Меню Рубрики

Почтовый ящик правила установки

Почтовые ящики в подъездах – чьи они?

Все мы привыкли состав общего имущества определять с применением критерия, установленного ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г.№ 491) , как имущество, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Применительно к почтовым ящикам, сложилось мнение, что поскольку почтовый ящик обслуживает только одно конкретное жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, то он не входит в состав общего имущества. К сожалению, такая позиция работников управляющих организаций является неправильной.

Как следует из анализа судебной практики, управляющие организации, столкнувшиеся с органами государственного жилищного надзора и получившие предписание и штраф за ненадлежащее состояние почтовых ящиков в многоквартирных домах, свою позицию обосновывают отсутствием почтовых ящиков в перечне состава общего имущества, определяемого жилищным законодательством и решением собственников помещений многоквартирного дома, а работы по ремонту, установке и замене почтовых ящиков не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г.№ 290).

В то же время, в силу требований п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491), состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

б) органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества.

Суды, со ссылкой на ч. 2.3 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, указывают, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме обязуется, в том числе, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии со ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» (далее — Федеральный закон от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ), абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. При этом под абонентскими почтовыми шкафами понимаются специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений (ст. 2 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 176-ФЗ).

Следовательно, абонентские почтовые шкафы включены в состав общего имущества собственников помещений на основании нормы закона.

Упоминание о том, что абонентские почтовые шкафы включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, можно также найти в подразделе 3.15 Приложения к Положению о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (утв. Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007г. № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»).

Относительно ссылки управляющих организациях в спорах с органами государственного жилищного надзора на отсутствие в договоре управления многоквартирным домом условий об обслуживании, замене и ремонте абонентских почтовых шкафов необходимо пояснить следующее.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Президиума от 29.09.2010 г. № 6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Как показывает судебная практика, в частности, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 3 апреля 2017 г. № Ф09-1492/17 по делу № А60-30229/2016, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2018г.№ Ф07-457/2018, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.09.2017г. № Ф03-3763/2017 по делу № А59-879/2017, Апелляционное определение Калининградского областного суда от 20.08.2014г. по делу № 33-3666/2014, суды признают правомерными возложение на управляющие организации обязанностей по ремонту, установке, замене абонентских почтовых шкафов в подъездах многоквартирных домов.

Читайте также:  Правила установки смесителей у моек

Учитывая вышеизложенное, управляющие организации обязаны осуществлять обслуживание, ремонт и замену абонентских почтовых шкафов, во избежание привлечения к административной ответственности за нарушение лицензионных требований. А стоимость таких работ (услуг) необходимо предусматривать в составе платы за жилое помещение. И, конечно, собственники помещений в многоквартирных домах с «радостью» согласятся нести такие расходы, и никогда не попытаются возложить эти расходы на управляющие организации путём жалоб в органы государственного жилищного надзора.

С уважением, Ушаков Владимир.

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

источник

Добавление правил для общего почтового ящика

Примечание: Мы стараемся как можно оперативнее обеспечивать вас актуальными справочными материалами на вашем языке. Эта страница переведена автоматически, поэтому ее текст может содержать неточности и грамматические ошибки. Для нас важно, чтобы эта статья была вам полезна. Просим вас уделить пару секунд и сообщить, помогла ли она вам, с помощью кнопок внизу страницы. Для удобства также приводим ссылку на оригинал (на английском языке) .

Добавление правила — это прекрасная возможность управлять поступлений электронной почты. Можно добавлять правила на общий почтовый ящик у вас есть доступ к одинаково Добавление правил для своей учетной записи. Тем не менее не все методы Настройка правил совместимы друг с другом, так что лучше использовать один из способов ниже для всех правил на общие почтовые ящики.

Сначала должен быть участником общего почтового ящика, перед активацией указанных ниже действий. Дополнительные сведения в статье Создание общего почтового ящика и Добавьте или удалите элементы из общего почтового ящика .

Outlook 2016

Добавление учетной записи общего почтового ящика в Outlook 2016

Прежде чем настраивать правила для общих почтовых ящиков в Outlook 2016 необходимо сначала добавить учетной записи общего почтового ящика, даже если вы видите общего почтового ящика папки в списке папок.

В Outlook 2016 доступ к файлу > Настройка учетных записей > Настройка учетных записей.

На вкладке Электронная почта выберите команду Создать.

Имя: Введите описательное имя для учетной записи

Адрес электронной почты: Введите адрес электронной почты учетной записи общего почтового ящика

Пароль: Ввод паролем учетной записи электронной почты. Учетная запись общего почтового ящика не имеет свой собственный пароль.

Нажмите кнопку Далее для продолжения.

Изменение адреса электронной почты для входа в систему, выбрав выполните вход с помощью другой учетной записи.

Выполните вход с помощью учетной записи учетные данные и нажмите кнопку Готово. Вам будет необходимо перезапустить Outlook, чтобы изменения вступили в силу

Настройка правила для общего почтового ящика в Outlook 2016

В Outlook 2016 доступ к файлу > Управление правилами и оповещениями . 

Правила для электронной почты на вкладке изменение Применить изменения к этой папке: с учетной записью общего почтового ящика.

Кнопка » Создать правило. » доступ к и продолжите условиям соответствующего правила.

Outlook в Интернете

Открытие общего почтового ящика в отдельном окне браузера

Используйте этот способ, если вы хотите просматривать и управлять ими правила для электронной почты для общего почтового ящика в отдельном окне браузера.

Войдите в свою учетную запись в Outlook в Интернете.

В Outlook на панели навигации web выберите свое имя в правом верхнем углу.

Выберите команду открыть другой почтовый ящик

Введите адрес электронной почты из общего почтового ящика, который вы хотите получить доступ к и выберите команду Открыть.

Другой Outlook web сеанса откроется в отдельном окне, предоставляя доступ к общим почтовым ящиком.

Настройка правила в Outlook в Интернете для общего почтового ящика

Выберите значок меню Параметры и выберите команду Почта.

Почта > Автоматическая обработка раздела выберите правила для папки «Входящие» и очистить.

Читайте также:  Установки пожарной сигнализации нормы и правила проектирования

В разделе Правила для папки «Входящие» выберите + (плюс), чтобы добавить новое правило.

Добавьте условия, действия и исключения соответствующим образом.

Нажмите кнопку ОК выше правило мастера, чтобы сохранить правило.

Совет: Если у вас несколько правил, используйте кнопки со стрелками вверх и вниз задайте порядок вычислений правила.

Outlook 2016 для Mac

Доступ к учетной записи общего почтового ящика

В Outlook 2016 для Mac выберите Инструменты > учетные записи.

В учетных записях окна нажмите кнопку Дополнительно .

Выберите вкладку Представители . В Открыть Дополнительные п/я: выберите + (плюс).

В окне Выбор пользователя в текстовом поле введите имя учетной записи общего почтового ящика, выберите учетную запись и нажмите кнопку Добавить.

Нажмите кнопку ОК и закройте окно учетные записи.

После добавления учетной записи общего почтового ящика, если у вас есть разрешения на доступ, общий почтовый ящик будет отображаться в списке почтовых ящиков в левой части экрана.

Настройка правила в Outlook 2016 для Mac для общего почтового ящика

Примечание: Правила для общих почтовых ящиков в Outlook 2016 for Mac доступны только в клиентские и вычислять только при запущенном приложении Outlook. Правила не сохранен и не обрабатываются на сервере.

В меню Сервис выберите команду правила.

В разделе Правила клиента выберите пункт Exchange.

Выберите + (плюс) кнопку, чтобы добавить новое правило.

В при получении сообщения: раздела изменить значение по умолчанию из: всплывающего меню для учетной записи > — > и выберите имя учетной записи общего почтового ящика.

Выберите + (плюс) значка справа, чтобы добавить дополнительные условия для правила по своему усмотрению.

Нажмите кнопку ОК , чтобы внести изменения.

Совет: Если у вас несколько правил, используйте кнопки со стрелками вверх и вниз задайте порядок вычислений правила.

источник

Почтовый ящик в частном доме: куда лучше повесить

Обустройство частного дома – процесс творческий и длительный, занимающий не один год. И среди других дел по благоустройству обязательно возникнет вопрос: куда лучше поместить почтовый ящик? Ведь благодаря этому нехитрому приспособлению, можно не волноваться за своевременное получение корреспонденции.

Предлагаемое сегодня в продаже множество вариантов почтовых ящиков позволяет подобрать наиболее удобный и красивый. А вот где его можно разместить, будет рассматриваться в нашей сегодняшней статье.

Где может размещаться почтовый ящик

Наиболее часто ящик для корреспонденции вешают на забор. Такой вариант его установки наиболее прост и быстр. Однако не все хотят помещать почтовый ящик на красивый новый забор. Например, ограда из профнастила, кованная могут потерять свой привлекательный внешний вид, если на ней будет смонтирован почтовый ящик.

Сегодня заборы, выполненные из профнастила, стали особенно популярны. Их прочность, устойчивость к внешним воздействиям и эстетичность – главные достоинства. А разнообразить и украсить такой забор можно и самостоятельно, прочитав следующую статью нашего сайта.

Потому рассмотрение вариантов, как может быть установлен почтовый ящик в частном доме, позволит разнообразить придомовой участок. Ведь существует масса интересных вариантов монтажа ящика для корреспонденции отдельно от забора.

Отдельно стоящий столб

Установка отдельно стоящего столба для монтажа почтового ящика – достаточно распространенный вариант. Он позволяет проявить собственную фантазию, предупредить повреждения ограждения.

Столб для ящика может быть выполнен из разнообразных материалов:

  • металлический. Он лучше других материалов противостоит атмосферным воздействиям, перепадам температуры и влажности. Устойчивость, возможность крепления к таким столбам других элементов также следует считать достоинствами подобного варианта монтажа ящика для почты. Для длительного сохранения их эстетичного внешнего вида рекомендуется покрыть столб из металла краской. Она не допустит появления на материале ржавчины;
  • деревянные в меньшей степени устойчивы к внешним воздействиям. Однако при своевременном покрытии их специальными средствами с защитными качествами можно увеличить срок службы. Деревянные столбы для почтового ящика популярны ввиду простоты их монтажа. Для их установки не потребуется значительного заглубления в землю или фундамента для обеспечения устойчивости;
  • декоративные стенки, которые могут быть выполнены из различных материалов. Деревянные, из лозы, выполненные из металла методом ковки, – все они станут настоящим украшением и необычным вариантом установки почтового ящика.
Читайте также:  Правила установки садового домика

Перечисленные варианты позволяют по-новому закрепить привычный всем почтовый ящик.

Можно сочетать перечисленные варианты, вносить в них что-то свое.

Например, добавление к почтовому ящику емкости для декоративных растений сделает ваш придомовой участок еще более ярким и эффектным.

А крючок на столбе возле ящика позволит почтальону с удобством помещать вашу корреспонденцию в него.

Выбор варианта монтажа почтового ящика – творческий поиск. И он может быть бесконечен и индивидуален. Ведь частный дом не только обеспечивает максимальный комфорт проживания в нем. Он еще и позволяет необычно оформлять придомовую территорию. И ящик для писем и газет может стать вашей визитной карточкой: ведь как дом начинается с водной двери, так и впечатление от него складывается от почтового ящика.

источник

Обязан ли почтальон доставлять почту в дом или заходить во двор на частную территорию если на заборе нет ящика или он находится за забором.

Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 29.06.2018) «О почтовой связи»

Статья 31. Размещение объектов и средств почтовой связи

При планировании развития городов и сельских поселений, проектировании, строительстве и реконструкции кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, а также жилых домов органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами должны предусматривать проектирование и строительство зданий, а также помещений для размещения объектов почтовой связи.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов почтовой связи, предоставляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельных участков для размещения объектов почтовой связи организаций федеральной почтовой связи осуществляется по ходатайству федерального органа исполнительной власти, осуществляющего управление деятельностью в области почтовой связи, или другого органа, выступающего по его поручению в качестве заказчика соответствующих работ, на основании проектной документации, утвержденной в установленном порядке.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Часть третья утратила силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Земельные участки под строительство зданий и сооружений для прижелезнодорожных почтамтов, отделений перевозки почты при авто-, железнодорожных станциях, аэропортах, морских и речных портах, пристанях должны предоставляться в непосредственной близости от зданий вокзалов, а под строительство городских почтамтов и узлов почтовой связи — в центральной части города, с обеспечением условий для обмена почтовых отправлений, доставляемых автомобилями, почтовыми вагонами, воздушными, морскими судами и судами внутреннего плавания.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Размещение объектов почтовой связи организаций федеральной почтовой связи при авто-, железнодорожных станциях, аэропортах, морских и речных портах, пристанях осуществляется согласно технологическим нормам.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления предоставляют организациям федеральной почтовой связи соответствующие технологическим нормам нежилые помещения в существующих (или строящихся) жилых или иных зданиях в порядке и на условиях, определяемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

В районах малоэтажной застройки пользователи услуг почтовой связи для получения почтовых отправлений устанавливают почтовые абонентские ящики за счет собственных средств.

Доставка почтовых отправлений организациям, размещающимся в многоэтажных зданиях, осуществляется через почтовые шкафы опорных пунктов, устанавливаемые этими организациями на первых этажах зданий. Установка и поддержание в исправном состоянии таких шкафов осуществляются адресатами.

Организации федеральной почтовой связи имеют право на безвозмездное размещение почтовых ящиков на стенах жилых и административных зданий, в других местах, удобных для сбора простых писем и почтовых карточек.

источник