Меню Рубрики

Установка козырьков с рекламой

Размещение баннера на козырьке крыльца

Здравствуйте! Все вопросы по данной теме прочитала, однако задам еще раз, для полного понимания.

Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, на 1 этаже. У главного входа в мое помещение имеется козырек. является ли он собственностью многоквартирного дома или только собственностью, относящегося к моему помещению?

Можно ли на этот козырек повесить обычный баннер и нужно ли его согласовывать с жильцами дома? Нужно лиПолучать разрешение на то, что бы повесить информационный баннер на козырек крыльца, который находится над главным входом нежилого помещения и если нужно, то где его получить, каким образом оформить??

даже если козырек был установлен предыдущими владельцами, то никаких документов на руках нет. Как быть в том случае?

Обращаться к управляющей компании? У нас это в данном случае ГБУ нагатинского затона.

Сам баннер — это вывеска ЦЕНТР ЙОГИ

Очень удобный сервис. Удачного развития!

А что из себя представляет данный козырек? Он был смонтирован Вами над входом к своему помещению или это изначально заложенная конструкция дома?

Если данный козырек изначально был предусмотрен при строительстве дома, то является совместной собственностью жильцов многоквартирного дома, в таком случае размещение баннера необходимо с ними согласовывать.

Если же этот козырек Ваше сооружение, есть соотв.согласования на его установку, то размещение баннера на таком козырьке не требует согласия жильцов дома.

Разрешение на размещение баннера отдельно не требуется.

ВОт тут я не знаю, является ли козырек собственностью нежилого помещения или нет.

даже если козырек был установлен предыдущими владельцами, то никаких документов на руках нет. Как быть в том случае?

Обращаться к управляющей компании? У нас это в данном случае ГБУ нагатинского затона.

Сам баннер — это вывеска ЦЕНТР ЙОГИ

На мой взгляд конструкция была сделана предыдущими собственниками. И размещение баннера по сути не затронет общее имущество собственников. Но я на Вашем месте все же бы получила согласование жильцов, хотя бы потому, что козырек расположен близко к окну.И при размещении Вашего баннера, может последовать жалоба от собственника квартиры расположенной выше. Не понятно, законно ли был установлен данный козырек, да ещё и не согласованный баннер. Лучше согласовать.

Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, на 1 этаже. У главного входа в мое помещение имеется козырек. является ли он собственностью многоквартирного дома или только собственностью, относящегося к моему помещению?

Если козырек был изготовлен и установлен за Ваш счет, а не изначально имелся у входа в нежилое помещение, то он будет Вашей собственностью. Если козырек существовал с момента постройки дома, и Вы приобрели только нежилое помещение, то он будет общей собственностью МКД.

Можно ли на этот козырек повесить обычный баннер и нужно ли его согласовывать с жильцами дома? Нужно лиПолучать разрешение на то, что бы повесить информационный баннер на козырек крыльца, который находится над главным входом нежилого помещения и если нужно, то где его получить, каким образом оформить??

Баннер, представляющий собою вывеску (не рекламная конструкция) может быть установлен и без специального разрешения. Однако муниципальные власти могут потребовать получения такого разрешения у них, и без него выписывать предписания о демонтаже. Но, если конструкция не рекламная, разрешение не обязательно.

ВОт так собственно выглядит сам козырек. И по всей видимости, он являлся собственностью предыдущих владельцев. МОгу ли я тогда на нем размещать информационный баннер с названием студии?

Похоже на то, что это новый козырек, установленный на месте ранее имевшегося там (предусмотренного проектом дома), т.к. на той же стене есть похожий вход с козырьком другой формы. Нужно обратиться в УК.

Думаю если у Вас будет написано «Салон красоты» то разрешение не потребуется, а если будет размещено название студии, то есть информация которая позволяет Вас индивидуализировать, то это реклама со всеми вытекающими обстоятельствами.

Не соглашусь, название фирмы над входом в ее помещение не является рекламой, оно призвано обозначать местонахождение фирмы и, собственно, вход.

Что касается разрешения на рекламу.

Смотря что понимается под словом баннер.

Не каждый баннер можно отнести к рекламной конструкции. В соответствии с Письмом ФАС РФ от 23.07.2009 N АЦ/24234 «О разграничении понятий реклама и вывеска» размещение в месте осуществления деятельности организации коммерческого обозначения, применяемого для идентификации места осуществления своей деятельности, а также профиля деятельности организации и вида реализуемых товаров, оказываемых услуг, признается обычаем делового оборота.

Читайте также:  Установка антенны на кронштейне гранта

Определением № 303-ЭС14-395 от 18 ноября 2014 года ВС РФ ссылается на Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» где было указано, что при применении пункта 1 статьи 3 этого закона следует исходить из того, что не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая хотя и отвечает перечисленным критериям, однако обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота. К такой информации относится, в частности информация, размещаемая в силу статей 9,10 Закона о защите прав потребителей.

Поскольку размещая именно такую информацию, продавец (исполнитель) выполняет публичную обязанность в интересах неограниченного круга лиц, взимание с него соответствующей платы ни нормами указанного закона, ни нормами Жилищного кодекса не предусмотрено, в связи, с чем такое лицо не может быть признано обогатившимся за чужой счет, и оснований для применения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

С данным выводом, трудно не согласиться и ВС, не стал менять практику, сформированную упраздненным ВАС в Пленуме № 58.

Согласно Письма ФАС от 24 января 2011 г. N АК/1829, размещение слов и выражений, представляющих обобщенное наименование группы товаров, в месте осуществления производства или реализации таких товаров может рассматриваться как обозначение вида деятельности, осуществляемого в данном месте, что соответствует обычаям делового оборота. Соответственно, оснований признавать такие обозначения рекламой ФАС России не усматривает.
Позиция ФАС России поддерживается арбитражными судами (постановления Федерального арбитражного суда (далее ФАС) Западно-Сибирского округа от 01.10.2009 по делу N А45-19222/2008, ФАС Поволжского округа от 13.08.2009 по делу N А12-20100/2008, ФАС Уральского округа от 13.04.2009 N Ф09-2073/09-С1).
Вместе с тем в случае, если в месте нахождения организации будут размещаться конструкции с изображением единиц продукции конкретных видов товаров (с маркировкой, наименованием, товарным знаком или иными обозначениями, позволяющими индивидуализировать конкретного производителя и марку товара), такие изображения будут признаваться рекламой соответствующего товара, и к ним будут применяться, в том числе, требования Федерального закона «О рекламе» к рекламе отдельных видов товаров.

Если всё же баннер будет относится к понятию реклама, то в таком случае согласно ст.19 ФЗ «О рекламе»,

Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Вопрос в том, является ли Ваш козырек общим имуществом?

Перечень общего имущества собственников МКД идет в ст.36 ЖК РФ,

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

В состав общего имущества включаются:

б) крыши;
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

Исходя из указанных норм, если козырек не затрагивает другие помещения, то это Ваш козырек. С другой стороны имеет значение, за чей счет он был поставлен. В таком случае если есть сомнения, является ли такое имущество общим имуществом собственников МКД, можно уточнить ознакомившись с вышеуказанной документацией.

Если козырек является общим имуществом собственников, тогда согласно ст.19 Закона РФ «О рекламе»,

установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

источник

Читайте также:  Установка пвх панелей в дверном проеме

Козырьки, входные группы, маркизы

КОЗЫРЬКИ — это жёсткая защитная конструкция над входом в здание. Козырьки могут быть различных форм и конструкций, с системой слива осадков и без неё. Козырёк является отличным рекламным носителем. На нём могут располагаться вывески различных типов, с подсветкой или без.

Нижняя часть козырька может оснащаться лампами, для освещения крыльца в тёмное время суток.

МАРКИЗЫ — это внешняя система защиты от солнца и дождя, состоящая из алюминиевого каркаса и натянутой на него ПВХ ткани с любым рисунком. Главное преимущество маркизы — это создание тени снаружи и внутри помещения, при этом не закрывается вид из окна. Особенно хорошо эти системы подходят для решения проблем с оформлением фасадов. Так же маркиза может служить хорошей рекламой для магазина или кафе.

ВХОДНЫЕ ГРУППЫ – представляют собой объемную архитектурную конструкцию, имеющую не только функцию входной вывески, но также выполняющую более сложное и функциональное конструктивное решение. В проект включается, как правило, козырек входной группы, навес, колонны, декоративная облицовка дверей и стен, светодиодная или другая подсветка. Входная группа дверей, зачастую, располагается в местах, предназначенных для прохода большого числа людей, в связи с чем к ним предъявляются жесткие требования по прочности конструкции. В большей степени к этому имеют отношение входные группы магазинов.
В дополнение к имиджевой и эстетической функциям, она имеет сугубо практическое назначение: защищает входную зону от атмосферных осадков (дождя, снега) и падения сосулек. Встроенная подсветка послужит дополнительным освещением в темное время суток.

Входные группы от компании СВЕТОГОР – это то, что непременно произведёт с первого раза самое благоприятное впечатление на Ваших клиентов и окажется одной из важных составляющих Вашего успеха. Правильное выбор и оформление ее, будет положительно влиять на имидж Вашей организации.

Что предлагаем мы?

— обшивка существующей конструкции козырька современными материалами

— установка вывески, световых букв на существующий козырек

— изготовление козырька с «нуля»

— оформление входной группы с «нуля»

— изготовление и монтаж маркиз

Компания СВЕТОГОР оказывает услуги по проектированию этих изделий. Дизайн входной группы разрабатывается с учетом Вашего вкуса и Ваших пожеланий. Строительство входной группы причинит Вам минимум неудобств.

Рекламно-производственная компания СВЕТОГОР изготовит для Вас любую конструкцию, исходя из Ваших пожеланий и рода Вашей деятельности. Изготовление осуществляется из самых высококачественных современных материалов. Предлагаются разнообразные стальные, алюминиевые входные группы. Остекление их выполняется из закаленного ламинированного стекла или триплекса, может иметь подогрев и тонировку.

Подчеркнем, что при изготовлении козырьков и маркиз компания СВЕТОГОР осуществляет полный цикл работ по проектированию, изготовлению, монтажу и дизайну.

Выдержки из 902 постановления

В схемах

6. Настенные конструкции на козырьках

При наличии на фасаде объекта настенная конструкция может быть размещена на фризе козыпька строго в габаритах указанного фриза (пункт 18.3.4 Правил).

6. Настенные конструкции на элементе фасада, имитирующем скатную кровлю и являющемся завершением части фасада

При размещении настенной конструкции на элементе фасада, имитируещем скатную кровлю и являющемся завершением части фасада, высота данной конструкции не может превышать 70 процентов от горизонтальной проекции данного элемента на плоскость и должна состовлять не более 1 м (пункт 18.2 Правил).

Обращаем Ваше внимание, что козырек является сложным изделием и для его расчета необходимо отправить фотоматериал и описание Ваших пожеланий по его оформлению.

источник

Установка козырьков с рекламой

Козырьки-вывески – рекламные конструкции расположенные над входом в помещение. Бывают такие козырьки любой формы и сложности. При больших выносах от фасада дополнительно устанавливают опоры на землю. Как правило, лицевая поверхность изготавливается из светорассеивающего или композитного материала. Внутри устанавливается подсветка. Изображение наносят с помощью виниловых аппликаций из транслюцентных (для внутренней подсветки) пленок или качественной полноцветной печати. Для освещения крыльца, в нижней части монтируют точечные светильники.

Читайте также:  Установка защиты от нсд

Наличие любой информации, логотипов переводит козырьки в разряд вывесок. То есть, такая конструкция будет проходить регистрацию только в качестве коммерческой рекламы или информационной конструкции предприятия.

Козырьки-вывески – превосходный способ совмещения рекламы с оформлением фасада здания. Мы будем рады разработать именно для Вас самый лучший вариант дизайна, гармонично вписывающийся в общее оформление.

Наша работа начинается с формирования четких задач, пожеланий и досконального изучения особенностей места размещения, стиля и направленности Вашей компании. Для этого желателен выезд нашего специалиста, который организует все необходимые замеры, снимки и поможет определить правильное расположение конструкций. Только после этого дизайнер может приступить к работе. Разрабатываются несколько вариантов (эскизов-привязок — фотомонтажа), и выбранный Вами дорабатывается и воплощается в реальность.

Конечно, можно остановиться на простом прямоугольном козырьке коробе с изображением и внутренней подсветкой или маленьком листе железа на двух подпорках, а можно разработать сложное сооружение, выгодно вписывающееся в архитектурное решение, состоящее из множества объемных элементов, имеющих внутреннюю или внешнюю подсветку. И то, и другое – вывеска. Разница в следующем – на простую конструкцию никто не обратит внимания (таких вывесок много), а вот на творческом решении задач, взгляд потенциального потребителя задержится надолго. Она произведет нужное впечатление и надолго запомнится.

Да, многое зависит от бюджета, но как показывает наш опыт, эффективность рекламы в большей степени определяется ее дизайном, информационным содержанием, удачным местом размещения и качеством используемых материалов и комплектующих. Ведь именно от них зависит, как долго прослужит козырек, сохраняя при этом насыщенные цвета и яркость сравнимую с днем установки.

Компания «Территория Качества « гарантирует профессионализм решений, прочность и долговечность изготавливаемой нами продукции. Используя современные технологии и материалы лучших производителей, мы предоставляем результат в минимальные сроки. При этом уровень остается на высоте.

Наши конструкции характеризуются

точными инженерными расчетами;
прочностью узлов и креплений;
стабильностью размеров при перепадах температур;
ударной прочностью и устойчивостью к агрессивным средам;
способностью на протяжении многих лет сохранять яркие цвета;
электро- и пожаро-безопасностью;
экологической безопасностью.

На все материалы и комплектующие используемые при изготовлении и монтаже козырьков предоставляются сертификаты качества. Для любых видов рекламных козырьков и строительных элементов разрабатывается проектная документация для согласования с городскими инстанциями.

создание визуализации и дизайн-проекта;
согласование с городскими инстанциями (если требуется);
послегарантийное техническое обслуживание;
очистка от пыли и грязи.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г. №908-ПП при размещении козырьков и вывесок на территории города, требуется регистрация в установленном порядке если конструкции стационарны или имеют информационное содержание (логотипы, стрелки, текст). Стационарные конструкции относятся к строительным элементам, информационные – к рекламе.

Регистрация — согласование рекламных и прочих видов конструкций с городскими инстанциями. Штраф за незарегистрированную рекламу от 150 000 до 500 000 руб. Лучшая защита от подобных неприятностей – своевременное согласование. Сроки регистрации от 2,5 до 3 месяцев. Более подробно читайте в разделе регистрация — согласование с городскими инстанциями.

По вопросам регистрации Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по согласованию!

Изготовление козырьков и вывесок начинается с дизайна. Создания визуализации конструкции. Привязки эскиз-макета к фасаду здания. К любому заданию мы подходим творчески! В дизайне мы обязательно изучаем расположение рекламной установки, ищем оптимальный вариант, выразительные и нестандартные формы конструкции, предлагаем самые разнообразные цветовые решения и способы использования материалов и комплектующих. Мы всегда ищем оригинальности, чтобы Ваша реклама радовала покупателей, выделялась из общей массы, вызывала удивление, интерес и отлично запоминалась.

Иногда разрабатываются козырьки состоящие из довольно большого количества элементов строительного и рекламного характера. Создание таких конструкций требует знаний в области регистрации. Ведь всегда имеет смысл разработка только тех козырьков-вывесок, которые получиться зарегистрировать. Например, при большом выносе козырька могут потребоваться вертикальные опоры на землю. Их могут не разрешить в зависимости от наличия под землей определенных коммуникаций. Все это нужно узнавать заранее. Прежде чем приступать к дизайну. И конечно до того как запустить изготовление и монтаж козырька вывески. Торопиться тут нельзя.

По всем вопросам Вы можете проконсультироваться у наших специалистов!

источник