обязуются ежеквартально проводить сверку задолженности с подписанием Акта сверки взаимных расчетов в срок до 15 (пятнадцатого) числа месяца следующим за отчетным кварталом, вплоть до полной оплаты Заказчиком выполненных работ.

8. Приемка выполненных работ

8.1. Приемка выполненных работ осуществляется в соответствии с законодательством РФ на основании унифицированных форм первичной учетной документации.

8.2. По завершении проектных работ, Подрядчик направляет Заказчику акт о приемке выполненных проектных работ, счет-фактуру а так же согласованный в установленном порядке проект в 4 (четырех) комплектах: 1 экземпляр в графическом виде, 1 экземпляр на электронном носителе (компакт-диске) и 2 экземпляра на бумажном носителе.

8.3. Подрядчик по окончании выполнения работ по установке направляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт о приемке выполненных работ
(форма № КС-2) в 3 (трех) экз., Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) в 3 (трех) экз., а также паспорта и сертификаты соответствия на оборудование.

8.4. Счета-фактуры должны быть оформлены в срок, предусмотренный п. 3 ст. 168 Налогового кодекса РФ, в соответствии с требованиями пп. 5, 6 ст. 169 Налогового кодекса РФ и постановления Правительства РФ от 02.№ 000.

8.5. Заказчик обязан рассмотреть и подписать представленные в соответствии с пунктами Договора документы в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения их от Подрядчика. Заказчик направляет Подрядчику 1 (один) экземпляр подписанных и заверенных печатью актов о приемке выполненных работ либо мотивированный отказ с указанием сроков исправления недостатков. В случае, если Заказчик не подписывает документы, подтверждающие исполнение обязательств по Договору (акты о приемке выполненных работ) и не представляет свои замечания в течение 10 (десяти) рабочих дней, то работы считаются принятыми и Заказчик обязан оплатить их в соответствии с условиями Договора.

9. Порядок допуска (ввода) в эксплуатацию узлов/приборов учета

9.1. Допуск в эксплуатацию узлов/приборов учета осуществляется в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ от 01.01.2001 № Вк-4936 (далее – Правила).

Читайте также:  Отказ от установки общедомовых приборов учета

9.2. Узлы/приборы учета считаются допущенными к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания представителями Сторон Акта допуска (ввода) в эксплуатацию узлов/приборов учета тепловой энергии и или горячей воды (далее – Акт) по Форме Приложения 5.

9.3. В случае выявления несоответствия требованиям Правил, узлы/приборы учета к вводу не допускаются, и в Акте приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов Правил, положения которых нарушены.

9.4. Решение о допуске (вводе) или отказе в допуске (вводе) узла/прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию при возникновении разногласий между Заказчиком и Подрядчиком принимает Госэнергонадзор.

10. Качество работ и гарантийный срок

10.1. Качество работ должно соответствовать условиям Договора, требованиям, установленным Правилами, ГОСТ , а также требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

10.2. Гарантийный срок на результат работ составляет _________ (__________) месяцев с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

10.3. Гарантия качества результата работ распространяется на все, составляющее результата работ.

10.4. Заказчик обязан в случае обнаружения недостатка или несоответствия работ письменно сообщить Подрядчику о таком недостатке или несоответствии. Подрядчик обязуется прибыть для составления Акта о недостатках не позднее 5 рабочих дней с момента получения такого извещения. При неявке представителей Подрядчика Акт о недостатках составляется без участия Подрядчика. Подрядчик обязан устранить несоответствие или недостаток в срок, указанный в Акте о недостатках. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения недостатков.

11. Ответственность Сторон

11.1. В случае нарушения сроков выполнения работ по вине Подрядчика, Заказчик имеет право требовать, а Подрядчик по требованию Заказчика обязан уплатить неустойку за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент исполнения обязательств, от стоимости невыполненных в срок работ.

11.2. В случае просрочки оплаты и/или неоплаты, неполной оплаты выполненных работ по вине Заказчика, Подрядчик имеет право требовать, а Заказчик по требованию Подрядчика обязан уплатить неустойку за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент исполнения обязательств, от стоимости неоплаченных в срок работ и от суммы неоплаченных в срок процентов, предусмотренных п. 7.2 Договора (указывается при выборе 2-го варианта оплаты услуг).

11.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, а именно: стихийных бедствий, пожаров, забастовок, войн, принятия государственными органами законов и подзаконных актов, препятствующих исполнению настоящего Договора.

12. Порядок разрешения споров

12.1. Все споры по Договору подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.

12.2. До передачи спора в Арбитражный суд города Москвы Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней должен быть дан ответ в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента поступления претензии.

13.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

13.2. Недействительность части Договора не влечет недействительности прочих его частей.

13.3. Условия настоящего Договора являются конфиденциальной информацией для третьих лиц, не участвующих в Договоре.

13.4. Все изменения и дополнения к Договору должны быть оформлены в виде дополнительного соглашения Сторон, за исключением изменений платежных реквизитов и адресов Сторон.

13.5. Стороны обязуются письменно уведомлять друг друга об изменении своих адресов, платежных и иных реквизитов в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента соответствующих изменений.

13.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

13.7. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

— Приложение 2 – Технические условия.

— Приложение 3 – Смета на проектные работы.

— Приложение 4 – Смета на работы по установке приборов/узлов учета.

— Приложение 5 – Форма Акта допуска (ввода) в эксплуатацию узла/прибора учета тепловой энергии.

— Приложение 6 – График перечисления платежей. (при выборе 2-го варианта оплаты услуг).

14. Адреса и платежные реквизиты Сторон

источник

Добавить комментарий