Меню Рубрики

Установка кранов в жкх

ВС РФ установил, что кран в вашей квартире принадлежит не вам

Верховный Суд не удовлетворил заявление о признании недействующим абзаца 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. Признать недействующим этот абзац просила организация ЖКХ. Она считала, что норма противоречит части 1 статьи 290 ГК РФ, пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса. Коммунальщики считали, что первые запорно-регулировочные краны (первые отключающие устройства) предназначены для обслуживания одного конкретного помещения. Поэтому они не могут быть отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, заявитель указал, что на него возлагаются расходы по содержанию и ремонту указанных кранов и ответственность за их надлежащее состояние.

Суд отказал в удовлетворении заявления, мотивировав решение следующим образом:

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков….

. первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения . В связи с этим довод заявителя о том, что первые запорно-регулировочные краны на ответвлениях стояков расположены внутри квартиры и поэтому предназначены для обслуживания данной квартиры, является необоснованным.

Суд выссказался и по поводу возложения на организацию обязанностей нести расходы. Он указал, что их несет собственник помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Управляющая организация выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления (статьи 158, 162 Жилищного кодекса РФ). В связи с этим доводы заявителя признаны необоснованными.

Напомним, что Верховный Суд РФ является высшим судебным органом по гражданским, уголовным, административным и иным делам, подсудным судам общей юрисдикции. Это установлено Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации».

источник

Должен ли я платить за услуги по замене шарового крана на стояке в квартире?

, если его его закрытие прекратит подачу тепла в другие квартиры и ситуация аварийная (кран течет)? Новый кран куплен за мой счет.

Как правило, такие ситуации обговариваются в договоре с вашей УК и лучше его изучить на будущее. Обычно ведением ЖКХ структур считается общедомовое имущество, в том числе и стояки водоснабжения/отопления, а также отводы от них до первого по счету крана уже в самом жилом помещении конкретного собственника. Если ситуация аварийная, то следует направить официальное письмо с четким указанием на этот момент в УК, тогда скорее всего за услуги по замене шарового крана на стояке в квартире для вас будут бесплатными. Кран вы уже купили, это хорошо, потому что сантехники в компании должны быть, а вот на нехватку «запчастей» любят жаловаться многие УК и затягивать из-за этого ремонт.

При написании письма о замене крана на общедомовом стояке можете ссылаться на «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», которые утверждены Постановлением Правительства РФ N 491, от 13 августа 2006 г.

Какие шаровые краны ставить на воду в квартире?

Шаровые краны надо ставить те, которые подходят вам по цене-качеству и дизайну, и подходят под ваши трубы и нужды. Обычно берут латунные, но если у вас трубы из пластика, то такие туда лучше не ставить, а взять краны тоже из пластика. Производители есть разные, и наши по сути ничуть не хуже каких-нибудь дорогущих итальянских, главное, чтобы была документация (с кранами в комплекте идёт такая бумажка, где написаны все тех. данные) и клеймо завода-изготовителя. Чтобы обезопасить себя от каких-нибудь подделок из дешёвого сплава, который потом покрыли для красоты, а оно через несколько лет придёт в негодность. Ну и ручка может быть «бабочкой» или более большая, с рычагом. Это уже по вашему вкусу и что вам удобнее и органичнее смотрится. В любом более-менее крупном магазине для ремонта и дома будет выбор хотя бы из нескольких позиций, а сотрудник если что вас сориентирует. Но не поленитесь сами проверить комплектацию и покрутить в руках сами краны.

Читайте также:  Установка vmware tool debian

Имеет ли право МУП Симферополя настаивать на ремонте труб в моей квартире без моего согласия?

Следует отделить общедомовые трубы от квартирных труб. Общедомовые трубы (стояки) ремонируются и заменяются за счет средств собственников всего дома и вам не принадлежат. В связи с этим, если принято решение собрания собственников многоквартирного дома о их замене, то вашего согласия не требуется. Квартирные трубы принадлежат вам и их замена может быть произведена только с вашего соглавия.

источник

Расценки на сантехнические работы (Прайс-лист 2020 год)

Прайс-лист на сантехнические работы 2020 года представленный ниже является сокращенной версией. Для того, чтобы посмотреть полную версию прайс-листа, просим Вас, нажать на соответствующую ссылку, которая находится справа от названия каждой таблицы.

Цены указананные в прайс-листе на все сантехнические работы, являются актуальными, но не включают дополнительную работу, которую, при необходимости нужно будет провести для выполнения заказа. Точные расценки на сантехнические работы, просим уточнять у менеджеров нашей компании.

Гарантийный срок на представленные в прайсе сантехработы составляет — 12 месяцев.

Без учета стоимости материала

800 руб. Установка 2-х счетчиков холодной и горячей воды

Без учета стоимости материала

700 руб./шт. Замена 1-го счетчика воды

Демонтаж старого и установка нового. Без учета стоимости материала

500 руб. Замена 2-х счетчиков воды

Демонтаж старого и установка нового. Без учета стоимости материала

450 руб./шт. Замена 5-и и более счетчиков воды

Демонтаж старого и установка нового. Без учета стоимости материала

400 руб./шт. Установка фильтра грубой очистки

Рекомендуется при установке счетчиков, но не является обязательной

250 руб. Прочистка фильтра грубой очистки

При заказе услуги по замене счетчиков

без установки унитаза, биде, писсуара

1000 руб. / п.м. Монтаж канализационных чугунных труб

без установки унитаза, биде, писсуара

1500 руб. / п.м. Замена чугунного тройника

без установки унитаза, биде, писсуара

3 000 руб. Демонтаж канализационных труб

200 руб. / п.м. Монтаж и подключение сололифта (фекального насоса)

Разводка от стояка отопления на радиатор, с установкой шаровых кранов

3 000 руб. Установка шаровых кранов на трубы отопления

На готовую основу, без подключения сифона и смесителя

1 200 руб. Монтаж стальной ванны

Установка с подготовкой основы и выравниванием. Без подключения сифона и смесителя

от 1 950 руб. Установка «стандартной» акриловой ванны

На готовую раму, без подключения сифона и смесителя

1 750 руб. Монтаж «стандартной» акриловой ванны

Установка с подготовкой основы, сборка рамы. Без подключения сифона и смесителя.

от 2 500 руб. Установка «угловой» акриловой ванны

Со сборкой рамы, без подключения сифона и смесителя

3 500 руб. Установка чугунной ванны

Без подключения сифона и смесителя

2 800 руб. Установка гидромассажной ванны

4000 — 6000 руб. Установка ванны нестандартных размеров

Без подключения сифона и смесителя

2500 — 3500 руб. Установка джакузи

С гидромассажем и без, до 170 см.

5000 — 7000 руб. Установка джакузи нестандартного размера

С гидромассажем и без, 180 и 200 см.

С монтажом и подключением водоснабжения, на готовый подиум (основание)

от 3500 руб. Установка душевого уголка с поддоном

С монтажом и подключением водоснабжения

от 4500 руб. Монтаж простой душевой кабины

Простая душевая кабина до 120 см. В стоимость установки кабины входит: Монтаж водоснабжения, канализации, установка поддона с подключением сифона, подключение водоснабжения.

от 4000 руб. Монтаж душевой кабины с гидромассажем

Читайте также:  Установки асфальтосмесительные общие технические условия

С гидромассажем — до 120 см.

5 900 руб. Монтаж кабины с гидромассажем и парогенератором

6 900 руб. Установка душевой кабины или бокса

от 7500 руб. Монтаж душевого комплекса

Установка душевой кабины с джакузи, парогенератором, гидромассажем

от 9000 руб. Демонтаж простой душевой кабины

от 900 руб. Демонтаж душевых кабин с гидромассажем, парогенератором

от 1500 руб. Устройство подиума под душевую кабину

Сборка, сверление отверстий для крепления, монтаж к полу, сборка и подключение бочка, регулировка запорной арматуры сливного бачка, установка крышки.

1 300 руб. Установка навесного унитаза под ключ

Сборка, сверление отверстий для крепления, монтаж к стене, сборка и подключение бачка, монтаж инсталляции, регулировка запорной арматуры сливного бачка.

от 4000 руб. Замена унитаза

Демонтаж старого и установка нового на готовую инсталяцию

1 600 руб. Демонтаж унитаза

Демонтаж с выносом в коридор

300 руб. Утилизация унитаза

Стоимость зависит от необходимости подгонки

1 500 руб. Замена полотенцесушителя на готовую подводку

1 800 руб. Замена полотенцесушителя с установкой 2-х шаровых кранов

от 2800 руб. Перенос полотенцесушителя на другую стену

Стоимость работы указана без установки перемычки и подводки труб

от 4500 руб. Подводка труб при подключении, переносе

200 руб./м. Установка шарового крана

800 руб. Установка шарового крана на готовое место

Раковины в ванной Смотреть весь прайс-лист раздела «Раковины в ванной»

Наименование услуги Стоимость, руб
Установка раковины на готовое подстолье, подключение смесителя и сифона

1 500 руб.
Установка раковины типа «Тюльпан», подключение смесителя и сифона

2 000 руб.
Установка раковины «Кувшинка» над стиральной машиной, подключение смесителя

2 000 руб.
Установка «Мойдодыра»

Установка тумбы, врезка раковины, подключение смесителя и сифона

3 000 руб.
Демонтаж смесителя

200 руб.
Демонтаж раковины

300 руб.
Замена сифона под раковиной

Демонтаж старого и установка нового сифона

800 руб.
Устранение течи под раковиной

от 800 руб.
Устранение засора раковины

Прочистка канализационной трубы (слива раковины), без переборки сифона

На готовую основу (без врезки). Сборка сифона, установка смесителя НЕ входят в стоимость.

800 руб.
Замена мойки на готовое подстолье

На готовую основу (без врезки и корректировки размера отверстия подстолья). В стоимость работ входит: демонтаж старой и установка новой мойки. Сборка сифона, установка смесителя НЕ входят в стоимость.

1 000 руб.
Установка мойки с подключением смесителя и сифона

На готовую основу (без врезки). Крепление мойки, сборка сифона и установка смесителя входит в стоимость.

1500 руб.
Замена мойки с подключением смесителя и сифона

На готовую основу (без врезки и корректировки размера отверстия). Демонтаж старой и установка новой мойки, сборка сифона и установка смесителя с подключение к водопроводу входят в стоимость.

1800 руб.
Врезка мойки в столешницу

Стоимость зависит от материала столешницы

от 500 руб.
Сборка тумбы для кухонной мойки

Стоимость зависит от размеров тумбы и сложности сборки.

от 500 руб.
Замена сифона

Демонтаж старого сифона и установка нового

Включая демонтаж, смесителя, сифона и тумбы. Цена зависит от состояния коммуникаций и от общего объема работ

600 руб.
Установка смесителя с душем для ванной комнаты

800 руб.
Установка смесителя с сифоном

1 400 руб.
Установка сифона для раковины в кухне

800 руб.
Установка смесителя для биде

1 200 руб.
Установка душевой штанги

1 000 руб.
Замена смесителя, типа Ёлочка или однорычажного

В стоимость входит демонтаж и установка

от 800 руб.
Демонтаж смесителя

200 руб.
Установка регулятора давления (редукционный клапан)

600 руб./шт.
Демонтаж сифона

600 руб.
Установка фильтра тонкой очистки воды с манометром

1 200 руб.
Установка питьевого фильтра типа «Гейзер»

С подключением крана и присоединением труб

2000 — 3000 руб.
Установка питьевого фильтра типа Аквафор

С подключением крана и присоединением труб

900 — 1200 руб.
Установка магистрального фильтра

от 1 000 руб.
Установка умягчителя воды

В зависимости от сложности прибора

800 — 1200 руб.
Замена картриджа фильтра воды

В зависимости от сложности прибора

350 руб.
Промывка фильтров тонкой очистки

Промывка фильтров тонкой очистки

350 руб.
Демонтаж фильтров очистки воды

500 руб.
Демонтаж умягчителя воды

Демонтаж старого, установка нового радиатора (без учета стоимости материала и сварки)

от 2000 руб.
Монтаж 1-го радиатора отопления

Установка радиатора, с учетом установки 2-х шаровых кранов и перемычки байпас (без учета стоимости материала и сварки)

2 500 руб.
Монтаж 2-х и более батарей отопления (радиаторов)

Установка радиатора, с учетом установки 2-х шаровых кранов и перемычки байпас (без учета стоимости материала и сварки)

2500 руб./шт.
Установка шарового крана

800 руб.
Установка шарового крана на готовое место

1 000 руб.
Сборка радиаторов отопления

Зависит от материала радиатора

от 1000 руб.
Добавление / удаление секций радиатора отопления

Количество секций добавления / удаления значения не имеет.

1500 руб./рад.
Демонтаж радиатора отопления

Без учета стоимости утилизации

Указанная стоимость является базовой, доп. работы на усмотрение мастера

500 руб.
Демонтаж смесителя

200 руб.
Демонтаж труб отопления, водопровода, канализации

200 руб./м.
Демонтаж раковины

600 руб.
Демонтаж полотенцесушителя

от 600 руб.
Демонтаж радиаторов отопления

от 600 руб.
Демонтаж ванны

Стоимость зависит от материала ванны, с выносом в коридор

500 — 800 руб.
Демонтаж сантехнического шкафа

от 500 руб.
Демонтаж сливного бачка

от 500 руб.
Демонтаж душевых кабин

При наличии возможности сохранения

По договоренности
Сверление сквозных отверстий в стене

Зависит от материала стены

100 — 300 руб.
Консультация мастера

С выездом, но без подключения техники

500 руб.
Закупка расходных материалов для проведения работ

Закупка труб, клапанов, переходников и т.д.

500 руб.
Закупка расходных материалов для проведения работ

Выезд с заказчиком зля закупки на автотранспорте заказчика или мастера

500 руб.
Утилизация строительного мусора и старой сантехники

от 300 руб./шт.
Срочный выезд сантехника

Стоимость зависит от местонахождения объекта

Установка стиральной машины на готовые коммуникации

800 руб.
Подключение встраиваемой стиральной машины

Установка стиральной машины на готовые коммуникации

1 000 руб.
Установка стиральной машины

Монтаж стиральной машины с подключением к воде и сливу (без проводки электричества). Без учета материалов

от 1500 руб.
Демонтаж старой стиральной машины

300 руб.
Монтаж розетки для подключения бытовой техники

Установка на готовые коммуникации

1 400 руб.
Подключение накопительного водонагревателя 80 л.

Установка на готовые коммуникации

1 700 руб.
Подключение накопительного водонагревателя от 100 л.

Установка на готовые коммуникации

1 900 руб.
Подключение проточного нагревателя воды

На готовую основу с подведенным электричеством.

Установка на готовые коммуникации

1 900 руб.
Подключение накопительного бойлера 80 л.

Установка на готовые коммуникации

1 700 руб.
Подключение накопительного бойлера до 50 л.

Установка на готовые коммуникации

Монтаж и установка посудомоечной машины, подключение к воде, сливу. Цена указана без учета стоимости материалов.

от 1500 руб.
Установка встраиваемой посудомоечной машины

Полный монтаж и установка посудомоечной машины: подключение к воде, сливу. Цена указана без учета стоимости материалов.

от 1500 руб.
Демонтаж старой посудомоечной машины

500 руб.
Монтаж розетки для подключения бытовой техники

Демонтаж, переборка, прочистка сифона, установка на место

800 руб.
Устранение простого засора кухонной мойки

Прочистка канализационной трубы (слива кухонной мойки), без переборки сифона

1000 — 1400 руб.
Устранение сложного засора кухонной мойки

Прочистка канализационной трубы (слива кухонной мойки), с переборкой и прочисткой сифона

Демонтаж, переборка, прочистка сифона, установка на место

800 руб.
Устранение засора раковины

Прочистка канализационной трубы (слива раковины), без переборки сифона

1000 — 1400 руб.
Устранение сложного засора раковины

Прочистка канализационной трубы (раковины) с переборкой сифона

Демонтаж, переборка сифона, установка на место.

от 1 000 руб.
Устранение засора ванны

Прочистка канализационной трубы (слива ванны), без переборки сифона

1000 — 1400 руб.
Устранение сложного засора ванны

Прочистка канализационной трубы (слива ванны) с переборкой сифона

Прочистка канализационной трубы унитаза (тройник и канализация), без снятия унитаза

1000 — 1400 руб.
Устранение сложного засора унитаза

Прочистка канализационной трубы унитаза (тройник и канализация) со снятием и установкой унитаза на место

© 2010-2020 — ООО СантехСервис (snt-service.ru) — Сантехнические работы. Все права защищены , копирование материалов разрешено только с условием размещения активной и индексируемой ссылки на https://snt-service.ru

Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) Гражданского кодекса РФ. Цены на услуги просим уточнять у менеджеров компании.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector