Меню Рубрики

Установка барьеров на автостоянке во дворе

Установка барьеров на автостоянке во дворе

Блокираторы парковочного места сегодня – распространенное явление в нашей стране. И это неудивительно, ведь автомобиль есть у каждого второго взрослого россиянина. Машину купить несложно, а вот найти место для ее стоянки возле дома – это зачастую проблема. Большинство многоэтажных домов в нашей стране было построено в период СССР, когда задача стоянки, хранения автомобиля остро не стояла и соответствующая инфраструктура не построена до сих пор.

Вследствие этого, люди ставят машины в своем дворе, т.к. это удобно. Но двор небольшой, а машин много, и свободные места становятся редкостью. Многие жители не хотят надеяться на удачу и устанавливают возле своего дома парковочный барьер. Он гарантирует его владельцу, что место парковки у него есть всегда. У многих закрадывается мысль: «Двор общий, а место личное. Законна ли установка антипарковщика?».

Итак, имеет ли право житель многоквартирного дома поставить парковочный барьер в своем дворе просто по своему желанию?

Что необходимо для того, чтобы установить барьер в дворе многоквартирного дома по закону?

  • Нужно организовать общее собрание собственников квартир дома и получить решение о согласии 3/4 присутствующих. Правомочным же собранием считается то, в котором приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Итог собрания фиксируется в решении и протоколе. Это 2 главных документа для подобных собраний. Они должны быть предоставлены инициатору собрания и обслуживающей организации дома (УК, ТСЖ, ЖЭУ и т.д.) в пределах 10 дней после принятого решения.

Как правило, к согласию приходят жильцы домов, где количество квартир небольшое и места возле дома достаточно для выделения участка каждому жителю-автовладельцу. Или же если есть большой участок, подходящий под стоянку. В домах густонаселенных и с малым двором к такому решению прийти бывает сложно.

В каком случае можно спокойно устанавливать парковочные барьеры?

  • На территорию, находящуюся в частной собственности!

Часто блокираторы можно увидеть на территории различных предприятий. Скорее всего, это их частная территория, и они имеют право на ее использование любым образом.

Что грозит тем, кто установил парковочный барьер незаконно?

  • Штраф от 500 до 1500р. и его насильный демонтаж.

Кто имеет право на законную установку барьеров для парковки?

  • Семьи с детьми-инвалидами детства с диагнозом детского церебрального паралича, инвалиды с ограниченной функцией опорно-двигательного аппарата, инвалиды первой и второй группы ВОВ.

Купить парковочные барьеры можно в нашей компании. Поставки осуществляем по всей России.

источник

Установить парковочный барьер

  • Хочу установить парковочный барьер у себя во дворе, что для этого нужно?
  • Во дворе установили парковочные барьеры, законы ли они?
  • Имею ли я право установить парковочный барьер за своей изгородью.
  • Как законно установить парковочный барьер возле многоквартирного дома?
  • Что можно сделать против установленных парковочных барьеров по закону.
  • Парковочные барьеры
  • Установка парковочного барьера

1.1. Если данный участок принадлежит вам на праве собственности, то да, можете.

1.2. Да можете-это ваша собственность.

1.3. Конечно, это же Ваше машиноместо, в его пределах можете это сделать..

2. Хочу установить парковочный барьер у себя во дворе, что для этого нужно?

2.1. Для этого нужно обратиться в местную управу.

3. Во дворе установили парковочные барьеры, законы ли они?

4. Имею ли я право установить парковочный барьер за своей изгородью.

4.1. Можете,если это не будет затруднять проезд.

5. Как законно установить парковочный барьер возле многоквартирного дома?

5.1. Для начала обратитесь в местные органы самоуправления для согласования установки данного парковочного барьера.

5.2. Только если Вы проведете общее собрание собственников МКД

6. Что можно сделать против установленных парковочных барьеров по закону.

6.1. Убрать или поставить парковочные барьеры можно при наличии соответствующих оснований.

7.1. Такое право законом не предусмотрено. Должны быть места. Но устанавливать барьеры запрещено.

7.2. Если это именно двор (придомовая территория, жилая зона, обозначенная соотвевтствующим знаком) то можете хоть 3 шлагбаума и 25 сфер поставить, на основании решения общего собрания собственников.

8.1. Пригласить сотрудников ГИБДД либо написать заявление в местную администрация — там должен действовать коллегиальный орган — комиссия по БДД — они установят законность действий соседа и выпишут ему, при необходимости, соотвествующее предписание.

9.1. Без обращения в суд, для защиты Ваших интересов — можете и не узнать, никто не обязан предоставлять Вам такую конфиденциальную информацию. В процессе рассмотрения иска — документы, подтверждающие правомерность действий (решений) — предоставляются, а с ней может ознакомиться и другая сторона спора.

9.2. Обращайтесь к администрации бизнес-центра, так как прилегающая к зданию территория наверняка находится в собственности данного учреждения и они занимаются и отвечают за парковочные места.

10.1. Что нужно чтобы установить парковочный барьер во дворе дома, дом находится под УК.
Что нужно чтобы установить парковочный барьер во дворе дома, дом находится под УК. достали приезжие.

Установить границы зем участка дома, как общее имущество дома.
Затем провести собрание и решить эти вопросы в границах зем участка.

11.1. Зависит от того кому принадлежит зем. участок, прилегающий к зданию. Если офисное здание принадлежит нескольким собственникам, это еще не значит, что земельный участок принадлежит же им. Скорее всего земельный участок находится в муниципальной собственности. Следовательно, для решения вопроса необходимо обратиться в Муниципалитет.

11.2. Что нужно для узаконения этой парковки? Достаточно ли протокола решения собственников здания?

Если это отдельно стоящее здание и не затрагивает интересы муниципалитета, то общее собрание собственников с решением о создании парковочной зоны.

12.1. Елена!
Все вопросы, связанные с общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (а придомовая территория относится к общему имуществу) решаются путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Для того, чтобы оценить перспективность установления парковочных барьеров и необходимые дальнейшие согласования, необходим выезд в адрес (на место, где планируете установить барьеры). Данная услуга относится к платным. Выезд возможен 21.10.2016 г.

13.1. Нужно проводить общее собрание. На нем принимать решение об установке барьеров. Смотрите по этому поводу ст. 44-46 ЖК РФ. Должен быть протокол собрания.

14.1. Во-первых, установить их он может только по решению общего собрания. Во-вторых, даже если установил такое по общему решения, можно обратиться в прокуратуру и в суд о защите прав как члена маломобильных групп населения

16. Председатель ЖСК нашего дома, под каждым подъездом установила парковочные барьеры, законно ли это?

Председатель ЖСК нашего дома, под каждым подъездом установила парковочные барьеры, законно ли это?

16.1. ЖСК осуществляет управление многокватирным домом. Смотрите Устав, какими полномочиями наделено ТСЖ, управляет ли оно в т.ч. земелльным участком. Если не было общего собрания и не принималось решения собственниками об установке барьеров, то незаконно.

16.2. нужно действительно смотреть устав

17.1. Я установил парковочный барьер в общем дворе.
—вас обяжут его убрать. т.к.это самоуправство и вас НЕТ права его устанавливать

18.1. Будет взыскивать ущерб, если он был причинен. А Вам, если Вы представитель магазина, нужно готовиться к суду и предоставить суду документы о согласовании установки данных ограничителей.

19.1. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

источник

Ответственность УО за незаконную установку парковочного барьера

Житель дома огородил своё место на автостоянке оранжевым парковочным барьером. Он красивый, но соседи не рады: машино-место не в собственности, автостоянка общая. Они собираются пожаловаться в управляющую организацию. И правильно сделают.

Если и у вас в доме подобная ситуация, прочтите эту статью. Потому что ответственность за незаконную установку парковочного барьера могут возложить на управляющую организацию.

На парковочные барьеры нужно разрешение

С иском в суд может обратиться даже не собственник помещения в МКД, а прокурор. Как произошло в этой истории. Часть жителей дома оградила свои парковочные места барьерами. Между тем, машино-места были собственностью Министерства обороны РФ.

В целом, перечень нарушений выглядел следующим образом:

  • появились препятствия для свободного перемещения граждан и транспорта,
  • не было разрешительной документации на размещение барьеров,
  • нарушены законные основания для пользования земельным участком,
  • передача спорного земельного участка в общую долевую собственность не оформлена,
  • участок не сформирован,
  • границы участка не установлены и кадастровый номер не присвоен.

Жители дома во главе с председателем ТСЖ нарушили нормы жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства, правила противопожарной безопасности.

Если земельный участок не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учёт, земля под МКД – собственность соответствующего публично-правового образования (п. 67 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Собственники помещений в МКД владеют и пользуются таким земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома и объектов из общего имущества. Подробнее о правах собственников помещений МКД говорится в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Так им на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в МКД, в которое входит и земельный участок под домом. Общим имуществом собственники пользуются согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ. В нашей ситуации земельный участок, на котором установили парковочные барьеры – общее имущество собственников.

Парковочные барьеры и управление МКД

Главный принцип управления МКД – обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и предоставление в должном порядке коммунальных услуг (ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

Надлежащее содержание общего имущества подразумевает под собой соблюдение законодательства в области:

  • санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
  • технического регулирования,
  • пожарной безопасности,
  • защиты прав потребителей.

Многоквартирные дома нужно содержать в должном состоянии, иначе это нарушает требования постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Согласно п. 11 ПП РФ N 491 под должным содержание МКД понимается в том числе и осмотр общего имущества ответственными лицами, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, меры пожарной безопасности.

В России действуют Правила противопожарного режима. Их утвердило постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390. Согласно этим правилам, руководитель УО обеспечивает исправное содержание дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям и т.д..

Нельзя использовать для стоянки машин разворотные и специальные площадки, которые предназначены для пожарно-спасательной техники (п. 75). В нашем случае установка барьеров на придомовой территории МКД создала препятствия для свободного перемещения граждан и автомобилей, нарушила требования пожарной безопасности.

Парковочные барьеры и демонтаж

Порой суды решают, что демонтировать незаконно установленные парковочные барьеры должны собственники помещений в МКД, которые их поставили. Это неверно.

Один из способов защиты гражданских прав – восстановление положения, которое было до правонарушения (абз. 3 ст. 12 ГК РФ). Поэтому требовать демонтировать незаконно установленную конструкцию можно от ответчика, субъекта спорных правоотношений.

Согласно частям 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товарищество собственников жилья, жилищные кооперативы или управляющие организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме и за предоставление коммунальных услуг.

В нашем случае ответственным за содержание общего имущества было ТСЖ, поэтому именно ему суд предъявил требование демонтировать парковочный барьер и освободить земельный участок.

источник

Как избавиться от незаконных парковочных барьеров во дворе: четыре способа

Вариант №1. Снести самостоятельно

Установка парковочного барьера без согласования с собственником территории — незаконна. Но в этом случае нужно не бежать за разрешением для владельца ограничителя парковки (хотя вряд ли вам кто-то его даст), а действовать радикально. Самое простое решение проблемы, по словам бывшего главного квартального Орджоникидзевского района Алексея Беззуба, — демонтировать барьер самостоятельно.

Алексей Беззуб, бывший главный квартальный Орджоникидзевского района:

— Вы просто демонтируете этот барьер, забираете его себе. Приходит собственник, говорит, что вы у него украли вещь. Вы вызываете полицию, объясняете ситуацию. Полиция проверяет документы собственника, штрафует его. Раз собственник известен, то можно ему хоть каждый месяц штрафы выписывать, если он поставит барьер на место.

Проблема здесь может быть в том, что автовладелец, скорее всего, не признается полицейскому, что он установил барьер и, более того, сделал это без согласования с собственниками земли. «А если он сам признается, то его надо наказывать, а барьер демонтировать», — говорит Алексей Беззуб.

Директор по развитию «Лига ЖКХ» Илья Сотонин советует позвать участкового, если вы решитесь уничтожать барьер самостоятельно. «Если ваш сосед поставил барьер, то это уже значит, что он наглый человек, который не уважает права других, поэтому он может какие-то странные действия предпринимать, так что лучше позвать участкового, чтобы он рядом постоял для безопасности», — говорит Сотонин.

Вариант №2. Обратиться в управляющую компанию

Если вы не хотите встречаться с полицией, можно пойти другим путем: провести собрание собственников жилья, вынести на голосование вопрос о демонтаже всех барьеров, установленных во дворе, независимо от того, есть разрешение или нет. На собрание должны прийти 2/3 от общего количества собственников, а проголосовать за снос — половина от этого числа, рассказывает Беззуб. Если решение принято, вы даете поручение управляющей компании уничтожить все барьеры. УК их демонтирует и выставляет счет собственникам помещений. Плюс в том, что вам даже не надо выяснять, чей это барьер.

Сосед уезжает, но встать на место, где стояла его машина, всё равно нельзя.

Илья Сотонин отмечает, что управляющая компания должна заниматься уничтожением барьеров даже без просьб со стороны жильцов. «Тогда можно гараж привезти и поставить на газон, чтобы парковать машину. УК для того и нужна, чтобы следить за всем этим», — говорит Сотонин.

Илья Сотонин, директор по развитию «Лига ЖКХ»:

— Представляете, к вам на дачу приехал кто-то и воткнул барьер. Вы взяли и выбросили его, потому что никто ничего не согласовывал. Здесь происходит то же самое, только участок принадлежит не конкретному человеку, а группе собственников. Почему-то один собственник решил без согласования с другими использовать участок земли в своих целях. Скорее всего, собрание по их установке не проводилось, поэтому стоят они по-любому незаконно. Если незаконно стоит, то надо взять да убрать.

Если вы решитесь на этот вариант, то лучше не просто позвонить в управляющую компанию или прийти и попросить об уничтожении ограничителей парковки, а написать заявление, чтобы его можно было зарегистрировать и потребовать ответа. Но, как отмечает Илья Сотонин, управляющие компании могут затягивать этот процесс.

Вариант №3. Порицать собственника барьера

«У нас была история в одном дворе, где мужик ставил машину на тротуар и резко отвечал тем, кто ему делал замечания. Но когда он парковался, к нему подходили человек пять-шесть и говорили: «Убирай, у нас так не принято». Он быстро переучился», — делится опытом Илья Сотонин.

Илья Сотонин:

Вариант №4. Если не сработали предыдущие

Если вы уже обращались в полицию, проводили собрание собственников и просили управляющую компанию демонтировать незаконные установки, а барьер остался стоять на своем месте, пишите обращение в прокуратуру.

Еще один вариант освободить место на парковке во дворе — избавиться от ржавых машин, которые стоят годами и всех бесят. Об этом мы уже подробно писали.

Вывези ржавое ведро: как убрать брошенные автомобили, которые стоят во дворе годами и всех бесят

Роскомнадзор убил Telegram-бота 66.RU.
Подписывайтесь на резервный канал.

источник

Установка парковочного барьера

  • Установка парковочного барьера перед въездом во двор частного домовладения (своего).
  • Что мне грозит, за незаконную установку парковочного барьера?
  • Не подскажете, что нужно для установки Парковочного барьера во дворе?
  • Где возможна установка парковочных барьеров?
  • Имею ли я право на установку парковочных барьеров на автостоянке у своего дома?
  • Парковочные барьеры
  • Установить парковочный барьер

1.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в одном случае, если вы платите за арендованное место под парковку автомобиля и у вас имеется договор аренды с УК или с ТСН, если НЕТ, то все жители МКД имеют право ставить автомобили на любое место около дома. См. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) ЭТО ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО! 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); участки прилежащие к МКД.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

2. Установка парковочного барьера перед въездом во двор частного домовладения (своего).

2.1. установка такого барьера осуществляется только с письменного разрешения администрации района Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

2.2. Возможно, если эта установка не препятствует общему движению авто по вашей улице
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

2.3. Если Вас интересует возможность такого действия, так это сделать можно только при наличии соответствующего разрешения администрации.
Территория перед Вашим забором относится к местам общего пользования. Поэтому самовольно ограничивать чей-нибудь доступ на эту территорию, в том числе установкой ограждения, барьера, Вы не имеете права.

2.4. Вам необходимо получить письменное разрешение администрации непосредственно для установления парковочного барьера Перед въездом в Ваш частный двор. Хорошего приятного вечера.

3. Что мне грозит, за незаконную установку парковочного барьера?

3.1. Штраф и если администрация узнают, снесут его

3.2. если есть решение жильцов- то ничего не грозит, а так — за незаконную парковrу — штраф, если жильцы сообщат

4. Не подскажете, что нужно для установки Парковочного барьера во дворе?

4.1. Установка таких парковочных барьеров не законна, если земельный участок не является Вашей частной собственностью.

5. Где возможна установка парковочных барьеров?

6. Имею ли я право на установку парковочных барьеров на автостоянке у своего дома?

6.1. Поскольку ни парковочное месте на этой стоянке, ни стоянка в целом не является вашей личной собственностью- не имеете такого права.

7.1. Согласно ст.1064 ГК РФ, — придется возмещать убытки потерпевшему. Кроме того, если барьер установлен незаконно (нет аренды данного земельного участка), то ответственность по ст. 7.1. КоАП РФ.Самовольное занятие земельного участка.

8.1. Поскольку двор отнесен к месту общего использования, как общедолевой собственности, такие действия собственников авто можно оценить, как самовольное занятие земли, предусмотренное статьей 7.1 КоАП РФ, действия, приведшие к повреждению дороги, ст. 12.33 КоАП РФ (в ходе установки оградительных конструкций был просверлен асфальт), в нарушение пункта 4 статьи 36 и пункта 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ. Помимо этого, в действиях может усматриваться состав преступления предусмотренного статьей 330 УК Российской Федерации – Самоуправство.
Статья 12.33. Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений

Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, —
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц — трехсот тысяч рублей.

9.1. Первый этап — Следует обговорить со всеми жильцами дома этот вопрос (п.4 ст.36 ЖК РФ). Если все будут согласны и подпишут протокол собрания, можно двигаться дальше.
Второй этап – оформление проектной документации. Обязательно должно быть прописано, как и где следует организовать парковку. Необходимо рассчитать, чтобы при въезде и выезде со стоянки никто никому не мешал, и было свободное место для возможного подъезда к дому. По строительным нормам для 10 машин необходима территория по размеру 2,5 на 5 м.
Получение согласия от управления района на установку ограждений на основании согласия жильцов, инженерных служб.
Если придомовая территория является собственностью государства, то следует договориться об аренде нужного участка земли. В том случае, когда территория принадлежит собственникам дома, то договор не нужен.
Последний этап – процесс благоустройства, выбор типа парковочного ограждения и вида автостоянки.

10.1. Порядок получения разрешения на установку парковочного барьера устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 17.05.2013 N 289-ПП.

10.2. Где можно получить разрешение на установку парковочного барьера для ребенок-инвалид место управой выделено и обозначено.
Вам нужно получить разрешение собственников МКД путем голосования на собрании.

11.1. Ответственность предусмотрена следующая:
В соответствии с пунктом 1.5 Правил дорожного движения, повреждать покрытие дорог, самовольно устанавливать технические средства на дорогах не допускается.
Лица, нарушившие данные Правила, несут ответственность, предусмотренную кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно:
– самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1) влечет наложение административного штрафа на граждан от пятисот до одной тысячи рублей;
– повреждение дорог (ст. 12.33) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи пятьсот рублей.
Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст.12.33 кодекса, рассматривают органы внутренних дел (полиция).

12.1. Земля од домом и некоторая часть придомовой территории является собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Правила пользования долевой собственностью установлены в ст. 247 ГК РФ, в части 1 которой говорится:
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом

В вашей ситуации, поскольку решение общего собрания не оформлено надлежащим образом, скорее всего барьеры нужно будет убрать. Но не благодаря полиции. Полиция направит Вашего жалобщика в суд. И если он обратится в суд, то может быть вынесено решение о демонтаже барьеров или оставлении их, если Вы подадите встречный иск.

13.1. Да, распоряжение общим домовых имуществом, а следовательно и участком при доме, осуществляется по соглашению всех собственников. Главное, чтобы кворум был и соответствующее число голосов.

14.1. Образец протокола общего собрания многоквартирного дома по благоустройству дворовой территории (установка парковочных барьеров).
Нет каких то образцов Если вы обладаете минимальным уровнем грамотности и видели хотя бы один протокол общего собрания то вы без всяких проблем сможете составить и этот протокол.

15.1. ни в каком. Придомовая территория относится к общему имуществу. И никто (без соответствующего решения, принятого на общем собрании собственников помещений МКД) не вправе ставить барьеры. Обращайтесь в прокуратуру или жилищную комиссию — их обяжут демонтировать.

16.1. это потребуется только в том случае если такие барьеры являются объектом капитального строительства. в этом случае придется обращаться в кадастровую палату и вносить изменения в земельный участок

19.1. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты входят в соств общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ) Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Как использовать земельный участок, а именно кто имеет право пользоваться парковочными местами, может решить только общее собрание собственников помещений много квартирного дома. Лучше всего созвать общее собрание собственников (или провести заочное голосование) по вопросу об использовании парковочныых мест на прилегающей к дому территории. Это избавит от судебных тяжб по данному вопросу. Решение, принятое общим собранием собственников, фиксируется в протоколе и является обязательным для всех собственников помещений много квартирного дома. Кроме того временные жильцы имеют право наравне с собственником помещения пользоваться общим имуществом, но в пределах, разрешенных самому собственнику.

20.1. если это ваша — прилегающая территория — по плану — то можете, если нет — то только с разрешения администрации МО
план возьмите в администрации

источник

Читайте также:  Установка повысительного насоса в квартире

Добавить комментарий

Adblock
detector