Меню Рубрики

Установка контейнера для торговли

Современный торговый бизнес: не знаете с чего начать – начните с контейнера!

Торговля остается самым привлекательным направлением для начала собственного дела и часто становится первым шагом для молодых предпринимателей. При этом, не зная с чего начать, многие неопытные бизнесмены «пускаются во все тяжкие», стремясь арендовать или построить собственный магазин. Особенно это характерно для сферы розничной торговли. Более опытные же предприниматели рекомендуют перед тем как решиться на большие вложения – прощупать почву. Идеальным вариантом для этого станет приобретение стандартного морского контейнера, который сравнительно недорого можно превратить в торговый ларек, павильон и даже полноценный магазин с оригинальным и запоминающимся дизайном.

Эксперты компании Фут Контейнер решили представить несколько выгодных и оригинальных решений для организации торгового бизнеса, используя универсальный инструмент – морской контейнер.

Используем контейнер как торговую точку

Те, кто хоть раз были на оптовом рынке, наверняка замечали, что в качестве удобных торговых павильонов там часто используют стандартные 20-ти футовые контейнеры. Выглядит это не всегда эстетично, но на деле оказывается очень удобно. Именно эта идея на сегодняшний день часто реализуется молодыми предпринимателями, которые организуют в контейнерах павильоны и магазины для розничной торговли. При этом, многие обходят эту идею стороной, ошибочно полагая, что результат такого переоборудования будет выглядеть грубо и уродливо. Однако все это лишь стереотипы.

Современные возможности переоборудования контейнеров позволяют получить эстетически великолепный торговый павильон, оснащенный сверкающими стеклянными витринами, функциональным торговым оборудованием и оригинальными рекламными фишками. Превратить стандартный контейнер в запоминающийся и популярный торговый ларек или магазин просто, достаточно воспользоваться несколькими техниками переоборудования:

  • Создаем комфортные для работы условия. В первую очередь, используя морской контейнер для торговли, следует позаботиться о его утеплении и шумоизоляции. Для этого специалистами разработано несколько техник, позволяющих превратить стандартный металлический блок в теплый и комфортный магазин, который может работать в любое время года. Если в качестве товарного профиля выбраны продукты питания, стоит также подвести к месту расположения контейнера коммуникации и обеспечить водоснабжение. При этом вне зависимости от товара, который будет реализовываться через контейнерную торговую точку, всегда есть возможность обустроить внутри небольшой санитарный уголок.
  • Преображаем контейнер снаружи. Наружная отделка любой торговой точки должна привлекать внимание потенциальных клиентов и при этом не выбиваться из общей фасадной картины. Для этого в первую очередь нужно выбрать подходящее цветовое решение для покраски и декорирования стенок. Некоторые эстеты, привлекают внимание многоцветными решениями и даже росписью. Очень эффектно и привлекательно выглядят стеклянные витрины и стенки, которые открывают покупателю весь товарный ассортимент, когда он еще не вошел внутрь торговой точки. Украсив воздушные стеклянные витрины подсветкой, можно получить визуально великолепный магазинчик, в котором ничего не будет напоминать о первоначальном оформлении стандартного стального блока. Здесь также важно уделить внимание рекламе – современные рекламные вывески, лайт-боксы и наклейки не только украсят торговую точку, но и передадут индивидуальный стиль, который в будущем может стать сетевой визитной карточкой.
  • Преображаем контейнер внутри. В вопросах внутренней отделки ограничений фантазии заказчика нет. Используя мягкие фоновые цвета для облицовки стен, потолка и пола, можно сделать выгодный акцент на торговом оборудовании и самом товарном ассортименте.

В крупных городах Европы и стран СНГ в наше время можно встретить совершенно уникальные торговые павильоны и магазины, обустроенные на базе стандартных контейнеров, которые можно считать настоящим маркетинговым шедевром.

Используем контейнер как складское помещение

Если вопрос с помещением для торговой точки решен, возникает необходимость приобретения или аренды склада для хранения запасного товара и проведения учетной деятельности. В этом случае, самым доступным и удобным вариантом также может стать морской контейнер. Не затрачивая времени, сил и средств на дизайнерские изыски, достаточно установить полки и стеллажи и удобно разместить любой товар.

Достоинства контейнера как склада очевидны – герметичность, прочность и устойчивость к деформациям, мобильность, возможность установки мощной замковой системы. При этом главным преимуществом такого решение станет конечно же быстрая окупаемость, ведь приобретение собственного складского бокса, как и продолжительная аренда «влетят в копеечку». Что же касается покупки контейнера – здесь за минимальные деньги вы получаете мобильный склад, который при необходимости всегда можно продать, вернув первоначальные вложения.

7 преимуществ использования контейнеров в торговле

Исходя из всего вышеперечисленного, сделаем вывод о достоинствах контейнерной торговли:

  • Минимальные первоначальные вложения на открытие магазина или павильона;
  • Оперативность переоборудования – сделав заказ на переоборудование контейнера в нашей компании, результат можно будет оценить уже через месяц;
  • Вариативность конструкции и дизайна;
  • Возможность использовать контейнер круглогодично;
  • Перспективы расширения – присоединив еще один переоборудованный контейнер, можно получить огромную торговую площадь;
  • Мобильность – магазин всегда можно перевезти на другое место, реагируя на особенности спроса покупателей;
  • Возможность компенсации затрат – если собственное дело все же не получило желаемого развития или возникли непреодолимые обстоятельства, контейнер всегда можно продать, практически полностью компенсировав первоначальные вложения.

Специалисты компании Фут Контейнер готовы ответить на любые вопросы по переоборудованию и продаже морских контейнеров любых размеров и конфигураций.

Читайте также:  Установка гидроочистки дизельных топлив регламент

источник

Бизнес на аренде морских контейнеров под склад

Применение морских контейнеров для хранения стало следствием появившейся в 60-х годах XX века в США системы «self-storage». Система подразумевает аренду совсем небольших складских площадей – даже 1 квадратного метра.

Площади расположены на охраняемой территории, где площадь попадает в полное распоряжение арендатора – по схожей системе арендуется ячейка в банке. Такое хранение было наиболее эффективно и практично организовать в морских контейнерах. Так и распространился такой вариант их использования.

  • 1 Контейнеры под склад как бизнес — а кто клиенты?
  • 2 Как выбирать и искать землю под бизнес на морских контейнерах
  • 3 Плюсы и минусы бизнеса на морских контейнерах под склад
  • 4 Нюансы бизнеса на аренде морских контейнеров
  • 5 Рентабельность бизнеса на морских контейнерах
    • 5.1 Давайте рассмотрим рентабельность на примере 40 футового контейнера.
  • 6 Нюансы оформления договора при аренде контейнера под склад
  • 7 Сколько нужно денег для старта бизнеса
  • 8 Перспективы бизнеса

Контейнеры под склад как бизнес — а кто клиенты?

Аренда морских контейнеров становится все более частым вариантом хранения продукции для небольших компаний.

В крупных городах уже давно распространено использование морских и портовых контейнеров в качестве склада. На складские площади всегда действует большой спрос, а стоимость аренды таких контейнеров зачастую меньше 50% от стоимости аренды стандартных складских помещений.

Чаще всего такими контейнерами пользуются небольшие торговые компании, интернет-магазины, сервисы, предлагающие услуги шиномонтажа, некрупные производственные предприятия и другие небольшие компании. Также вашими услугами могут пользоваться простые люди, которые решили таки куда нибудь деть все эти бесценные сокровища которые живут на балконе.

Потенциальный круг арендаторов большой, ведь в них можно располагать что угодно; мебель, автомобильные запасные части, одежду и обувь, строительные материалы и оборудование, бытовую технику, шины и много других товаров и продуктов.

Маленькие контейнеры часто арендуют частные лица при переездах , чтобы временно сложить вещи, не требующиеся сразу после переезда, для временного помещения инструментов или оборудования на хранение, для сезонного хранения велосипедов, шин, мопедов и мотоциклов.

Как выбирать и искать землю под бизнес на морских контейнерах

Выбирать участок для размещения своих контейнеров следует по нескольким критериям:

Во-первых это должна быть максимально дешёвая земля, потому что это будет закладываться в стоимость вашей услуги.

Во-вторых к этому участку должен быть максимально удобный подъезд, как в летнее так и в зимнее время, потому что какой бы заманчивой не была цена, клиенты не будут пользоваться вашими услугами если вы решите базироваться в центре условного болота.

В-третьих участок должен быть как минимум электрифицирован, потому как каждый ваш контейнер должен иметь освещение, клиентам не очень то захочется копаться в своём складе с фонариком наперевес.

В-четвёртых участок должен быть охраняемым, потому как вы будете нести материальную ответственность за то что в нём будут хранить ваши клиенты.

Найти такой участок можно в промышленных зонах, возле гаражных кооперативов, на территории крупных предприятий и заводов. Может быть это будет заброшенная военная часть или взлётная полоса. Вариантов масса, но одно можно сказать точно — кто ищет тот всегда найдёт!

Плюсы и минусы бизнеса на морских контейнерах под склад

Ну давайте начнём с хорошего, с плюсов бизнеса:

    Морской контейнер предполагает устойчивость к любым погодным условиям, не пропускает влагу и вообще штука весьма крепкая, посему хранить в нём можно всё от архивов мелкого бизнеса, до школьных альбомов и грамот любимого деда и ничего с ними не сделается.
    Т.е. формально нашими клиентами могут быть вообще все кому нужно «что то» хранить и это «что то» помещается в фуру. Контейнер легко перевезти с места на место, если вдруг будет необходима смена локации. Если вдруг «не пошло» контейнер можно легко продать, благо спрос на них имеется.

Ну а теперь давайте о грустном, о минусах:

    Сложно найти подходящий участок под «базу» для наших контейнеров Если быстро не найти клиентов и не заполнить контейнеры будут солидные потери, особенно если мы брали кредит для организации бизнеса. В связи с повышением спроса на морские контейнеры, они постоянно растут в цене, уменьшая рентабельность бизнеса и его масштабирования.

Нюансы бизнеса на аренде морских контейнеров

Во-первых каждый контейнер должен иметь удобный подъезд, как для легкового транспорта, так и для условной газели. Клиент приезжает, открывает багажник, выгружает свои «сокровища», и с чувством выполненного долга уезжает довольный собой.

Клиент не должен испытывать проблем с тем чтобы подъехать вплотную и уж точно не должен нести свой скарб 100 метров на своём горбу, отмахиваясь от навязчивых мыслей по типу — «да какого рожна».

Во-вторых у вас должны быть в наличии как целые контейнеры которые можно арендовать (10-, 20- и 40-футовые), так и ячейки, т.е. 40 футовый контейнер, делится на 8 автономных ячеек с удобным подъездом к каждой из них.

Читайте также:  Установка газлифтов на вкладные фасады

В этом формате кстати есть свои плюсы, при полном заполнении у вас вряд ли случиться что съедут сразу все 8 арендаторов, и прибыль будет практически постоянной.Также при таком подходе (деление большого на малое) 40 ф утовый контейнер имеет в 2 раза большую доходность, чем если сдавать его целиком .

К минусам стоит отнести дополнительные траты на «распил» контейнера (по максимуму это + 100 тысяч)

В-третьих все контейнеры и каждая ячейка в отдельности должны быть оборудованы освещением и стеллажами для удобства хранения «сокровищ».

Если вдруг среди ночи вашему клиенту понадобилось забрать и сжечь свою бухгалтерию найти какие то документы хранящиеся в его ячейке, то без освещения это будет сделать проблематично. А как известно — клиенты наше всё!

В-четвёртых контейнеры покупаем б\у, проверяем их прочность и в случае необходимости в отдельных местах восстанавливаем, а также проводим обработку против коррозии.

Рентабельность бизнеса на морских контейнерах

Для того чтобы рассчитать прибыльность и рентабельность бизнеса конкретно в вашей локации и вообще стоит ли его затевать, вам необходимо выяснить есть ли спрос на данные услуги, а также какие есть предложения на этом рынке, что предлагают конкуренты.

Чтобы узнать сколько людей в месяц ищут помещение под склад в вашей локации, откройте вордстат выберете свой населённый пункт вместо всех регионов, вбейте в поиск без кавычек «(аренда|арендовать) (склад|складского|контейнер)» и нажмите кнопку подобрать.

Вам следует прикинуться клиентом и обзвонить всех конкурентов чтобы узнать какая цена на аренду склада в вашей локации актуальна.

Давайте рассмотрим рентабельность на примере 40 футового контейнера.

К примеру адекватная стоимость аренды контейнера целиком в вашей локации 15 000 ₽, купить такой контейнер можно за 100 — 200 000 ₽ в зависимости от его состояния, + на дооборудование нужно вложить от 50 до 100 000 ₽, т.е. по самым скверным подсчётам готовый к сдаче контейнер должен обойтись вам в 250 000 ₽.

За год если 80% времени контейнер будет «заселён» он принесёт 144 000 ₽ . Минус аренда земли, минус деньги за свет.

Начать вы можете хоть с пары контейнеров, которые достаточно быстро окупятся, а далее уже постепенно наращивать объемы аренды путем покупки последующих контейнеров и последовательного обустройства территории.

Нюансы оформления договора при аренде контейнера под склад

При аренде контейнера под склад обязательно оформляется договор аренды. Чтобы обе стороны были уверены в условиях аренды, в договоре прописываются размеры и другие параметры контейнера, продукция, запрещенная к хранению, сумма арендной платы, права и обязанности обеих сторон договора, а также условия расторжения договора. Если будут учтены все эти условия, стороны будут спокойны за надежность сотрудничества.

Кроме того, по желанию сторон в договоре могут быть прописаны индивидуальные условия, касающиеся правил аренды.
К договору прилагается акт сдачи-приемки контейнера в первый день аренды арендатором, а в последний день — арендодателем.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

Первоначальные вложения зависят от того какой масштаб изначально запланирован. Но минимум имеет смысл начинать с 2-3 контейнеров, т.е. первоначальные вложения на закупку и оборудование контейнеров, рекламу и аренду земли с запасом на простои составят от 800 000 ₽.

Перспективы бизнеса

Основной путь развития по сдаче в аренду контейнеров – наращивание их количества до 100 и более штук. Кроме того, если будет достаточно территории и инвестиций, можно вложить их в постройку здания для сдачи в аренду торговым компаниям.

Тогда бизнес будет привлекателен тем, что можно арендовать офис и складское помещение в непосредственной близости. Параллельно можно запустить предоставление услуг грузчиков и кар-погрузчиков за отдельную плату .

А если еще облагородить территорию комплекса, поток клиентов будет только возрастать: круглосуточный доступ, достаточный уровень охраны, система видеонаблюдения, Wi-Fi по всей территории, зоны отдыха и туалеты обеспечат интерес клиентов к вашему проекту.

Мини-футбольное поле — пошаговый бизнес план
Бизнес по переработке шин
Производство туалетной бумаги

источник

Бизнес-план: Строительство домов из контейнеров.

Стартовый капитал – 500 тыс.руб.

Прибыль в месяц – 300 тыс.руб.

Несмотря на обилие предложений от застройщиков о продаже бюджетного жилья, собственные квадратные метры многим россиянам все равно не по карману. И подобная ситуация наблюдается не только в мегаполисах, но и в городах поменьше – недвижимость дорожает, а вот благосостояние граждан улучшается не такими быстрыми темпами.

И аналитики сходятся во мнении, что ситуация эта сохранится еще очень надолго. Учитывая сей факт, можно сделать вывод, что любая бизнес-идея, предполагающая продажу населению жилье по разумным ценам, может быть весьма востребованной на современном рынке недвижимости. Отнесем сюда совершенно новый стартап – строительство домов из контейнеров.

Технология возведения конструкций из грузовых и морских контейнеров сегодня активно используется в Европе и Америке. За границей из такого «сырья» строят не только жилые домики, но и склады, офисы, торговые центры.

В России предлагают услугу возведения домов из контейнеров совсем немногие строительные подрядчики, а значит – конкуренция в этой нише минимальна. И бизнес при грамотной маркетинговой политике может быстро пойти в гору. Предлагая клиентам строительство домов из морских контейнеров, можно в короткие сроки окупить все затраты на открытие фирмы.

Читайте также:  Установка cenmax hit 320

Сложностей в этой сфере бизнеса будет мало – сырье доступно и недорого по цене, технология будут понятна любому строителю. Основная же проблема при организации собственного дела, с которой наверняка столкнется каждый начинающий предприниматель – поиск заказчиков.

Уж так устроен русский человек – он с недоверием относится ко всему новому. И чтобы не натолкнуться на полное непонимание, лучше для начала предлагать потенциальным клиентам дачные дома из блок контейнеров, времянки, торговые и складские помещения.

И параллельно с этим, можно продвигать в массы идею бюджетного, но при этом высококачественного жилья. Какими же преимуществами обладает модульный дом из контейнеров для постоянного проживания?

— Мобильность. Некоторые постройки такого типа можно без ущерба их качеству перевезти в другое место.

— Невысокая цена. По сравнению со стоимостью загородного дома из прочих материалов, построить дом из контейнеров под ключ обойдется заказчику намного дешевле.

— Привлекательный внешний вид. Современные проекты домов позволяют возвести конструкцию привлекательную внешне – да такую, что и не отличишь от дома из «стандартных» материалов.

— Возможность уменьшать/увеличивать внутреннее пространство дома. Жилые дома из контейнеров устроены так, что при необходимости можно убрать или, наоборот добавить, нужное количество блоков. Планировка тоже, естественно, может быть в таких постройках разной.

Совершенно очевидно, что готовые дома-контейнеры обладают массой преимуществ. И правильно преподнеся свою идею заинтересованному кругу граждан, можно на весь сезон обеспечить себе заказы.

Что потребуется для организации бизнеса?

Огромный плюс такого бизнеса – здесь не потребуется каких-то сложных решений для организации процесса. Итак, что нужно будет продумать предпринимателю на этапах запуска строительного бизнеса в этой нише?

— Арендовать цех со складским помещением. Здесь будут проводится работы, необходимые по технологии – разрезание контейнеров и прочих расходных материалов, их предварительная подготовка (шлифовка, грунтовка, покраска).

— Наладить поставки сырья. Чтобы не возникало никаких простоев в работе, на производственном складе при цехе всегда должен быть хотя бы один контейнер под дом «про запас». Помимо контейнеров, потребуется еще гипсокартон, цемент, крепежи, краска.

— Оснастить цех. В набор оборудования будут входить обычные слесарные инструменты – пилы по металлу, ножовки, шлифовальные машины. Также нужна и строительная техника – бетоносмеситель и прочий инвентарь.

— Нанять на работу мастеров. Причем, в бригаде должны быть не только сотрудники рабочих специальностей, но и квалифицированные специалисты для составления проектов домов и проведения коммуникаций.

— Купить автотранспорт. Каждый раз нанимать сторонний транспорт, чтобы довести сырье до места, будет затратно, а потому, сразу стоит подумать о собственном автопарке.

В среднем, чтобы поставить на ноги строительный бизнес по возведению качественных построек на основе контейнеров, потребуется не менее 1000000 руб. Сэкономить тут можно так – либо купить поддержанное оборудование, либо отказаться от покупки грузового транспорта. При таком раскладе вполне реально уложиться и в 500000 руб.

Что касается основного компонента для возведения постройки, то дом из контейнера 40 футов – наиболее подходящий вариант в качестве жилой постройки. Размеры 1 такого контейнера (Д*В*Ш) – 12*2,4*2,6 м. А вот для дачных построек и времянок подойдут контейнеры поменьше – 6*2,4*2,4 м.

Технология возведения дома из контейнеров

Если знать, как сделать чертежи и утеплять конструкцию, то вполне реально сделать дом из морского контейнера своими руками. Но только далеко не каждый знает основы строительного дела, а значит, хочется того или нет, придется ему обращаться к специалистам. И если предприниматель предоставит качественную услугу, то построенный дом будет не отличить от панельного.

Как построить модульный дом из блок контейнеров, чтобы заказчик остался доволен?

— Контейнеры устанавливаются рядом друг с другом и изнутри соединяются сварным швом.

— Внутренние стенки контейнеров убираются, чтобы стать потом перегородками для отдельных комнат.

— В боковых стенках, согласно плану, вырезаются оконные и дверные проемы.

— Утепление постройки, внутренняя и внешняя отделка будут зависеть от пожеланий клиента.

Какой прибыли можно ожидать?

В зависимости от того, какие проекты были взяты за основу, конечная цена домов из контейнеров для потребителя может варьироваться. Соответственно, и прибыль в итоге разная в каждом конкретном случае.

Возьмем в пример дом из двух морских 40 футовых контейнеров. Стоимость контейнеров такого размера – 25000-50000 руб./шт. Плюсуем к тратам на возведение постройки стоимость прочих строительных материалов и стоимость проведения коммуникаций (если на то есть необходимость).

Все это выльется в сумму не менее 400000 руб., и получается, что на постройку дома уйдет ≈450000 руб. А купить дом из контейнеров потребитель сможет минимум за 700000 руб. Получается, что с одного такого дома можно иметь прибыли до 300000 руб.

источник

Добавить комментарий