Меню Рубрики

Установка лоджии по времени

Стоит ли стеклить балкон и лоджию?

Перед наступлением зимы, квартиру хочется утеплить, чтобы в комнатах стало уютно, а слово «простуда» забылось. Чаще всего для этого нужно стеклить балкон и вставлять новые окна — например, с энергосберегающими стеклами вместо обычных. О преимуществах и минусах, видах и материалах для остекления балкона в хрущевке — в нашей статье.

Нужно ли стеклить балкон: преимущества и недостатки процедуры

Остеклить балкон или лоджию можно двумя способами: поставить пластиковые стеклопакеты (теплое остекление) или установить алюминиевые раздвижные створки (холодное остекление). Каждый из способов обладает своими плюсами и минусами.

Если основная задача — утепление квартиры, владельцы выбирают теплое остекление с использованием пластиковых окон. Их ставят, когда занимаются комплексным остеклением лоджии и хотят сохранить максимум тепла.

Холодное остекление выбирают, когда хотят отгородиться от пыли, осадков и порывов ветра. Существенной теплоизоляции в хрущевке такие рамы не создают, зато не занимают пространство, т.к. отодвигаются вдоль окон, и стоят дешевле теплого остекления.

В целом остекленный балкон или лоджия:

  • становится проще с точки зрения уборки, поскольку в помещение не летит пыль и мусор с улицы;
  • увеличивает площадь полезного пространства в маленькой квартире;
  • делает жилье более теплым, даже если решено было застеклить конструкцию холодным способом.

Относительными недостатками утепления балконов является высокая стоимость материалов и работы и необходимость получать разрешение на остекление тем, кто живет под крышей многоэтажных домов.

Нужно ли разрешение на остекление?

По закону устанавливать окна на лоджию и сооружать евробалкон в многоэтажном доме нельзя без согласования, если собственник квартиры проживает на верхнем этаже. В Жилищном Кодексе РФ указано, что балконы верхних этажей считаются общим имуществом владельцев квартир в этом доме. Кроме того, такие переделки являются переоборудованием жилого помещения. Если проект не согласован и реализован без разрешения, нагрузки на несущие конструкции могут оказаться неправильно рассчитанными. Однажды несанкционированное «обустройство» закончится разрушением и травмами. Поэтому перед тем, как браться за остекление балкона или лоджии на последнем этаже с выносом или без него, нужно согласовать перепланировку с Жилинспекцией, показав ей правоустанавливающие документы, проект будущих переделок, техпаспорт на квартиру, техническое заключение. Может понадобиться и согласие соседей.

Если делается остекление на даче или в частном доме, вокруг которого возведено ограждение, разрешения не нужны.

Какие виды остекления бывают?

По типу конструкции остекление балконов и лоджий можно разделить на холодное и теплое.

  • Холодное — простое в плане монтажа, дешевое, минимально нагружает несущие конструкции, позволяет хранить разные вещи в сухости. Согреться на таком балконе не получится: зимой на нем будет ровно та же температура, что и на улице. Но в мини-помещении будет чисто и сухо.
  • Теплое — недешевое, зато практичное и красивое. На утепленной лоджии цветы станут расти круглый год, зимой там можно будет отдыхать, если дополнительно установить теплый пол и провести освещение. Теплый балкон становится эстетичным снаружи и изнутри, изолированным от звуков, безопасным (в квартиру будет сложно проникнуть с улицы).

По типу рам балконы бывают французскими панорамными, имеющими обычные рамы или застекленными безрамным способом.

  • Стеклянные створки безрамных конструкций прикрепляются только к направляющим, проложенным вверху и внизу. Если собрать их, балкон останется открытым и залитым светом.
  • При панорамном остеклении все стороны лоджии остаются прозрачными. Окна идут сверху донизу. Такой дизайн смотрится эстетично, в комнату проникает много света, наружная обшивка конструкции становится ненужной. При панорамном остеклении часто выполняется тонирование окон для защиты от посторонних взглядов.
  • Рамное остекление — самое удобное, выгодное по цене и долговечное. Благодаря ему уличный балкон становится частью квартиры, объединяясь с комнатой. Высота рам в этом случае — такая же, как в квартире. Зона от парапета/подоконника до пола делается глухой, утепляется, обшивается изнутри и снаружи.

Какие материалы используются?

Для остекления балконов и лоджий применяются такие материалы:

  • Окна ПВХ. Самый популярный вариант — долговечный, приемлемый по цене, удобный в эксплуатации. Окна ПВХ могут быть распашными и раздвижными. За ними просто ухаживать, они безопасны, эстетичны, сочетаются с любым декором, хорошо защищают помещение от шума и потерь тепла. Их важные преимущества — герметичность и гидроизоляция. Пластиковые окна разрешается устанавливать только на прочное основание, т.к. они много весят.
  • Алюминиевые конструкции. Металлические рамы — самые надежные. Они гораздо долговечнее пластиковых, подходят для классического и панорамного остекления. Чаще всего алюминиевые рамы — раздвижные, благодаря чему владельцам небольших балконов и лоджий удается сэкономить место. Весят металлические стеклопакеты немного, приятны на вид, не горят, пропускают свет, не ржавеют, выпускаются во многих цветах. Уровень шумоизоляции при использовании алюминия для остекления ниже, чем при установке пластиковых окон.
Читайте также:  Установка клавиши на нетбуке

Особенности лоджий с выносом

Если дополнить балкон или лоджию одним или несколькими выносами, функционал такого мини-помещения расширяется. Например, на выносах можно организовать подоконники и поставить на них горшки с цветами или хранить какие-либо предметы. Чтобы сделать вынос шириной 25-35 см, его нужно рассчитать и внести в проект балкона, т.к. вынос повлияет на конструкцию силового каркаса.

Выносить балкон вперед можно всегда за исключением случаев, когда окна выходят на центральные улицы города, и дом имеет историческое значение. Если планируются выступы, для них стоит выбрать легкие алюминиевые рамы.

Можно ли стеклить балкон зимой и в дождь?

Если утеплить и остеклить лоджию летом не получается, этой работой придется заниматься в межсезонье или зимой. Обустройство балкона в дождливый или холодный день будет иметь особенности.

  • Демонтажем старой конструкции можно заниматься в любое время за исключением ветреной погоды и экстремально низких температур. В первом случае какая-нибудь часть может упасть и травмировать прохожих, во втором рискуют поскользнуться сами строители.
  • Сварочным работам ни дождь, ни ветер, ни мороз не помешают.
  • Установка деревянного каркаса (обрешетки) зимой должна выполняться из просушенной древесины. Сырое дерево потрескается, когда в него будут вкручивать саморезы.
  • Установка козырька в дождь и снег тоже допускается. Однако придется следить, чтобы влага не попала между стыками, иначе соединения получатся неплотными.
  • Облицовывать балкон в зимнее время можно только сайдингом — материалом простым в обращении и морозостойким. Отделывать конструкцию ПВХ-панелями и вагонкой, если вокруг снег и лед, крайне нежелательно: обшивка полопается.

Когда лучше застеклить балкон?

Перед тем как застеклить балкон, многих интересует вопрос, летом или зимой это лучше сделать. Есть мнение, что в холодное время, особенно зимой, слеклить не стоит. Якобы монтажные материалы(пена) могут быть не эффективны. Работы можно производить при температуре до -15 градусов. Плюс стекления балкона зимой, можно проконтролировать правильность установка, если монтаж сделали с ошибками, будут ощутимы потоки холодного воздуха со щелей. Летом цена на установку может быть дороже, чем зимой из-за спроса на эту услугу.

Утепление и остекление балкона — работа непростая, но необходимая, если хочется получить дополнительное помещение в квартире для отдыха, выращивания цветов или хранения вещей.

источник

Хочу остеклить балкон: сколько это будет стоить

Балкон — дополнительные квадратные метры, которые используют не только для хранения вещей. Его можно превратить в комнату для отдыха, а если это лоджия — присоединить к квартире, увеличив площадь. Но для начала балкон стоит остеклить.

Чаще остекление балкона заказывают у компании под ключ, но такую услугу может оказать и частный мастер. Мастер обойдётся на 20−30% дешевле, но не всегда ясно, как с ним работать. Поможем разобраться.

Балкон — дополнительные квадратные метры, которые используют не только для хранения вещей. Его можно превратить в комнату для отдыха, а если это лоджия — присоединить к квартире, увеличив площадь. Но для начала балкон стоит остеклить.

Чаще остекление балкона заказывают у компании под ключ, но такую услугу может оказать и частный мастер. Мастер обойдётся на 20−30% дешевле, но не всегда ясно, как с ним работать. Поможем разобраться.

Чтобы это узнать, измерьте ширину балкона от стены до стены и высоту от парапета до потолка. Этот первый замер поможет мастеру подсчитать для вас примерную стоимость работ.

Перед заказом балконного профиля нужно будет сделать точный замер, это стоит поручить мастеру. Перед монтажом профиля мастер также измерит балкон и профиль, чтобы оценить, совпадают ли они.

Читайте также:  Установка антенны bosch на калину

Иногда ко мне обращаются клиенты, которые самостоятельно измерили балкон и сами купили профиль у производителя, пытаясь сэкономить. Они просят провести только монтаж.

Мы начинаем мерить балкон и оказывается, что с этим купленным профилем останутся большие зазоры. В итоге человеку приходится заказывать новый профиль за свой счет. Даже если вы хотите заказать профиль самостоятельно, лучше заказать замер и монтаж у профессионального мастера.

Раздвижные окна хуже сохраняют тепло, но занимают меньше пространства.

Если выбираете распашные, проследите, чтобы для открытия створок было достаточно места. Окна не должны быть больше 60 см по ширине, иначе со временем они будут терять устойчивость.

С количеством створок правило такое: чем их больше, тем дороже конструкция. Глухая створка дешевле открывающейся на 3 000−4 000 ₽.

Балкон. Для остекления балконов чаще используют алюминиевый профиль.

Пластиковый профиль возможно установить, если у балкона прочный бетонный парапет, а вот металлический парапет может не выдержать нагрузку. В редких случаях его укрепляют при помощи дополнительных металлических конструкций и пеноблоков и только потом устанавливают пластиковый профиль.

Лоджия. В отличие от балкона выдерживает гораздо большие весовые нагрузки — на неё можно установить даже кирпичную кладку и монтировать деревянный профиль, он самый тяжелый.

Если планируете использовать лоджию круглый год или объединить с комнатой, мастера рекомендуют установить энергосберегающие стеклопакеты.

Стоимость пластиковых профилей отличается в зависимости от производителя, толщины, количества камер (их может быть от двух до шести).

Хорошие ПВХ профили отличаются эластичностью. Когда сверлишь качественный пластик, он тянется, как жевательная резинка. Саморез в него легко входит и выходит. Эконом-вариант очень жесткий, в морозы становится «дубовым» и может просто лопнуть.

Чтобы понять, какие услуги нужны в вашем случае, сначала позвоните или напишите мастеру и только потом вызывайте на платный замер.

Мастера чаще всего сами подбирают и заказывают балконный профиль под запросы клиента. У них, как правило, есть своя база заводов, которым они доверяют. Есть мастера — официальные дилеры производителей. Они могут предоставить сертификаты и скидки на профили.

У частных мастеров нет расходов на офис и рекламу, поэтому обычно их услуги на 20−30% дешевле, чем услуги крупных фирм.

источник

Сколько по времени займет утепление балкона?

Утепление квартир и домов Саранск. – Утепление.Мокрый фасад.

Не дорого.Качественно.В короткие сроки.

Утеление балкона обычно занимает 2-3 дня, но некоторые умудряются сделать за один день.

Заделываются все возможные щели и дыры.

Выставляются лаги на пол по уровню; утепляется пол; настилается фанер.

Выставляются на стены и потолок рейки по уровню поверх пенофола, проводится электрика.

Укладывается пеноплекс между рейками (данный вариант для экономии места, либо — пенофол/пеноплекс/рейка/панель), все стыки и щели пропениваются.

Обшивается потолок и стены панелями. Устанавливаются розетки/выключаели/светильники.

Устанавливаются подоконники, делаются откосы на окно.

Укладывается пол — тёплый пол/ламинат/линолиум и др. материал.

Сколько будет стоить утепление и обшивка лоджии, рабочая площадь которой 25 кв.м примерно?

Александр, стоимость монтажа в данном случае зависит от выбора материалов и комплектующих. На нее влияет сложность монтажных работ. Когда требуется установка крыши, наружная обшивка или укрепление парапета, расходы на утепление и отделку больше.

Хотя услуга рассчитывается индивидуально, по опыту наших специалистов и клиентов можно сказать, что сумма затрат на бюджетный ремонт в Москве примерно 35 тысяч рублей. Такое решение подразумевает:

· покрытие парапета снаружи металлическим профилем,

· покрытие пола фанерой и доской, недорогим линолеумом,

· монтаж изолона, ПВХ-панелей в помещении.

Что постелить на пол на балконе?

Покрытие зависит от нескольких важных факторов: тип балкона (открытый или закрытый) и особенности его будущей эксплуатации.

Покрытие пола на открытом балконе должно быть высокопрочным, морозоустойчивым, не впитывать влагу, легко очищаться от загрязнений любого рода, быть негорючим и не скользким. К таким относятся: керамическая плитка и керамогранит, резиновая плитка, специальные резиновые краски, панели ПВХ, линолеум морозостойкий.

Читайте также:  Установка пилона к потолку из гипсокартона

На застекленном балконе важную роль играет наличие или отсутствие отопления, ведь отапливаемый балкон почти равносилен жилой комнате, а значит, там можно класть любое покрытие. Если же отопления нет, то покрытие должно как минимум выдерживать колебания температуры между теплым и холодным сезоном.

Если балкон предназначен для отдыха, то можно выбрать любое приятное «на ощупь» покрытие, которое будет выдерживать уф-лучи и не терять форму. Если балкон послужит рабочим кабинетом, предусмотрите более практичные материалы, которые не просядут под ножками мебели, будут легко очищаться от пыли, ведь техника притягивает ее сильнее, чем что-либо еще.

Если на балконе будет цветник, выбирайте покрытие, которое не будет скользить и бояться влаги.

Классический балкон-склад лучше устелить чем-то практичным, выносливым и не самым дорогим.

Стоит ли утеплять фундамент дома?

Да. Чтобы уменьшить теплопотери дома где-то на 20 % от общих теплопотерь и предотвратить появление конденсата в отапливаемом подвале или цокольном этаже, утепляют подошву фундамента (если он мелкозаглубленный), вертикальные поверхности подземной части фундамента, цоколь и пол по грунту отапливаемого подвала или цокольного этажа.

Если дом строят на пучинистых грунтах, то еще утепляют цоколь и отмостку. Эта мера позволяет ослабить разрушительное воздействие сил морозного пучения грунта.

Фундамент любого типа лучше утеплять снаружи и сразу при его возведении. Утепление изнутри менее эффективно, его используют только при ремонте или реконструкции дома.

Почему нельзя устанавливать на балкон пластиковые окна?

Николай, коллеги уже ответили на ваш вопрос, но я тоже прокомментирую.

Основные причины, почему нельзя устанавливать на балкон окна ПВХ могут быть следующими:

  1. Слабая несущая плита балкона (как правило в старых домах) — она просто может не выдержать пластиковое остекление. Вес 1 кв.метра окна с двухкамерным стеклопакетом примерно 30кг, а когда вы стеклите балкон, то общий вес конструкции получается приличный.
  2. Слабая ограждающая конструкция — такое тоже бывает в некоторых типах домов, когда ограждение балкона не предназначено под остекление. Его конечно можно попробовать заменить или усилить, но не всегда это возможно.
  3. Ну и бывают варианты, когда установка пластиковых окон на балконе запрещена по архитектурно-историческим соображениям, например, если дом представляет историческую ценность.

Можно ли на остекленный балкон провести отопление?

Если вы живете в Москве, то нет. Согласно постановлению Правительства Москвы №508, проводить отопление на балконе нельзя, потому что это может нарушить тепловой контур здания и в комнатах может стать холодно.

Если речь идет о других городах, где нет подобных ограничений, то провести отопление на балкон можно, но чтобы сделать все правильно необходимо пройти несколько этапов.

Сначала необходимо обратиться в БТИ, чтобы получить план квартиры с текущей системой отопления.

Дальше отправляйтесь в проектную организацию, которая разработает план будущей системы отопления. Без проекта велик риск неправильно рассчитать длину и диаметр труб или объем радиатора, что может привести к сбою в системе отопления всего дома. Тогда и на балконе не будет тепло, и соседи начнут жаловаться на холод.

К тому же проектировщики должны оценить фронт работ и возможные теплопотери, вероятно, что для проведения отопления на балкон его нужно будет дополнительно утеплить.

Наконец, после разработки проекта будущей инженерной системы проектировщики подскажут, какие трубы и радиаторы лучше использовать, и дадут список контролирующих органов, с которыми нужно согласовать проект.

Да, установка приборов отопления на балконе считается перепланировкой, поэтому проект и работы необходимо согласовать с рядом организаций, как минимум с управляющей компанией и жилищной инспекцией.

После согласования можно приступать к работам. Для этого лучше обратиться к специалистам с инженерным образованием и лицензией на монтаж систем отопления. Важно убедиться в том, что после установки радиаторов рабочие провели опрессовку системы отопления и в ней нет никаких протечек.

После окончания работ, нужно получить акт о завершенной перепланировке в жилищной инспекции. С ним необходимо опять обратиться в БТИ, чтобы получить план квартиры с обновленной системой отопления. Без него квартиру с батарей на балконе будет проблематично продать с юридической точки зрения.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector