Меню Рубрики

Предоставление рассрочки установка приборов учета

Возможна установка счетчиков в рассрочку?

Я Председатель Совета МКД.

После установки Общедомового Прибора Учета на эл энергию к нам в квитанции стали приходить высокие суммы по ОДН. Для примера если до установки ОДПУ я платил за ОДН 170 рублей, то после установки счетчиков стал платить от 300 до 500 рублей в зависимости от месяца. В декабре заменил все светильники в МОП на светодиодные с целью снизить показатель ОДН. Но цифра ОДН не уменьшилась.

При обращении в ПермЭнергоСбыт я получил ответ что ОДН начисляются по ОДПУ. По данным поставщика эл энергии в доме в разные периоды от 46 до 65 квартир платят по нормативу или по аналогичному принципу(тоесть не имеют счетчиков) в доме всего 240 квартир, а 65 квартир это 1,5 подъезда. Тоесть эти квартиры потребляют эл энергию безконтрольно и возможно большой ОДН из за данных квартир.

Получив на руки списки тех кто платит по нормативу(тоесть не имеет эл счетчиков) я сделал обход данных абонентов с целью узнать когда они планируют установить ИПУ на эл энергию. Результат обхода: кто то не планирует а у кого то финансы не позволяют это сделать.

Повлиять как то на них я по закону как я понял не могу кроме устных просьб.

Прочитал стать о законе : Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Могут ли жильцы без ИПУ обратиться в ПермЭнергоСбыт с заявлением о рассрочке на покупку и установку ИПУ эл энергии.

В праве ли им отказать и какое наказание предусмотренно за отказ.

С уважением Председатель Совета МКД

В соответвии с приведенным Вами ФЗ № 261 установвка приборов учета обязательна. Это необходимо разъяснить жильцам. Если до 1 июля 2012 г. т до 1 января 2015 г. в ответ на предложения по установке приборов учёта от поставщика энергоресурсов потребитель не установит счётчик, то энергоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать по суду с потребителя все расходы по установке плюс судебные издержки.
Ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149. Обязанности предоставить рассрочку платежа у ресурсоснабжающей орагнизации нет.

Законом об энергосбережении (статья 37) внесены поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).Несоблюдение требований законодательства об установке приборов учёта (стадии проектирования, реконструкции, капитального ремонта, строительства) — штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. руб., на организацию от 500 до 600 тыс. руб.Несоблюдение требований к поставщикам энергоресурсов по предложению установки приборов учёта собственникам жилых домов, дачных, садовых домов и их представителям. Штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. руб., на юрлиц от 100 до 150 тыс. руб.Необоснованный отказ или уклонение организации, на которую возложена обязанность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения, либо несоблюдение установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов — штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. рублей; на ИП — от 20 до 30 тыс. руб.; на юридических лиц — от 50 до 100 тыс. руб.Несоблюдение требований об оснащении жилого дома приборами учёта лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов — штраф на ответственное лицо от 10 до 15 тыс. руб., на юрлиц от 20 до 30 тыс. руб.Несоблюдение требований об оснащении нежилых зданий, строений, сооружений приборами учёта лицами, ответственными за их содержание — штраф на должностных лиц от 10 до 15 тыс. руб., на ИП от 25 до 35 тыс. руб., на юрлиц от 100 до 150 тыс. руб.

Повлиять как то на них я по закону как я понял не могу кроме устных просьб.
Артур

Применять повышающие коэффициенты.

До 30 июня 2016 г. (до вступления в силу постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603)

В целях стимулирования потребителей к установке приборов учета потребленных ресурсов, Правительством РФ 16 апреля 2013 г. принято решение о применении к нормативам потребления повышающего коэффициента, который БЫЛ равен:

  • с 01 января по 30 июня 2015 г. — 1,1;
  • с 01 июля по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
  • с 01 января по 30 июня 2016 г. — 1,4;
  • с 01 июля по 31 декабря 2016 г. — 1,5 (с 30 июня 2016 г. – 1,4);
  • с 01 января 2017 г. — 1,6 (с 30 июня 2016 г. – 1,5).

Данный коэффициент должен применяться к нормативу при наличии технической возможности установки счетчиков, при этом техническая возможность установки таких приборов учета, устанавливается в соответствии с Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. № 627.

Судя по всему в Вашем доме такие коэффициенты к «неоприборенным» потребителям не применялись (согласно постановлению Правительства Пермского края от 12 мая 2015 г. № 287-п уже с июня 2015 года в Перми можно применять повышающий коэффициент).

Читайте также:  Установка индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов

Возможно по причине того, что для применения повышающего коэффициента, необходимо составить акт о НАЛИЧИИ техвозможности установить счетчик.

С 30 июня 2016 г. (после вступления в силу постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603)

Согласно постановлению Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 повышающий коэффициент из норматива потребления коммунальной услуги с 30 июня 2016 г. исключен и учитывается при определении размера платы за потребленную коммунальную услугу.

Повышающий коэффициент к плате составляет:

  • с 01 июля по 31 декабря 2016 г. — 1,4;
  • с 01 января 2017 г. — 1,5.

При этом для его применения акт о наличии технической возможности установки прибора учета НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

«Повышенная» на 40% плата (а с 01 января 217 г. – на 50%) и будет тем самым стимулом для собственников установить счетчик.

Могут ли жильцы без ИПУ обратиться в ПермЭнергоСбыт с заявлением о рассрочке на покупку и установку ИПУ эл энергии.
Артур

Ресурсонабжающая организация, согласно части 9 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ, по желанию потребителя ОБЯЗАНА предоставить ему рассрочку на оплату данного вида работ на срок до 5 лет.

Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином — собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином — собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Примерная форма предложения об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе в обязательным предоставлением 5-летней рассрочки, утверждена приказом Минэнерго РФ от 16 апреля 2010 г. №178.

Необходимо собственникам помещений без приборов учета, письменно обратиться (с уведомлением о вручении) в ресурсоснабжающую организацию для установки электросчетчика в рассрочку на 5 лет.

В случае отказа указанной организации, как в установке прибора учета, так и предоставлении рассрочки, необходимо обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю, которое уполномочено на осуществление контроля за соблюдением организациями, обязанными осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, требований о заключении и исполнении договора об установке, замене, эксплуатации указанных приборов, порядка его заключения.

Согласно части 12 статьи 9.16 КоАП

12. Необоснованный отказ или уклонение организации, обязанной осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равнонарушение установленного порядка его заключения либо несоблюдение такой организацией установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, о замене, об эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов — влечет наложение административного штрафа
— на должностных лиц в размере от 20 000 до 30 000 рублей;
— на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 20 000 до 30 000 рублей;
— на юридических лиц — от 50 000 до 100 000 рублей.

источник

Правомерно ли УК взыскивает проценты за рассрочку платежей?

Управляющая организация по решению собрания собственников МКД взяла функцию по установке ОДПУ , заключив договор с теплосетями. Стоимость полная 135 тыс. 60 тыс. по договору с нашего лицевого счета идет на затраты на установку прибора. Недостающие 70 с лишним тысяч решили собрать в рассрочку на 3 месяцев равными долями , разбив на 40 квартир и занести эти суммы дополнительной строкой в квитанции по оплате за ремонт и содержание.. Но УК дополнительно нам навесила проценты за рассрочку 72 т.за 3 месяца в сумме 6800 рублей /разово/, объяснив, что они дают нам в долг сейчас недостающую сумму и сразу все средства зачисляют в теплосети , чтобы быстро начать работы.А мы за три месяца с указанными процентами вернем по платежкам им долг. Объяснить, откуда они взяли 6800, что это за проценты, они толком не могут. Сказали — за работу с договором, формирование платежек и вообще за дополнительную суету с теплосетями. Как узнать, правомерно ли они накинули нам проценты, как высчитать ставку рефинансирования ЦБ, и проверить их. В противном случае сказали , что не будут давать нам рассрочку из своих средств.А денег на лицевом счету пока нет у нас.Конечно мы платим.накапливаться будут на др. виды работ.

Сколько платить за рассрочку в связи с недостаточностью средств на счете собственников МКД Вы можете узнать, прочитав приведенный ниже абзац из ч.12 ст.13 закона «Об энергосбережении. » от 23.11.2009 №261-ФЗ:

Читайте также:  Высота установки прибора учета электроэнергии на столбе

«… граждане — собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления».

В настоящее время ставка рефинансирования сохранена ЦБ на уровне 7,25% (эта ставка время от времени пересматривается ЦБ в ту или иную сторону; в связи с ростом цен она, как правило, повышается).

Так что, во-первых, не предоставить рассрочку УК не вправе и, во-вторых, величина % не может устанавливаться произвольно и ограничена ставкой рефинансирования.

Если не найдете понимания в В УК, можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

источник

Оплата за установку ОДПУ

  • Правомерно ли требовать оплату за установку счетчика ОДПУ три года назад.

1.1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.03.2018)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией;
Законодательная документация, на базе которой на совершается вычисление размеров оплаты общедомовых нужд, состоит из: ФЗ № 261 «Об энергосбережении»; ПП № 344 и 354 и приложения к ним «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; ФЗ № 176 от 29.06.2015.

2. Правомерно ли требовать оплату за установку счетчика ОДПУ три года назад.

2.1. Сергей, общий срок исковой давности составляет три года. Требование кредитора об оплате по истечении этого срока в суде удовлетворено не будет. При условии Вашего активного участия в судебном процессе и заявления соответствующего ходатайства. Возражайте о добровольной оплате. Пускай кредитор обращается в суд.

3.1. Если в договоре предусмотрели, что продавец несет эту обязанность по оплате долга, то к Вам не может быть никаких требований. Ст.155,169 ЖК РФ.

4.1. НЕт, конечно, их требования незаконны.
Если у ВАс есть документальное подтверждение, что оплата производится частями и никаких процентов там не прописано, то ВЫ смело можете объединяться с другими жильцами и писать жалобу в Жилищную инспекцию.

Подавайте в 2 экз, на 1 просите отметку о принятии как доказательство подачи (дата, подпись, расшифровка того сотрудника, который будет принимать жалобу). Если сроки рассмотрения будут затягиваться, то у Вас на руках останется подтверждение, когда именно Вы подавали.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

5.1. НЕТ, конечно С ВАС взымают плату за установку этого прибора — абсолютно не законно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

6.1. Доброго времени суток
Конечно обязательно. Эти платежи должны платить собственники многоквартирного дома, управляющая компания вам ничем не обязана
Удачи Вам. Анна Титова.

6.2. Это обязательный платеж. Собственники оплачивают установку ОДПУ или единым платежом сразу или в рассрочку на 5 лет, что отражается в квитанции

7.1. В соответствии с Федеральным законом «Обэнергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

7.2. Оплата за тепло по нормативу выше чем по ОДПУ, но в малоквартирных домах устанавливать за свой счет очень накладно. Существует ли какая-нибудь поддержка гражданам для установки общедомовых приборов учета[quote][/quote]
Единственный способ поддержки, который предусмотрен в статье 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»-это предоставление рассрочки по оплате установки общедомового прибора учета.

8.1. Суммы весьма завышены. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.

8.2. Талгат.
Вам нужно обратиться за разъяснениями к инициатору, т.е. к организации, направившей Вам данное извещение, попросить предоставить калькуляцию затрат на установку ОДПУ.
Одновременно, обращаю Ваше внимание на некорректность Вашего расчета итоговой цены. Расчет должен производиться исходя не из количества квартир в доме, а из площади помещения, находящегося в собственности.

9.1. —Здравствуйте, да это законно. Всего хорошего.

Читайте также:  Установка индивидуальных приборов учета в коммунальной квартире

10.1. Никак не отказаться. Оплата ОДН предписана правилами предоставления коммунальных усулг, возникает из-за потерь в сетях, некорректной передачи показаний в УК, «магнитов» на приборах учета. Единственный способ снизить ОДН — выявить недобросовестных плательщиков, чтобы количество воды поданной в дом совпало с показаниями индивидуальных приборов учета.

11.2. Да все правомерно вы ка собственник должны принимать участие в оплате расходов по установке ОДПУ

12.1. собственник на тот момент

12.2. Должен оплачивать собственник жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. Обязанность нести расходы на содержание общего имущества (оплачивать счета) переходит к покупателю квартиры с момента регистрации перехода права собственности.

13.1. да законны, это общедомовое имущество за которое платят все собственники помещений

13.2. Да, такие требования ЗАКОННЫ, ибо определены в ФЗ-261 «Об энергосбережении».

14.1. За его установку должно платить УК.
Можете не платить.

15.1. Компания обязана взыскать с прежних владельцев.

16.1. Правомерно , 361 -ФЗ » Об энергосбережении».По закону должны предоставить рассрочку по оплате на 5 лет.

17.1. Не платите, это может быть и мошенничество. обратитесь в электроснабжающую организацию выясните свои вопросы. Дальше будет видно как быть, например предъявить претензию!

18.1. Нет, оплатить Вы обязаны.

19.1. можно ли это потребовать от управляющей компании

ПИшите претензию и требуйте оплаты.

21.1. Вопрос такой, имеется ли какой — то закон об установки ОДПУ и оплаты установки жильцами?! Спасибо! С уважение

Установка должа была быть проведена за счет УК.

22.1. Можете и не оплачивать, но через суд с Вас взыщут. ОДПУ и ИПУ разные вещи

23. 30 мая у нас во дворе было собрание жильцов многоквартирного дома.

Управляющая компания призывала жильцов установить прибор учета холодного водоснабжения, ссылаясь на ФЗ-261 от 23.11.2009 г. Жильцы были против и актов никаких не подписывали. Тогда УК пошла другим путем, она распечатала договор на установку данного счетчика, где прописала стоимость данной установки, а так же условия оплаты, обязав жильцов дома, произвести оплату данной установки и каким образом вступает данный договор в силу. Цитирую:» Отсутствие письменных обращений от Собственников/ Нанимателей в срок до 1 августа, и последующая оплата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе оплата работ по установке ОДПУ ХВС (в счет в квитанциях оплата по установке ОДПУ ХВС будет включена отдельной строкой) будет считаться отсутствием возражений по условиям данного договора. В данном случае договор между ООО УК и собственником/ нанимателем будет фактически заключенным.
Данный договор вступает силу с 1 августа 2016 г.
Сегодня 13 июля 2016 г, был установлен данный счетчик и УК известила об этом путем информации на подъезде.
Вопрос:
1 Законны ли действия УК, имеет ли она право без согласия жильцов устанавливать данный счетчик.
2 Имеет ли она право требовать оплату за данную установку счетчика
3 Если действия УК не законны, что должны сделать чтоб, установку не произвели?

23.1. Да управляющая компания имеет право, так как выполняет требование закона.

24.1. Обращайтесь в ООО «Энергосистемы» с заявлением о предоставлении сведений о стоимости установки узлов, счетчиков, услуг по установке ОПУ и т.д. в письменной форме.
Как вариант, можете обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру.

25.1. Для начала вот ст.13 п. 5 261-ФЗ:
До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)
5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

5.2. Обязанность, предусмотренная частью 5.1 настоящей статьи, не распространяется на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме, отапливаемых без использования газоиспользующего оборудования.

Таким образом, Вы как собственники должны были установить ОДПУ. Вы выбрали способ управления домом — управляющая компания, а не ТСЖ, например. Т.е. полномочия передали ей (на выбор коммунальных служб и на установку счетчика в том числе). Однако управляющая компания, конечно, обязана действовать открыто и показать Вам документы (кто, когда и за сколько его ставил, по какому договору, что за счетчик). Можно и в суд на управляющую компанию подать и через суд затребовать эти документы. Но даже если стоимость за установку и сам счетчик явно завышены, уменьшить через суд эту сумму вряд ли удастся. Шансы есть, если у управляющей компании вообще не будет никаких документов (договоров и пр.) на счетчик, на установку. Тогда и требование суммы 19400 руб. будет незаконно, ничем не подтверждено.

26.1. Да это так, оплата по установке ИПУ производится в соответствии с договором между УК и ресурсником, обратитесь в УК они вам дадут такой договор.

27.1. уважаемый Илья.
Вы можете обжаловать данное решение в суде, пишите иск и подавайте.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector