Меню Рубрики

Установка полотенцесушителя и тсж

Чьей зоной ответственности является полотенцесушитель в новом доме?

Позвонили из УК с информацией о затоплении соседей снизу (11 этаж, мы живем на 13-м). На момент осмотра весь стояк в доме был перекрыт. Зашли в квартиру с представителем УК. Оформлен акт, в котором прописано, что протечек нет. Через пару часов снова звонок из УК с просьбой снова зайти в квартиру. Открыли стояк. Течь дала муфта у полотенцесушителя. Дом новый, сдан в эксплуатацию вместе с полотенцесушителем. Изменения в конструкцию полотенцесушителя не вносились. УУ говрит, что это не их отвественность. Кто должен отвечать за течь в полотенцесушителе и возмещать ущерб соседям снизу?

В силу п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников, органов управления ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ (предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами), обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 11, 10 и 42 указанных правил содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, текущий и капитальный ремонт. При этом управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Вы указываете, что открывался стояк целиком, что позволят сделать вывод об отсутствии отключающего устройства и позволяет отнести данный полотенцесушитель к общему имуществу.

Поэтому при обычных условиях мы бы говорили, что ответственность за данный полотенцесушитель несет управляющая организация, как лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества.

Вместе с тем стоит принимать во внимание наличие гарантийных обязательств застройщика за качество установленного оборудования в жилом помещении. Если будет установлено, что причиной затопления явился неправильный монтаж полотенцесушителя или выявлен заводской брак, то требования о возмещении причиненного ущерба должны быть обращены к застройщику, в противной ситуации — к управляющей организации.

Учитывая спорность при определении лица, за чей счет должно производиться возмещение причиненного ущерба, вопрос, вероятнее всего, необходимо будет разрешать в судебном порядке.

источник

Замена полотенцесушителя

  • Вопрос-полотенцесушитель его износ больше 50% бесплатна ли его замена?
  • Я собственник жилья, за чей счет проводят замену полотенцесушителя!
  • Замена труб полотенцесушителя

1.1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. (ст.1064 ГК РФ), т.е. слесарем.

2. Вопрос-полотенцесушитель его износ больше 50% бесплатна ли его замена?

2.1. Нет, только за Ваш счет.

2.2. С чего бесплатно то.. хоть 100 %. он ваш, надо платить.

3. Я собственник жилья, за чей счет проводят замену полотенцесушителя!

5.1. Из вопроса угадываю, что вы поменяли часть трубы, которая относится к общему имуществу дома, а значит вы не имеете права сами этого делать, тем более из опыта знаю, что не стоит ставить не металлические трубы в централизованные системы водоснабжения (полотенцесушитель к нему подключен) во избежание прорыва.

6.1. Не хотите нести ответственность, не осуществляйте действий по замене полотенцесушителя самостоятельно
Желаю Вам удачи и всех благ!

7.1. Да, это платная услуга. Только стояки за счет УК.

8.1. Правильно вам отказано: присоединение к общему имуществу многоквартирного дома или замена такого присоединения может производиться с согласия собственников помещений дома или по согласованию с управляющей компанией.

9.1. Федеральным законодательством — такие сроки не устанавливаются. Могут устанавливаться УК, которая оказывает такие услуги.

10.1. В данном случае ответственность за состояние труб, расположенных внутри Вашей квартиры лежит на собственнике данной квартиры, поэтому в том случае, если произойдет какое-нибудь происшествие — например залить соседей-то возмещать ущерб придется собственнику квартиры.

11.1. ТСЖ может обратиться в суд о предоставлении доступа для ремонтных работ.

12.1. По идее положено, в законе нет ограничений по возрасту первого ребенка, главное чтобы второй был рожден после 2007 года, письменный отказ есть? На какую норму ссылаются?

12.2. Это — просто не регламентируется законодательством. Соответственно, если полотенцесушитель выполняет свою функцию — он может быть с любой теплоотдачей.

13.1. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру в случае отказа произвести работы УК удачи.

14.1. Нет, не должны. Это проблема собственника.

15.1. Замена полотенцесушителя и ОН — это две разные статьи расходов. Полотенцесушитель не относится к общему имуществу дома, а является собственностью жильцов отдельной квартиры, бремя содержания которой несут сами собственники. УК оказывает вам платную услугу по обслуживанию вашего имущества, а ОН расходуется на капитальный ремонт общего имущества. Иное дело, что работы сотрудников должны производится по утвержденному прайсу на основании договора и актов выполненных работ. Вот эти документы вы вправе требовать с управляющей компании.

16.1. Пока не получите разрешения никаких работ с общим имуществом дома-стояком производить нельзя. Свое имущество можете менять чужое только с согласия.

16.2. В первую очередь вам нужно написать председателю ЖСК письмо с уведомлением и описью. В нем изложить свои требования. Если дом 606 серии, то срок эксплуатации труб закончился. (п. 4.1, ст. 4.1 Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 ««Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»). Приказ действующий. Сошлитесь на приложения №3 к этому приказу, где указаны сроки эксплуатации соответствующих объектов. К тому же, если срок службы истек, то вы можете сделать замену бесплатно, т.е. это должно входить в плату за текущий ремонт (п.12, приложения 2 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России).
Если председатель не отреагирует, то обращайтесь в жилищную инспекцию СПб на основании ответа или «не ответа» председателя ЖСК.

Читайте также:  Установка дверного замка мультилок

17.1. Марина! Если подачу горячей воды осуществили по ежегодному плану, то у поставщика услуг нет оснований для требований оплаты за подключение горячей воды. Умейте осаждать наглецов. Требуют сантехники лично или УК? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

18.1. Обратитесь в свою управляющую компанию с официальным заявлением, составленным в двух экз., обязательно. пусть на вашем экз. поставят входящий номер. В свободной форме изложите свою проблему (лично вашу, а не всех соседей живущих выше). Далее у УК имеется срок, не превышающий одного месяца, чтобы выйти на место, обследовать коммуникации и дать вам ответ + устранить неполадки либо разработать план по их устранению. Обеспечение доступа в помещения соседей, и уж тем более подача на них исковых заявлений, уже не ваша головная боль. Это обязанность управляющей компании содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии. А стояки и полотенцесушители напрямую к этому относятся. Говорите про постановление Правительства РФ № 290, постановление Госстроя № 170. Если в течении 30 дней вы так ничего и не добьетесь, то жалуйтесь в Г-ЖИ администрации вашей области.

19.1. Вам следует доказывать, что акт не был своевременно составлен. Именно акт, как доказательство, будет оцениваться судом при установлении факта залива и его причин.
При этом не желательно сразу раскрывать информацию о реальной поломке и причине залива.
Этот вопрос следует тщательно обдумать.
Ваша задача определиться со своей правовой позицией и тактикой доказывания.
Свои возражения следует представить суду в письменном виде. Если сумма взыскания серьезная, лучше воспользоваться юридической помощью.

19.2. Ренат!
Согласовывали ли Вы замену полотенцесушителя с управляющей компанией? Если да, то нужно прилечь ее в качестве соответчика.
Возможно нужно ходатайствовать о проведении судебной экспертизы с целью установления причины прорыва полотенцесушителя.

20.1. полностью неправомерно вы в своей квартире имеете право поменять полотенцесушитель на любой другой и вас не интересуют проблемы чужих людей поэтому Можете написать жалобу в жилищную инспекцию в прокуратуру района на управляющую компанию.

20.2. В данном случае Вы можете оспорить отказ управляющей компании в суде. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

20.3. И чем они это мотивируют? Тем, что не могут отключить водоснабжение? В таком случае нужно проверить законность нахождения в подвале магазина. Подвал, это общее имущество собственников МКД, и сдать его в аренду могли только по Решению всех собственников. А продать вообще не имели права.

21.1. Увы, но за такое отключение их Жилищная инспекция не погладит по головке. Так что придется подождать окончания отопительного сезона.

21.2. Обратитесь в саму УК за этой платной услугой, — Установка полотенцесушителя.. Тогда все отключат и не подумают про погоду.. Тем более, что по времени этой займет не более часа, — не успеют квартиры охладиться. Отключение, кстати, тоже услуга платная.

22.1. уважаемый посетитель!
Вполне. Отношения с ними в большинстве случаев вполне попадают под отношения, регулируемые законом оЗПП. Компенсацию морального вреда можно требовать, как потребителю услуг, на основании ст. 15 закона оЗПП
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

22.2. Деятельность по содержанию и ремонту общедомового имущества МКД подпадает под действие закона о защите прав потребителей который предусматривает право потребителя на компенсацию морального вреда.

22.3. При наличии предписания, можно попробовать подать иск в суд о взыскании компенсации морального вреда, только нужно понимать, что размер компенсации будет очень мал, необходимо просчитать все расходы, которые Вы понесете на рассмотрение дела, потраченное время и соотнести их с суммой, которую взыщет суд — от 500 до 2 000 рублей.

23.1. Сам собственник обязан приобрести полотенцесушитель и установить его в ванной комнате, и за свой соответственно счет.

23.2. ☼ Здравствуйте,
Полотенце сушитель для замены должен покупать собственник квартиры. Установка тоже осуществляется за счёт собственника
Желаю Вам удачи и всех благ!

24.1. Стояк относиться к общему имуществу собственников помещений в МКД и его замену лучше утвердить протоколом общего собрания. В ином случае — магазин вправе не допускать Вас к выполнению каких-либо работ, которые ему «не нравятся».. Я правда немножко не понял — что вы хотите поменять — полотенцесушитель с участком стояка (это можете менять и никого не спрашивать) или весь стояк целиком (здесь лучше делать по решению общего собрания и за счёт средств, собираемых по строке «содержание и ремонт»)

25.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, а вообще попробуйте просто вызвать другого сантехника который сделает работу добросовестно и за меньшую плату.

26.1. Гарантийный срок эксплуатации истек в 2016 году. Сейчас Вы можете требовать ремонта полотенцесушителя (но не гарантийного).

27.1. Когда и в какое время можно отключать стояк в подобных ситуациях ни как не регламентировано В этой связи если нет документа на этот счет то при отказе Ук отключить стояк вечером вы ни как не сможете заставить Ук сделать такое отключение.

28.1. Слив воды в стояке должен входить в стоимость отключения стояка, т.к. цель работ — прекратить водоснабжение по стояку для проведения ремонтных работ в жилом помещении, разбивать на две услуги странно — одно без другого невозможно. Вызов мастера — не услуга УК, вызывает потребитель, прием вызова также не услуга. Прейскурант на платные услуги и работы потребуйте.

28.2. уважаемый посетитель!
В данном случае Вы вообще не обязаны платить за что-либо, замена полотенцесушителя должна быть произведена за счет средств управляющей компании. Подайте жалобу в жилищную инспекцию
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

29.1. Все законно. В зимнее время УК вправе отказать в отключении горячей воды, во избежания протечет в системе. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

29.2. Существует такой понятие как зона разграничения ответственности. УК следит за содержанием и ремонтом общедомового имущества, а полотенцесушитель — ваш личный, поэтому все работы, связанные с его заменой, вы должны проводить самостоятельно. Так что ни на какие НПА сослаться не получится.

30.1. Может ли управляющая компания отказать в отключении стояка для замены полотенцесушителя ссылаясь на долг по ку?
Не могут. Такого законом не предусмотрено.

источник

Чем грозит собственнику квартиры замена полотенцесушителя

Роль обогревателя в ванных комнатах, как правило, выполняет известный всем «змеевик», он же – полотенцесушитель.

Практическая польза его огромна – с этим не поспоришь – но и вред он может принести немалый, если дело дойдет до его замены.

Имеется в виду не современный электрический «змеевик», а классический, водяной – тот, что работает по стандартной системе нагрева от общего стояка отопления или горячего водоснабжения.

Читайте также:  Установка змз 406 на иж ода

Замена такого устройства очень часто влечет повышенные риски для собственника квартиры. Рассмотрим, в чем они заключаются и как их можно избежать.

Несомненно, это главная опасность, которая исходит от полотенцесушителя, а во время его замены она возрастает в разы.

Принято считать, что ответственность за пролив несет тот, в чьей квартире произошла авария – поэтому, разумеется, возмущенные соседи поспешат предъявить счет за ремонт именно собственнику злосчастного полотенцесушителя.

Но всегда ли он должен оплачивать ущерб из своего кармана? На сегодняшний день суды сходятся в едином мнении: собственник отвечает за вред, причиненный прорывом трубы в его квартире, если

1) это часть внутриквартирного имущества или

2) это общедомовое имущество, но собственник вмешался в его работу самовольно, без ведома управляющей организации.

Когда полотенцесушитель признается внутриквартирным имуществом?

— вся проводка труб в квартире, которая отходит от общего стояка (водоснабжения или отопления), начиная от первого запирающего устройства (вентиля), относится к ведению собственника жилья.

Иными словами, те устройства, которые функционируют автономно, не затрагивая соседние квартиры, – это внутриквартирное имущество. Полотенцесушитель относится к нему, если установлен вентиль, позволяющий отключить его от общего стояка.

При этом сам вентиль, как указал Верховный суд, относится к общедомовому имуществу (дело № 93-КГ16-2).

Так что, если причиной аварии стал именно он, ответственность с собственника снимается: презюмируется вина управляющей компании.

Во всех остальных случаях, когда работа полотенцесушителя зависит исключительно от общей системы отопления или водоснабжения, он признается общедомовым имуществом. Поэтому отвечает за него управляющая организация.

Получив уведомление о предстоящей замене полотенцесушителя, управляющая организация обязана дать поручение ответственному сотруднику для обеспечения необходимых работ (слив воды из общедомового стояка и пр.).

Если управляющая компания не приведет неопровержимые доказательства того, что пролив стал следствием несогласованных работ по замене полотенцесушителя, возмещать ущерб придется именно ей, а не собственнику квартиры.

2. Переустройство ванной комнаты

В ходе ремонта нередко полотенцесушитель перемещается на другую стену, а то и вовсе становится источником питания «теплого пола» в ванной.

Все эти манипуляции подпадают под признак переустройства, которое требует согласования с местной администрацией (замена или перенос инженерных сетей).

Собственнику квартиры за это, как минимум, грозит штраф (2 – 2,5 тысячи рублей), а как максимум – судебное разбирательство с возложением обязательства привести ванную в первоначальный вид и возместить все причиненные убытки. Судебных решений в подтверждение этого предостаточно.

Такое переустройство ванной комнаты при замене полотенцесушителя часто становится причиной снижения общего напора воды в доме, ну а подключение к нему «теплого пола» и вовсе запрещено.

Поэтому, прежде чем проводить кардинальные изменения в санузле, лучше заблаговременно заручиться письменным согласием администрации.

источник

Установка полотенцесушителя в ванной своими руками

Повышенная влажность и плохая вентиляция приводят к появлению плесени на халатах, полотенцах и отделке ванной. Для просушки вещей и воздуха в помещении можно использовать полотенцесушитель — прибор, который подключается к электросети или водяному теплоносителю.

Чаще всего устройство монтируется в стояк горячего водоснабжения или отопления, поэтому во избежание аварий нужно строго соблюдать правила установки полотенцесушителя.

Разновидности полотенцесушилок

По виду теплоносителя сушилки для полотенец классифицируются на:

Водяные. Эти устройства подключаются к стояку горячей воды или отопления. Металлическая труба служит одновременно стойкой для просушиваемых вещей и проводником горячей воды. Преимуществом водяных полотенцесушителей являются минимальные затраты на обогрев, а недостатком — высокий риск затопления при неправильном подсоединении.

Электрические. Они монтируются поблизости от розетки и подключаются к сети. Преимущество устройства заключается в том, что его можно включить в сеть без вмешательства в систему водоснабжения. Главным его недостатком является большое энергопотребление: удельная мощность электрического змеевика на 1 квадратный метр ванной составляет 150-160 Вт, что соответствует 0,6-1 кВт для среднего санузла.

Комбинированные. Они состоят из двух рабочих рамок. Одна из поверхностей нагревается при прохождении горячей воды, а вторая — при разогреве электрического теплоэлемента (ТЭН). Многие комбинированные приборы снабжены поворотной внутренней рамкой.

В зависимости от формы полотенцесушители делятся на следующие типы:

«Фокстрот» (скоба с внутренним змеевиком);

«Модерн» (лесенка со смещенными опорами и перемычками).

Размер и форма прибора подбираются в зависимости от дизайна помещения и объема нагреваемого воздуха. Нагреватели типа «Лесенка», «Фокстрот» и «Модерн» подойдут для просторного санузла, а скобы и змеевики — для ванной небольшой площади.

Сушилка для полотенец может быть изготовлена из латуни, меди, углеродистой или нержавеющей стали. Стальную поверхность защищают хромированием. Тип прибора подбирается в зависимости от дизайна ванной и материала, из которого выполнен стояк.

Во избежание образования гальванической пары, которая приводит к ржавению, к металлической трубе подсоединяется сушилка из того же материала. Полипропиленовый (пластиковый) стояк допускает использование любого материала.

Особенности и способы монтажа полотенцесушителя

Электрический полотенцесушитель прикрепляется к стене и подключается к сети через розетку. Нельзя располагать ее над ванной (2,25 м от дна). Если расстояние до чаши составляет менее 60 см, то нужно оборудовать прибор защитой от брызг. Розетка для сушилки должна быть защищена от попадания влаги и обладать запасом мощности.

Работа водяного полотенцесушителя основана на принципе гравитационного насоса. Циркуляция теплоносителя происходит под давлением его массы, поэтому неправильный выбор изгиба или сужение труб может привести к прекращению движения воды. Сушилку можно установить путем бокового, диагонального (косого) и нижнего подключения.

При боковом подключении патрубки подводятся к одной стороне прибора, а при косом — к противоположным (например, к дальнему от стояка верхнему углу и ближнему нижнему). В обоих случаях подача теплоносителя осуществляется сверху.

Если диаметр подводящей трубы более 32 мм, а отдаленность сушилки от стояка не превышает 2 м, то подвод может быть горизонтальным (перпендикулярно к основному стояку). В других случаях нужно усиливать гидравлическое давление за счет правильного уклона: он составляет 2-3 см на каждый метр подводки.

Точки врезки в стояк должны располагаться выше и ниже соответствующих подводов полотенцесушителя. Это позволяет воде двигаться под давлением в общей системе и собственным весом.

Оптимальный диаметр подводки составляет 25 мм для армированных полипропиленовых труб и ¾ дюйма — для стальных.

При подключении снизу оба патрубка подсоединяются к нижним отводам сушилки. Преимуществом такой схемы является независимость от направления теплоносителя. При движении воды сверху вниз отвод располагается ниже уровня полотенцесушителя, а верхний — вровень с ним.

Если из-за размеров прибора или отсутствия свободного пространства на стене нельзя выполнить боковую или нижнюю подводку, то можно применить альтернативные схемы подключения. При выборе нужно соблюдать принцип гравитационного насоса.

При установке полотенцесушителя нужно соблюдать следующие условия:

Диаметр трубы сушилки должен соответствовать диаметру стояка отопления или горячей воды. Использование более тонкого изделия или сужающих фитингов приводит к нарушению циркуляции воды.

Между подводящей и отводящей трубами устанавливается перемычка (байпас). Она обеспечивает оптимальную скорость движения воды и сохраняет ее температуру за счет разделения общего потока. На участке между байпасом и полотенцесушителем можно установить запорные краны, которые позволят отключать прибор без перекрытия стояка. Перемычка располагается вровень с общей трубой или смещается в сторону сушилки. Диаметр байпаса может быть таким же, как у подвода, либо на 1 типоразмер меньше. Сужение допустимо только при боковом подключении.

Читайте также:  Установка и настройка php my admin

Ставить запорные краны до перемычки запрещено. На подводящей трубе и байпасе можно смонтировать трехходовые или шаровые вентили, которые позволят направлять воду в перемычку или нагреватель.

Прибор рекомендуется устанавливать на расстоянии 1,2 м от пола. Проем между змеевиком и облицовкой зависит от его диаметра. Если последний составляет до 25 мм, то расстояние до стены должно быть не меньше 3,5-4 см, а если более 25 мм, то от 5-7 см.

Крепеж полотенцесушителя должен обеспечивать некоторую свободу движения. Жесткие сварные соединения не применяются, т.к. при расширении металлической трубы в швах будут накапливаться микродефекты.

При установке нужно стремиться уменьшить количество переходников, соединений и изгибов. Каждый из этих элементов является потенциальной точкой протечки.

Подключение водяного полотенцесушителя к ГВС или центральному отоплению

Полотенцесушители можно подключать к системе горячего водоснабжения (ГВС) или отопления. Первый вариант позволяет сушить банные принадлежности в течение всего года, т.к. горячая вода не отключается на теплый сезон. Трубы сушилки нагреваются только при расходовании теплоносителя, поэтому за ночь прибор полностью остывает.

При подключении к отопительной сети пользоваться полотенцесушителем можно будет только в холодное время года. Однако за счет принудительной циркуляции горячей воды он будет оставаться теплым круглые сутки.

Нагреватели из меди и латуни должны иметь маркировку, что они гальванизированы и подходят для стояков водоснабжения.

Монтаж в стояк

Врезка сушилки выполняется в такой последовательности:

Подготовка материалов и инструментов. Для установки водяного нагревателя потребуются разводной ключ, «болгарка», плашки для нарезки резьбы, низкоскоростная дрель, телескопические кронштейны, дюбели и шурупы, краны типа «американка», кран Маевского (для сброса воздуха), прямые и угловые фитинги (в зависимости от типа соединений), герметик и уплотнитель для стыков. Сама система собирается из полотенцесушителя, байпасной перемычки и нескольких патрубков, длина которых подбирается в зависимости от схемы и расположения прибора.

Демонтаж старого оборудования. Работы по снятию старого устройства и/или установке нового потребуют разрешения от управляющей компании (УК). Ее сотрудник перекрывает общий стояк ГВС или отопления на регламентированное время. При наличии старой сушилки ее снимают с резьбовых соединений или срезают, а затем снимают с креплений (кронштейнов). Если прибор только планируется установить, то в стояке вырезается промежуток, который чуть больше ширины нагревателя.

Подготовка отводов и перемычки, укладка плитки. На отводы после байпаса монтируются шаровые краны. Закрепить систему можно и до отделки помещения, но в этом случае к расстоянию до стены прибавляется толщина клея и плитки.

Разметка под крепления. Она выполняется с учетом уклона отводов, горизонтального положения нагревателя и расстояния между ее частями. После проверки разметки можно сверлить отверстия, ввинчивать дюбели и устанавливать кронштейны.

Устанавливать сушилку для полотенец рекомендуется при капитальном ремонте квартиры или замене водяного стояка. Это позволит выбрать более надежные варианты материалов и удобную схему подключения.

Самостоятельная установка простой конфигурации

Установка змеевика выполняется после завершения подготовительных работ. К готовым отводам подсоединяются патрубки, уголки и фитинги. Каждое соединение уплотняется фум-лентой или силиконовой прокладкой.

Монтаж полотенцесушителя выполняется одновременно на отводы и установленные кронштейны. Прибор закрепляется с помощью шурупов.

По окончании работ система тестируется на работоспособность и герметичность. Стояк ГВС или отопления временно открывают, заполняя нагреватель водой. Если подключение выполнено правильно, то она свободно циркулирует в системе, стыки не промокают, а металлическая поверхность остается горячей.

Перед тем как монтировать систему своими руками, стоит посмотреть обучающие видео с инструкцией по установке сушилки (пошагово и со всеми фитингами).

Технология работы с моделью «Лесенка»

Для полотенцесушителей типа «лесенка» используются преимущественно боковая и диагональная схемы монтажа. При нижнем подключении можно установить на отводы поворотные уголки и дополнительные патрубки, которые позволят подвести трубы сбоку.

Последовательность установки прибора такая же, как и для змеевика. Форма нагревателя учитывается только при выборе схемы и разметки крепления. Кронштейны устанавливаются в 2 точках на уровне середины «лесенки».

Врезка в централизованную отопительную систему

Врезку в систему отопления можно выполнить только вне холодного сезона. Для этого придется получить разрешение управляющей компании, перекрыть стояк и слить холодную воду.

Для подготовки отводов лучше пригласить мастера из УК. Наличие документа с перечнем выполненных работ позволит снять с себя ответственность при возникновении аварии. Риск протечек на самом полотенцесушителе минимизируется запорными кранами после байпаса.

Существенный недостаток врезки в систему отопления — отсроченная проверка герметичности.

Подключение полотенцесушителя в загородном доме

Монтаж нагревателя в частном доме имеет ряд преимуществ:

не требуются разрешение УК и оповещение соседей;

габариты прибора не ограничиваются стандартными размерами ванной в многоквартирных домах;

при наличии собственной чистой скважины трубы не забиваются осадком и грязью, можно приобретать импортную систему, требовательную к качеству теплоносителя;

владелец может устанавливать запорную арматуру в любой точке, т.к. прекращение циркуляции воды не влияет на ее наличие и температуру у других пользователей ГВС.

В загородных домах прибор устанавливается по тому же алгоритму, что и в квартире.

Распространенные ошибки при самостоятельном подключении

К основным ошибкам самостоятельного монтажа сушилки относятся:

Неправильная форма и уклон подводящих труб. Отсутствие уклона на узких соединениях и врезка патрубка выше уровня отвода приводят к застою теплоносителя. Наличие петель («горбов» на верхнем патрубке и «провалов» на нижнем) делает систему неработоспособной.

Установка запорной арматуры перед байпасом, без перемычки или на ней. Перекрытие крана при отсутствии альтернативного пути для теплоносителя приводит к полному прекращению ГВС и падению температуры в стояке.

Стравливание воздуха из системы, подключенной к стояку отопления. Многие пользователи не уточняют тип подсоединения нагревателя. Ошибочно принимая остывание труб за признак воздушной пробки, они пытаются отсоединить патрубок и стравить газ. В стояке отопления всегда присутствует вода, поэтому при демонтаже без перекрытия общего крана в квартире произойдет потоп.

Использование металлопластиковых труб для подвода. Для экономии места некоторые новички ставят на отводы полотенцесушителя гибкие шланги. Это приводит к увеличению гидравлического сопротивления, завоздушиванию системы и застою теплоносителя. Кроме этого, фитинги для металлопластиковых систем имеют толстую внутреннюю часть, которая укрепляет соединение, но локально сужает диаметр трубы.

Слишком сильное сужение байпаса. Уменьшение диаметра перемычки более чем на 1 размерный шаг ухудшает циркуляцию, снижает температуру воды во всех точках водозабора, которые находятся ниже, и негативно влияет на напор по всему стояку.

Ошибки в разводке труб не только снижают давление в системе ГВС, но и увеличивают нагрузку на соединения сушилки. Если неправильный монтаж спровоцирует затопление или аварию на стояке, то владелец квартиры будет вынужден оплачивать ущерб соседям.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector