Меню Рубрики

Установка лавочек у подъезда расценка

Как добиться установки пандуса или лавочки около дома

Для граждан маломобильной категории – инвалидов 1 группы и грудных детей средством передвижения служит коляска. Пандусы для подъема и спуска по лестнице многоэтажного дома есть не везде. Лавочки возле подъезда тоже часто отсутствуют, пенсионерам негде присесть, чтобы отдохнуть. Жильцы дома могут добиться монтажа этих конструкций.

Нормативное регулирование установки пандуса

Государственная программа «Доступная среда» работает в России с 2011 года, решает главные задачи – создать комфортные условия жизни для людей с ограниченными возможностями, обеспечить инвалидам возможность свободно перемещаться.

Пандус в подъезде жилого дома должна монтировать организация, отвечающая за его содержание. Средства выделяют из местного бюджета.

Правовая основа регламентируется следующими документами:

  1. Международная Конвенция ООН по правам инвалидов оговаривает необходимость обеспечения свободного доступа ко всем инфраструктурам, транспорту и квартирам домов.
  2. Свод правил «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденных приказом министерства строительства и ЖКХ РФ, ГОСТы устанавливают технические требования к пандусам.
  3. Статья 2 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) определяет, что местные органы власти обеспечивают людям с ограниченными возможностями доступ к общему имуществу дома.
  4. Закон от 24.11.95 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» обязывает государственные и муниципальные власти обустраивать жилые дома пандусами.

Законные основания для установки лавочки

Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.

Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.

Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет.

У подъезда дома, находящегося в частной собственности

Благоустройством двора занимается управляющая компания (УК), с которой владельцы квартир заключают письменный договор на оказание услуг. Чтобы добиться установки скамейки, этому вопросу проводят голосование на общем собрании собственников жилья.

  1. Постановление Госстроя РФ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» оговаривает, что на придомовой территории должны быть обустроены места для отдыха.
  2. Ст. 36 ЖК РФ определяет право собственности хозяев жилых помещений на общее имущество.
  3. Ст. 44–48 устанавливают порядок проведения собрания и подсчета голосов.
  4. Ст. 39 ЖК РФ определяет, что на всех собственников многоквартирного дома возложены расходы на содержание общего имущества.
  5. Ст. 162 ЖК РФ обязывает управляющую компанию выполнить работу за оплату не позднее согласованного срока.

У подъезда дома, находящегося в государственной собственности

Если граждане проживают в квартирах по договору социального найма, можно добиться установки лавочки, подав заявление представителям местных органов самоуправления. После рассмотрения администрация выдает решение.

Если результат положительный, утверждают план работ по благоустройству двора, заключают договор с юридическими или физическими лицами на обслуживание.

Законные основания для установки скамеек:

  1. Приказ министерства регионального развития РФ №613 от 27.12.11 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» предусматривает размещение лавочек около дома.
  2. По «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» каждый двор должен иметь скамейки.

Что делать для установки

Пандус для инвалидов и семей с грудными детьми монтирует управляющая организация по заявлению заинтересованного лица. До 2013 года, чтобы этого добиться, нужно было провести общее собрание собственников жилья. После внесения поправок в ЖК РФ процедура упрощена, но коллективное письмо может послужить поддержкой. К просьбе нужно присоединить описание стационарной или откидной модели пандуса. Желательно сфотографировать лестничный пролет.

Чтобы добиться установки лавочки, потребуется заручиться поддержкой не менее 2/3 голосов от общего числа собственников жилья. Протокол собрания отправляют управляющую компанию или другую организацию, которую выбрали подрядчиком для проведения работ.

Пандуса

  1. Напишите председателю УК заявление, принесите лично или отправьте заказным письмом.
  2. Одновременно обратитесь к местным органам социальной защиты со вторым экземпляром. Приложите к нему копию документа об инвалидности.
  3. Проведите переговоры с начальником управляющей компании. При личной встрече запишите все на диктофон, предварительно сообщите об этом собеседнику. При отказе это послужит доказательством для суда.
  4. Срок рассмотрения заявления, отправленного по почте, – 30 дней.
  5. Обжалование решения управляющей компании возможно в судебном порядке.

Лавочки

  1. Уведомите собственников квартир всего дома о проведении собрания. По результатам голосования оформите протокол с подписью председателя и членов счетной комиссии.
  2. Граждане, которые высказались против установки лавочки, могут обратиться в суд, на это отведено 6 месяцев после утверждения решения.
  3. Отправьте протокол общего собрания председателю управляющей компании организации, обслуживающей дом.
  4. К документу приложите согласие жильцов о включении работ по монтажу скамейки в план текущего ремонта.

Можно ли производить установку самостоятельно

Пандус для колясок в подъезде во дворе нельзя монтировать самовольно. Работу по установке выполняют мастера с соблюдением размеров и требований ГОСТа. Конструкция зависит от ширины лестницы.

Проезду по пандусу не должны мешать двери, пороги. При нарушениях во время установки изделие демонтируют. Ответственное лицо подвергают административному или уголовному наказанию. Установка лавочки у подъезда жилого дома без согласования грозит исполнителю штрафом, а скамейка подлежит сносу.

Что делать в случае отказа

Ответ на заявление установить пандус оформляют письменно, указывают причину, по которой монтаж выполнить нельзя. Отсутствие бюджетных средств не может быть причиной отказа. Когда установка пандуса в многоквартирном доме невозможна по техническим параметрам, местные органы власти обязаны на основании ст. 17 ФЗ-181 предоставить семьям, имеющим инвалидов, новое жилье.

При нарушении прав необходимо написать заявление в прокуратуру или надзорные органы:

  • муниципальные власти;
  • общество по защите прав потребителей;
  • жилищную инспекцию.
Читайте также:  Установка ssd вместо дисковода на ноутбуке

Видео

источник

Обязана ли управляющая организация демонтировать скамейки около подъезда?

Губин Виталий

Не редко у жильцов многоквартирного дома возникают вопросы относительно размещения лавок около подъезда многоквартирного дома. Бывает так, что на этих скамейках в вечернее и ночное время собирается не только шумная молодежь, но и любители выпить горячительных напитков и покурить. При таком положении у собственников вполне справедливо возникает желание демонтировать скамейки около подъезда, с с просьбой о чем обращаются в управляющую организацию.

Рассмотрим вопрос, вправе ли управляющая организация самостоятельно демонтировать скамейки около подъезда.

Как устанавливает ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Более расширенный состав общего имущества содержится в ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с пунктом 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Скамейка, размещенная около подъезда и под окнами жилого помещения, относится к элементам благоустройства придомового земельного участка, находящегося в общедолевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Соответственно принятие решения о демонтаже лавки не относится к компетенции управляющей организации. Решение об уменьшении общего имущества (демонтажа лавки) многоквартирного дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома на основании ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Необходимо отметить, что согласно пункту 2.13 СНиП 2.07.01-89 при проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок для отдыха взрослого населения при удельном размере 0.1 кв.м. на расстоянии 10 метров от площадок до окон жилых и общественных зданий.

Однако данный СНиП не распространяет свое действие и не накладывает обязанность на управляющую организацию демонтировать скамейку, оборудованную согласно проектного решения при строительстве здания и входящую в состав общего имущества.

Согласно преамбуле указанного СНиПа, настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке.

При этом, действие этих строительных норм и правил распространяется в том числе и на собственников общего имущества многоквартирного дома, которые обязаны его исполнять. Реализация этого СНиПа возможна только при принятии соответствующих решений собственников.

Изложенное свидетельствует о том, что управляющая организация не вправе самостоятельно демонтировать скамейки около подъезда многоквартирного дома без решения жильцов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

источник

Составить смету на установку скамеек в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать составление сметы на установку скамеек

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Большое спасибо Владимиру. Смета выполнена качественно и в срок, все пожелания учтены, все грамотно и понятно! Обязательно буду обращаться в других случаях!

Отличный исполнитель. Мастер своего дела сделал быстрее срока На все вопросы ответил очень довольны!

Спасибо Владимиру за оперативность и качество. Было очень приятно поработать Буду обращаться по мере поступления таких задач

Отличный исполнитель, выполнил смету раньше срока! Рекомендую👍👍👍

Очень профессионально и быстро, рекомендую

в целом все нормально. Но специализация по квартирам, каменных домов. По каркасникам (как в моем задании) — лучше не обращаться.

Отличный исполнитель. Обращусь не раз. Помимо того что очень грамотно и профессионально выполнена смета, так ещё и учтены наши интересы в сроках, благодарю))

Спасибо большое, все сделано просто блестяще.

Мария очень ответственный и грамотный специалист, советую

Михаил составил подробную и понятную смету как по работам, там и по материалам, с оговоренными вариантами. Все предельно ясно и прозрачно. Спасибо!

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками
Читайте также:  Установка противопожарного узо на вводе нормы

Уже давно лавки и скамейки стали визитной карточкой частного дома и даже целого города. По наличию скамеек можно судить о том, как муниципальные власти заботятся о жителях города. Устанавливаются такие места для отдыха везде, где наблюдается большое скопление людей. Это могут быть:

Перед установкой таких сооружений городские власти или частные заказчики должны получить сметную документацию. Рассчитать смету на установку скамеек необходимо, потому что лишь тогда становится понятно, сколько денег придется потратить. Чтобы не возникло ошибок и размещение скамеек было выполнено согласно требованиям, нужно поручить расчет сметы специалистам, которые разбираются в тонкостях составления такого документа. Только после этого можно приступать к установке лавок. Услуги по их размещению лучше заказывать у мастеров с опытом работы.

Как составить смету на установку скамеек

При расчете сметной стоимости на установку скамеек необходимо учитывать очень много нюансов. В частности, нужно определиться с материалами и формой скамеек. Лавки могут изготавливаться из:

Можно заказать изготовление лавок любой формы и расцветки. Для придания целостной композиции можно поставить рядом бетонные урны. Когда проводится расчет сметной стоимости на установку скамеек под ключ, эти пункты берутся во внимание. Но самое главное при составлении бюджета знать:

  • конструкцию скамеек;
  • место, где их нужно будет установить;
  • особенности прилегающей территории;
  • какие инструменты будут использоваться;
  • сколько людей будут задействованы в работе по установке.

Также при составлении сметной документации нужно учесть, что уличные скамейки размещаются на специальном черном грунте. Это делается для повышения срока эксплуатации металлического каркаса. Его можно дополнительно защитить специальной краской. В таком случае ремонтные работы потребуются нескоро.

В современном ландшафтном дизайне довольно большая роль отводится скамейкам, сделанным из бетона. Они предназначены не только для придания зоне отдыха привлекательности, но и для того, чтобы людям было комфортно. Если нанять квалифицированных дизайнеров, можно с помощью скамеек создать уникальный образ сквера, городского парка или участка в пригороде. Стоимость услуг дизайнера нужно внести отдельным пунктом при составлении сметы.

Кто может составить смету на установку скамеек по доступной цене

Расчет сметы — очень сложная и кропотливая работа, которую может выполнить далеко не каждый. Поэтому нужно очень ответственно подойти к выбору исполнителя.

Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, готовы рассчитать бюджет на размещение скамеек качественно и в самые короткие сроки. Можно не сомневаться, что все будет сделано без единой ошибки в документации.

Расценки на такие услуги будут отличаться в зависимости от сложности работ. Поэтому цены необходимо уточнять у каждого специалиста отдельно.

источник

Лавочки у подъезда: за и против

Лавочка около подъезда – эта тема актуальна постоянно. Ведь лавочки являются местом сбора жильцов дома, возможностью отдохнуть малышам и их мамам на прогулке.

А пожилым людям такие лавочки в хорошую погоду наиболее важны: при физической слабости именно этой категории населения лавочки становятся настоящим спасением. Ведь благодаря им, бабушки и дедушки могут выйти на улицу подышать свежим воздухом, пообщаться и отвлечься от пребывания в квартире.

Кому нужны лавочки у подъезда?

Решить, насколько необходимы лавочки около подъездов, можно на основании беседы с жителями. Сегодня многие жильцы самовольно сносят такие лавочки и скамейки около домов. Причиной этого считают частые сборы чрезмерно шумных компаний около подъездов, зачастую распитие на лавочках спиртных напитков.

Однако перед тем, как принять решение снести такое удобство, как лавочка около подъезда, следует иметь ввиду нормативные положения действующего законодательства. Касается оно обустройства придомовой территории и возможности самостоятельной установки такой простой, на первый взгляд вещи, как лавочка около подъезда.

О чем следует знать жильцам многоквартирного дома

Обустройство придомовой территории регламентируется уставом управляющей компании. Внесение любого дополнительного элемента возможно только при условии проведения общего собрания жильцов дома. При этом положительное решение может быть принято лишь при согласии большей части жильцов.

По этой причине добиться разрешения на установку скамейки около дома не всегда просто. Ведь даже собрать общее собрание не всегда представляется возможным! А голосование может откладываться по причине неявки большей части жильцов. Соответственно, и решение о возможности установки такой лавочки откладывается на неопределенный срок.

Удалить скамейку гораздо проще. Потому принимать решение, нужна ли лавочка около подъезда, необходимо не под влиянием эмоций или недовольства, которое вызывают шумные компании, а осознанно. Ведь заново ее установить будет гораздо сложнее.

Как сделать так, чтобы скамейка стала удобством для жителей подъезда

В случае, когда лавочка у подъезда стала любимым местом сбора шумных и порой нетрезвых компаний, можно повоздействовать с помощью представителей власти.

Для этого следует в момент нахождения на скамейке вызвать наряд полиции. А чтобы к моменту его прибытия не указать лишь на уже опустевшую скамейку, можно снять на видео такую компанию. Шумное поведение, распитие алкогольных напитков, а также оскорбления жильцов в ответ на замечания станут поводом для привлечения таких людей к ответственности. И вряд ли в следующий раз подобная компанию вновь соберется именно на этой скамейке.

Разнообразие видов лавочек около подъездов домов

Сегодня придомовая территория может быть обустроена с помощью лавочек самых разных видов и модификаций.

Благодаря таким лавочкам, можно сделать место около подъезда удобным для жителей. Ведь скамейка тогда станет местом обмена новостями, возможностью отдыха для пожилых людей.

На страницах нашего сайта уже было рассказано об интересной идее скамеек, которые имеют необычный дизайн. Их можно устанавливать как около подъездов, так и на частной территории. О варианте такой лавочки можно прочитать вот здесь.

А как считают наши читатели: насколько нужна лавочка около подъезда? Кто в большей степени нуждается в таком виде благоустройства придомовой территории? Есть ли около вашего подъезда такая скамейка?

Вы не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку. Оформить ее очень легко: достаточно лишь ввести свой e-mail в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Нужна ли лавочка у подъезда? Как ее поставить или убрать? Об этом вы узнаете из статьи

Читайте также:  Установка паука на приору приора

Когда я был председателем ТСЖ, жильцы сами снесли лавки, чтобы алкаши не собирались. Если же кто-то впоследствии требовал от меня заново установить лавки, я отвечал: «По решению общего собрания. Каждый член ТСЖ имеет право созвать собрание. Созывайте, решайте, я запрокотолирую и выполню». Но народ-то остался в душе советским. Советское государство как приучало: «Никакой частной инициативы! Государство даст работу, еду, жилье и все, что нужно». Вот народ и привык самим ничего не делать, а ждать, когда дядя за него все сделает. Ни один советский не оторвал задницу от стула, чтобы созвать собрание и решить вопрос с лавками!

сейчас только и говорят что им то должны другое должны а сами жильцы для того чтоб был порядок ничего не делают. Элементарно выйти на субботник это целая проблема Никому ничего ненадо. А требовать все мастера.

Я с уборкой территории после зимы вопрос (по согласованию с казначеем) решал так: поскольку никто на субботник не выходит, уборщице территории (жилица дома) за этот месяц платили двойную зарплату. После схода снега обнаруживалось столько мусора, что требовать от дворничихи убирать такое количество за обычную зарплату совесть не позволяла.

У нас в подьезде бардак никто убирать не хочет а уборщицы нет Просто люди стали равнодушные ко всему И платить уборщице не хотят и сами убирать не хотят

Порядка следует требовать от управляющей компании.

А причем в моем примере УК? У нас был ЖСК, затем, чтобы влезть в федпрограмму капремонта, я реорганизовал его в ТСЖ. В ЖСК/ТСЖ я нанимаю исполнителей напрямую и плачу только им. Дома, которые под УК, платят еще и работникам УК, которые этих исполнителей нанимают. УК берет за техобслуживание — практически ни за что. Обслуживают только общедомовое хозяйство, в счет платы за техобслуживание только мелкий ремонт. Чуть ремонт посерьезнее — плати отдельно. Пригласила как-то УК четырех председателей, и давай уговаривать заключить договор на техобслуживание: прорвет трубу — мы приедем задвижку перекроем! А то я сам ее перекрыть не могу? Ни один из приглашенных председателей кормить дармоедов не согласился.
6 лет назад я продал квартиру и, ессно, сложил полномочия председателя. Несколько лет дом болтался без управления, как говно в проруби, потом пару лет одна мадам попробовала (думала, на председательской должности медом намазано), бросила. Еще пару лет дом опять без управления болтался, поскольку на проклятую председательскую должность желающих не нашлось, легли под УК. Вот теперь пусть требуют.

В наше время установить скамейки возле многоквартирного дома стало сложно. Ответы на обращение будут разные, чтоб только не заниматься этим вопросом. В прошлом году обратилась в Управляющую компанию, ответ был — благоустройством занимается администрация города. Обратилась в ДОБРОДЕЛ, с этим вопросом…
Вот текст обращения:
— Добрый день. Прошу ВАС установить хотя бы две лавочки возле Г-образного дома по адресу бульвар Красногорский 17, со стороны ул. Игната ТИТОВА, где школа, детсад. Большой пешеходный пролёт до поликлиники, до магазинов, остановок. Тяжело пожилым людям даётся это расстояние. А также жители 4-х подъездов, лишены передохнуть на лавочке возле входа в свой дом или опереться на что-то, чтоб достать из сумки ключи. Возле других подъездов Г-образного дома, с другой стороны ВСЁ ЕСТЬ и лавочки возле каждого подъезда и детские площадки. Со стороны Игната Титова по проекту зону отдыха просто заасфальтировали под машины. Здесь стала парковка как у крупного супермаркета, где стоят даже грузовые авто. —
ОТВЕТ получила, но меня удивило то, что они не увидели причины моего обращения…Как я смогу собрать собрание, если половина жильцов, с другой стороны Г-ОБРАЗНОГО высотного дома удовлетворены тем, что у них возле каждого подъезда стоят скамейки и детские площадки и дорожка возле школы в сторону автостоянок, вся в скамейках. А вот с нашей стороны с улицы Игната Титова скамеек нет, ни одной. Хотя на расширение стоянок деньги почему-то нашлись…
Генплан участка сейчас вряд ли найдёшь или не покажут, при таком ответе на обращение, хотелось бы увидеть, что должно быть по плану возле придомовой зоны с нашей стороны дома, но думаю, что скамейки должны всё-таки быть.
Ответ администрации, одно огорчение…С комиссией ведь не поспоришь.-
Вот ответ: — Рассмотрев Ваше обращение по вопросу установки скамеек по адресу Московская обл, г. Красногорск, Красногорский б-р, д. 17 и сообщаем. Административной комиссией 04.07.2019 г. проведена проверка по указанной в Вашем обращении информации проведен осмотр, на момент проверки факты не подтвердились. Для проведения работ по установке скамеек на придомовой территории, собственникам помещений необходимо провести общее собрание. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, Вы вправе инициировать общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме для решения данного вопроса. В случае соблюдения всех норм, установленных ст.44-48, при положительном решении собрания собственников, работы по установке скамеек будут выполнены силами управляющей организации.—
ХОЖДЕНИЕ ПО МУКАМ БУДЕТ ПРОДОЛЖАТЬСЯ…

источник