Меню Рубрики

Установка приборов учета электроэнергии чья обязанность

Кто должен оплачивать замену счетчиков — собственник или УК

Живу в Московской области, во Фрязине, на проспекте Мира.

В 2013 году всем жителям нашего дома заменили старые счетчики электроэнергии на новые. Поменяли бесплатно, но документы на руки жильцам не выдали. Мы и не просили, поскольку думали, что счетчики в подъезде — это общедомовое имущество, которое обслуживается за счет УК.

В 2019 году ресурс у этой модели счетчиков закончился. УК всех оповестила, что счетчики будут менять за счет собственников. Я ходил разбираться, потому что платить 8000 рублей за замену не хочу: счетчики — это общедомовое имущество, обслуживание которого должна оплачивать УК. Мне ответили, что УК оплачивать ничего не будет, но никакими нормативными документами ответ, правда, не подкрепили.

Кто в итоге должен оплачивать замену счетчиков и на каком основании? В интернете, к сожалению, исчерпывающего ответа на этот вопрос не нашел. Во всех статьях написано, что должны менять либо за счет собственников, либо за счет УК, но ссылок на нормативную документацию нет.

Можно ли вернуть деньги, которые я потратил на замену счетчиков, если выяснится, что со стороны УК это было неправомерно?

Илья, управляющая компания права. Во-первых, в доме есть один общедомовой счетчик электроэнергии и индивидуальные счетчики, которые принадлежат жильцам. Их еще называют индивидуальными приборами учета (ИПУ). На самом деле общедомовой счетчик (ОПУ) — это тоже собственность владельцев квартир, которую они обязаны поддерживать в исправном состоянии за свой счет, но он принадлежит буквально всем собственникам квартир в доме.

Во-вторых, все свои действия управляющая компания совершает за счет собственников многоквартирного дома (МКД). То есть и за ваш счет тоже. Но есть два варианта: расходы на замену общедомового счетчика уже включены в тариф по договору управления МКД или деньги будут собраны дополнительно. Управляющая компания — это исполнитель, она делает то, за что ей заплатили путем регулярных или разовых взносов.

Можно ли не менять счетчик

Приборы учета израсходованного электричества должны стоять везде. Если потребитель не хочет ставить счетчик, энергопоставщик должен сам установить его и потом требовать с потребителя оплатить сам прибор и работы по его установке и опломбировке. Если для установки нужен доступ в квартиру, собственник квартиры обязан пустить специалистов энергосбыта.

Иногда электросчетчик стоит в квартире, иногда — в подъезде. Но в обоих случаях он считает энергопотребление в одной квартире, и собственники этой квартиры обязаны платить за его установку и замену. Если прибор учета, который относится к конкретной квартире, находится в подъезде, он не становится общедомовым имуществом. Его просто легче обслуживать и снимать показания.

Если у счетчика закончился срок эксплуатации, он сломался или его сняли, это равнозначно тому, что счетчика нет. Чтобы мотивировать потребителей иметь исправные приборы учета электроэнергии, установили повышенные тарифы за электричество для квартир без счетчиков — в 1,5 раза.

Если ваш счетчик в подъезде никто не поменяет и закончится срок его эксплуатации, платить за свет станет невыгодно: начислять плату будут по количеству прописанных в квартире людей, по завышенному нормативу потребления и по тарифу в 1,5 раза выше, чем у соседей. Подробно такую ситуацию я уже разбирала в отдельной статье.

Думаю, когда придут менять счетчики всему подъезду, ваш тоже заменят, а потом добавят вам в квитанцию строку на его оплату. Потому что счетчик должен быть исправным, а собственник обязан платить за его исправность.

Нужно ли доплачивать за замену счетчика

В ситуации со счетчиком в вашей квартире все однозначно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный собственник, замену будете оплачивать самостоятельно.

Но существуют также общедомовые приборы учета: они учитывают электричество, которое использовано во всем доме за месяц. Если от общей суммы отнять показания всех поквартирных приборов учета, получится количество электроэнергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение лестничных площадок, питание противопожарной сигнализации. Общий расход электроэнергии делится на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях появляется строка «ОДН» — общедомовые нужды.

У общедомового прибора учета много собственников, поэтому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания. Но полностью за счет жильцов. Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового прибора учета, значит, расходы на замену входят в плату за содержание жилого помещения, которую вы и так вносите ежемесячно. В этом случае доплачивать за замену ОПУ не нужно.

В нормативных актах упоминается, что можно включить расходы на установку общедомового прибора учета в плату за жилое помещение. О каких-либо ограничениях по замене там не сказано.

Чтобы узнать, включена ли замена счетчиков в перечень уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом. Это можно сделать на сайте «Реформа ЖКХ». Вы увидите всю информацию о своем доме, а в разделе «Управление» сможете скачать актуальную версию договора. Если в договоре не указано, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется доплатить отдельно.

Например, в договоре управления моим домом про замену приборов учета не сказано ничего. Самая близкая по духу обязанность нашей УК — пункт 2.1.16 о реализации мероприятий по ресурсосбережению. Но смутные формулировки не обязывают УК проводить замену за уже внесенные жителями дома деньги. Значит, через пару лет мне тоже придется участвовать в покупке нового общедомового электросчетчика

Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые. Если счетчик считает потребление только в вашей квартире, менять старый прибор вы будете за свой счет. Если прибор учета считает потребление во всем доме, придется доплачивать или нет, зависит от содержания договора управления МКД.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

источник

Федеральный закон №522. Что ждет потребителей электроэнергии?

Федеральный закон №522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» вступил в действие 28 декабря 2018 года, и среди специалистов в области энергетики получил название «Закон об интеллектуальном учете».

Рассмотрим основные положения этого закона, которые напрямую повлияют на перераспределение зон ответственности за организацию учета электроэнергии.

«Начиная с 01.07.2020 года Коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации»

Пункт 5 статьи 1 ФЗ №522 от 27 декабря 2018 г.

Это означает, что все заботы, касающиеся приборов учета электроэнергии и дополнительного оборудования (покупка, монтаж, замена, допуск в эксплуатацию) ляжет на плечи гарантирующих поставщиков и сетевых организаций.

Если производится учет электроэнергии в частном доме, или в других случаях непосредственного подключения к инфраструктуре сетевой организации, то такой учет попадает в зону ответственности сетевой организации.

Читайте также:  0912015 место установки прибора

В случае учета в многоквартирных домах, электроснабжение которых происходит с использованием общего имущества, такие обязанности берет на себя гарантирующий поставщик (энергосбытовая компания).

«Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в соответствии с требованиями, установленными правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).»

Пункт 5 статьи 1 ФЗ №522 от 27 декабря 2018 г.

Т.е. счетчики, уже введенные в эксплуатацию к этому времени останутся, а на новых объектах допущены в эксплуатацию будут только приборы, соответствующие минимальным требованиям.

На данный момент минимальный набор функций не утвержден Правительством Российской Федерации, однако имеется проект данного документа. Согласно ему, в эксплуатацию будут допущены приборы со следующими характеристиками:

— Наличие интерфейса для автоматической передачи данных

— Наличие реле ограничения мощности

— Ведение получасовых и часовых профилей мощности

— Ведение электронного журнала событий (вскрытие, воздействие магнитного поля и т.д.)

«По всем приборам учета электрической энергии … должно быть обеспечено безвозмездное предоставление … минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии.»

Пункт 5 статьи 1 ФЗ №522 от 27 декабря 2018 г.

Поставщики смогут в автоматическом режиме осуществлять следующие действия:

— собирать показания с приборов учета

— ограничивать мощность недобросовестным потребителям

— вносить изменения в конфигурацию счетчиков (переход с двухтарифного учета на однотарифный и наоборот, по желанию абонента).

— получать информацию о внешнем воздействии на электросчетчик.

Стоит отметить, что согласно данному закону, рост тарифов на электроэнергию не предусмотрен (кроме поправки на инфляцию).

источник

Установка приборов учета: права и обязанности сетевой организации и потребителя

Действующим законодательством РФ закреплено требование об обязательном учете электроэнергии с применением приборов учета. Однако достаточно часто у потребителей возникают вопросы относительно порядка и места установки приборов учета, а также распределения прав и обязанностей между ними и сетевой организацией.

Следуя «букве» закона

В Федеральном законе от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении . » (далее — ФЗ № 261) закреплено положение о том, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета. При этом порядок учёта электроэнергии определён «Основными положениями о функционировании розничных рынков электроэнергии», утвержденными постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442. Таким образом, все энергопринимающие устройства (объекты потребления электроэнергии) должны быть оснащены приборами учета электроэнергии. Исключения из обязанности по оснащению объектов приборами учета касаются ветхих, аварийных объектов, объектов, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (ч. 1 ст. 13 ФЗ № 261).

Обязанность по установке приборов учёта и его дальнейшей надлежащей эксплуатации возложена на потребителя. Если потребитель свою обязанность не исполнил, установку приборов учета производит электросетевая организация, к сетям которой непосредственно или опосредованно присоединен потребитель. Потребитель в таком случае должен возместить сетевой организации расходы на приобретение прибора учета и его установку.

Обязанность по обеспечению эксплуатации прибора учета, его сохранности и поддержанию работоспособного состояния, снятию и хранению его показаний возлагается на потребителя.

Споры на границе

Наиболее распространенным вопросом со стороны потребителей является является определение места установки прибора учета. Действующее законодательство однозначно определяет его на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии. При отсутствии технической возможности установки счетчика в определенное законом место прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.

При этом, если приборы учёта расположены по обе стороны границы балансовой принадлежности, то в качестве расчетного прибора учета принимается прибор максимально приближенный к границе балансовой принадлежности сторон, обладающий более высоким классом точности измерений, включенный в автоматизированную систему сбора и передачи показаний электроэнергии в изложенном порядке приоритетов.

После установки прибора учета следует процедура его допуска в эксплуатацию, обязанность по допуску установленного прибора учета в эксплуатацию возлагается на его собственника. В ходе допуска проверяется готовность прибора учета к использованию при осуществлении расчетов за электрическую энергию, а по итогам оформляется соответствующий акт. Данная процедура может проводиться по инициативе любого из следующих лиц: гарантирующего поставщика, сетевой организации или потребителя с приглашением уполномоченных представителей всех остальных лиц. Но в случаях, определенных законодателем, прибор учета может быть допущен и при отсутствии любого из уполномоченных лиц (кроме инициатора).

Точный расчет

Для обеспечения точности учета потребления электроэнергии действующим законодательством установлена обязанность электросетевой организации проводить проверки, в том числе инструментальные, всех измерительных комплексов коммерческого учёта электроэнергии, не реже 1 раза в год. Персонал акционерного общества «Региональные электрические сети» в рамках реализации долгосрочной комплексной программы мероприятий по работе с потерями электрической энергии проводит систематические рейды и проверки приборов учета потребителей на всей территории Новосибирской области.

Иногда, в процессе проверки прибора учёта, установленного у потребителя, возникают сомнения в достоверности полученных результатов или же потребители вообще препятствуют проведению проверки путем ограничения или запрета доступа работников АО «РЭС» к приборам учета. В таких случаях сетевая организация имеет право установить ещё один прибор — контрольный, который может быть смонтирован как непосредственно на границе балансовой принадлежности электрических сетей, так и на собственных энергообъектах.

Как правило, АО «РЭС» в качестве контрольного устанавливает прибор учёта, который по своим характеристикам превосходит имеющийся у потребителя счетчик. Контрольные приборы учета имеют более высокую точность измерений, оснащены интерфейсами, позволяющими использовать такой счетчик в информационной автоматизированной сети (АИИС КУЭ), ведут фиксацию событий (включение, отключение, вскрытие корпуса, установка тарифов, ежечасное потребление и пр.) и автоматически уведомляют об этом, что позволяет снизить вероятность повреждения (кражи) прибора учета или возникновения спорных ситуаций по режиму учета.

Следует отметить, что при установке прибора учёта электроэнергии в соответствии с действующими нормами присутствие или согласие потребителя не обязательно.

В ногу со временем

За последние годы техническая оснащенность учета электрической энергии стала значительно выше: практически 100% применяемых приборов учета являются электронными, высока доля интервальных интеллектуальных учетов, растет количество приборов учета, включенных в автоматизированную систему. Кроме того, появляются технические решения, которые позволяют устанавливать приборы учета на границе разграничения электрических сетей, где бы она ни была расположена. То, что еще буквально вчера было невозможно, сегодня является нашей реальностью.

АО «РЭС» активно внедряет автоматизированную информационно-измерительную систему контроля и учёта потребления электрической энергии бытового потребителя (АИИС КУЭ БП), а также систему дистанционного сбора данных (ДСД) на базе интеллектуальных приборов учёта электрической энергии.

Применение систем интеллектуального учета электроэнергии даёт ряд дополнительных возможностей и несомненных выгод как сетевой организации, так и непосредственно потребителям в виде комфортного снятия и передачи показаний поставщику в автоматическом режиме, отсутствия необходимости обеспечения доступа сетевой организации и поставщику электрической энергии к месту установки прибора учета внутри помещений потребителя.

Читайте также:  Образец журнала учета работы бактерицидной установки

За 9 месяцев 2018 года АО «РЭС» суммарно было установлено и допущено в эксплуатацию более 2300 современных интеллектуальных приборов учета, в том числе в целях определения их в качестве расчетных приборов учета с потребителями.

Но все же, одним из ключевых преимуществ автоматизированных систем учёта и соответствующих программных комплексов является возможность оперативно выявлять недобросовестных потребителей и исключать незаконное потребление электрической энергии. А это, в свою очередь, позволяет защитить интересы добросовестных потребителей, избежать возможные негативные последствия хищений электрической энергии (например, порчи бытовой техники, дорогостоящего оборудования из-за скачков напряжения или из-за пожара).

Таким образом, АО «РЭС», действуя в рамках законодательства, обеспечивает снижение коммерческих потерь и достоверное проведение расчетов за поставляемую электрическую энергию с помощью внедрения современных приборов учёта и развития АИИС КУЭ.

Источник: Пресс-служба АО «РЭС»

источник

Кто должен устанавливать счетчики на учет электроэнергии?

Главная » ЖКХ » Кто должен устанавливать счетчики на учет электроэнергии?

Чем регламентируется замена электрических счетчиков

Счетчики на электроэнергию — не новшество. Пользователь заключает договор на поставку света. Учет услуги происходит посредством снятия показаний со специального прибора. Устанавливать его может любой человек, понимающий в электричестве и технике пожарной безопасности. Однако опломбировать оборудование обязан сотрудник организации, предоставляющей услугу.

Приборы учета электроэнергии устанавливаются в каждом помещении, в котором проведен свет.

Важно! Замена счетчиков и их техническое обслуживание регламентировано действующим Российским Законодательством, а в частности:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.210 ГК РФ, ст.543 ГК РФ);
  • Жилищным кодексом Российской Федерации;
  • Федеральным законом Российской Федерации N261 от 31 ноября 2009 года;
  • Федеральным законом Российской Федерации N102 от 26 июля 2008 года;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации N530 от 31 августа 2006 года;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации N491 от 13 августа 2006 года.

Ответственность за поставку услуги по электроснабжению ложится на плечи поставляющей компании. Они обязаны обеспечить пользователя качественным светом в положенные сроки и осуществить бесперебойную поставку услуги.

Кроме поставщика электроэнергии ответственным лицом признается Управляющая компания конкретного дома. Сотрудники двух организаций обязаны следить за техническим состоянием оборудования, производить ремонт, замену.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Кто и за чей счет должен менять прибор учета электроэнергии

Прибор для учета потребляемой электроэнергии — особое оборудование, вокруг которого ходит немало споров. Одни уверены, что его необходимо устанавливать непосредственно в квартире, другие – в подъезде. Оба утверждения законны.

Вывод счетчика на лестничную клетку обусловлен удобством проверяющих служб снимать показания. Сотруднику компании не нужно стучать в каждую квартиру и беспокоить хозяев. Целостность, сохранность и работоспособность устройства таким образом проверить легче.

Однако споры не утихают и вокруг вопроса о том, за чей счет производится установка и замена прибора. Поставщик уверен в том, что именно пользователь услуги обязан обеспечить приобретение и установку счетчика. С другой стороны, устройство считается общим имуществом, поэтому производить замену обязана управляющая компания.

Российским законодательством установлены четкие правила предоставления услуги, которым в обязательном порядке должны следовать поставщик и Управляющая компания.

В случае установки, замены прибора в подъезде работы производятся за счет управляющей компании, если данный пункт оговорен в договоре на обслуживание.

Стоимость фиксируется в контракте, зачастую замена прибора производится бесплатно.

Запомните! Заменять устройство обязана та компания или собственник, кому принадлежит прибор учета электроэнергии. Например, если владелец квартиры самостоятельно приобретал первое оборудование, то и с последующим демонтажем он обязан заниматься сам.

В случае принадлежности счетчика к общедомовому имуществу стоит отталкиваться от договора между управляющей компанией и собственником. В нем описывается стоимость его содержания и методы внесения оплаты.

Если счетчик направлен на учет потребления энергии в подвале, подъезде, на улице, то его замена производится бесплатно, за счет средств управляющей компании. Однако стоимость потребленной энергии раскидывается на всех жильцов дома.

Зачастую сотрудники Управляющих компаний идут на обман и включают в платежку пункт по обслуживанию и замене приборов учета. Чтобы этого избежать, необходимо внимательно вчитываться в условия договора.

При заключении контракта в обязательном порядке указывается, где находится прибор учета электроэнергии (на лестничной площадке или в квартире). От этого зависит, за чей счет производится замена и техническое содержание устройства.

Согласно российскому законодательству, счетчик не обязательно должен находиться в квартире. Его можно устанавливать и в нежилом помещении. В таком случае собственник находится в более выигрышном положении, так как прибор не признается его индивидуальным имуществом.

В этом случае у владельца квартиры не должно возникать вопросов о техническом состоянии прибора, об его замене. Подобными работами занимаются исключительно сотрудники управляющей компании или поставщик услуги.

Причины для замены

В договоре на поставку услуг в обязательном порядке отражаются все случаи, когда прибор необходимо заменить.

К ним относятся:

  • истечение срока службы прибора;
  • нарушение работоспособности устройства, когда оно отражает неточные показания;
  • принятие решения управляющей компаний о модернизации оборудования, в связи с чем необходимо произвести замену счетчиков;
  • разрушение конструкции прибора, а также нарушение техники безопасности при его установке.

Работы проводятся бесплатно или по тарифам, заранее оговоренным в договоре на обслуживание.

Важно! В этих же случаях собственник самостоятельно производит замену. Чаще всего он занимается подобной деятельностью после выхода устройства из строя или окончания срока службы.

Кто должен менять счетчик в приватизированной квартире

Осуществлять техническое обслуживание, обеспечивать сохранность приборов учета электроэнергии в приватизированной квартире обязаны собственники. Именно они должны заменять вышедшее из строя устройство, за свой счет проводить монтажные, демонтажные работы.

Однако если счетчик стоит в подъезде, то замена ложится на плечи управляющей организации. Стоимость работ оговаривается в договоре на обслуживание.

Поставщик, сотрудник УК самостоятельно производит опломбирование приборов, снимает первые показания, с которых начинается отсчет.

Замена в муниципальном жилье

Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что производить замену оборудования в муниципальном доме обязаны собственники помещения. Например, если квартира принадлежит местной администрации, то после истечения срока службы прибора они обязаны за свой счет приобрести устройство и оплатить работы по его монтажу.

Право на проживание дает договор социального найма. В связи с ним у нанимателя возникает обязанность по оплате предоставляемых услуг: света, газа, воды, тепла. Однако за замену, ремонт и техническое обслуживание оборудования они платить не обязаны. Подобные расходы оплачивает фактический владелец помещения.

Однако зачастую управляющие компании, энергопоставляющие организации требуют взимать плату не с местной администрации, а с абонентов. Подобные действия расцениваются как вымогательство и подлежат судебному рассмотрению.

Согласно ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации абонентом перед поставщиком выступает управляющая компания. В связи с этим именно она обязана за свой счет производить монтажные работы по замене приборов учета и приобретать устройство.

Читайте также:  Положение о установке приборов учета тепловой энергии

Если сотрудники управляющей компании требуют оплаты подобных услуг, необходимо обращаться в Российский Потребительский Надзор, Прокуратуру, Жилищную инспекцию и суд.

Электрический счетчик в подъезде

Постановление Правительства N491 от 13 августа 2006 года гласит, что приборы учета электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу. В связи с этим работы по замене счетчиков обязаны проводить сотрудники управляющей компании.

Учтите! Именно они закупают оборудование и монтируют устройство. Однако по факту приборы они заменяют, но с собственников берут за это деньги. Их действия вполне законны, так как оплата подобных работ предусмотрена договором.

Чтобы избежать лишних затрат по замене счетчиков на электроэнергию, следует тщательно изучать договор между собственником и управляющей компанией. Если в нем не прописан момент оплаты подобных услуг, то включать в платежку подобные работы УК не могут.

Кто должен отвечать за замену прибора учета электроэнергии в частном доме

Согласно Постановлению Правительства N530 от 31 августа 2006 года, собственник частного дома должен самостоятельно обеспечивать сохранность электрических счетчиков в своем доме. На его плечи ложится обязанность по замене оборудования после истечения срока годности, при его непригодности, выходе из строя.

Исключениями можно назвать те случи, когда дом расположен в частном секторе, принадлежащем муниципальным службам. В этом случае замену устройства в неприватизированном доме обязаны производить фактические собственники жилплощади.

Посмотрите видео. Когда и как нужно менять электросчетчик:

Установка счетчика в МКД

Согласно статье 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользователь услуг обязан обеспечить:

  • сохранность, целостность оборудования;
  • пожарную безопасность устройства;
  • проверку технического состояния приборов;
  • достоверной информацией о состоянии счетчика поставщика услуги;
  • управляющую компанию, поставщика сведениями о неисправности оборудования.

В случае принадлежности устройства другому собственнику или всему дому владелец, наниматель квартиры может за свой счет произвести замену приборов. Его никто не лишает такого права.

Однако противоречия можно найти в пункте втором статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации. В нем говорится, что если абонентом является отдельное лицо, получающее услуги в собственное помещения для общебытовых нужд, то обслуживать оборудование обязаны поставщики услуги.

Это не значит, что они обязаны за свой счет производить замену счетчиков. Отчасти статья гласит, что собственник не может самовольно без уведомления поставщика произвести замену.

Внимание! Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N491 от 13 августа 2006 года, счетчики, находящиеся в подъездах многоквартирных домов, относятся к общедомовому имуществу. Именно управляющие компании обязаны обеспечить их сохранность, целостность и работоспособность.

Однако это не значит, что владелец квартиры не имеет права самостоятельно произвести замену. Отнюдь, УК, наоборот, будет рада подобному желанию клиента. Но проводить работы можно исключительно с их согласия.

Электросчетчик, который отражает показания одного абонента, не признается общедомовым имуществом, даже если он находится за пределами квартиры.

Таким образом, если прибор показывает состояние потребления энергии одним конкретным пользователем, обязанность по замене прибора возлагается на него.

Кто должен устанавливать прибор учета электричества на участке

Установка приборов учета на дачном участке позволит сэкономить на оплате услуг. Зачастую, обеспечивая подобные строения светом, компании взимают плату по средним нормативам. Однако пользователь не проводит много времени на даче. Соответственно, не потребляет большого количества энергии. Счетчик позволит платить именно за тот свет, который абонент потребил.

Для самостоятельного подключения дачного участка к магистральной сети электричества необходимо собрать пакет бумаг. Прежде всего, нужно подготовить проектную документацию. На это уйдет немало времени, сил и денег. Однако в будущем старания окупятся.

Оборудование, проводку собственник закупает самостоятельно. Работы проводит специализированная организация, разбирающаяся в электромонтаже. Однако если владелец имеет возможность самостоятельно безопасно подключить дом к сети, то препятствовать ему никто не будет.

Главное — после проведенных работ пригласить сотрудника поставляющей услугу компании для опломбирования счетчика и снятия первичных показаний.

Подключать к сети новое оборудование в электромонтажном щитке должен человек, имеющий квалификацию, специализацию и документы, подтверждающие это. Он обязательно должен числиться в штате одной из компаний, оказывающих подобные услуги. В ином случае подключение считается незаконным.

Лучше вызвать специалиста, работающего в поставляющей услугу компании. Он одновременно подключит дом к магистральной сети, опломбирует счетчик и даст разрешение на пользование светом.

Порядок действий при замене

Важно! При необходимости замены прибора учета электроэнергии необходимо следовать нескольким правилам:

  • получение разрешения на замену прибора в управляющей компании или энергопоставляющей организации;
  • получение справки о необходимости замены устройства, с которой собственник приобретает счетчик в магазине;
  • выбор того устройства, которое подходит для обслуживания данного дома (информацию выдает УК или энергосбытовая компания);
  • получение разрешение на снятия пломбы со старого прибора учета;
  • обращение к услугам электрика не менее третьего разряда для проведения работ (зачастую можно обратиться в организацию, поставляющую услугу, она пришлет своего человека);
  • демонтаж старого оборудования;
  • установка нового счетчика;
  • опломбирование, снятие первичных показаний.

После демонтажа старого устройства его необходимо сохранить для сверки показаний сотрудником поставляющей компании.

В случае необходимости замены оборудования по инициативе энергопоставляющей организации абоненту высылается извещение с просьбой произвести работы.

Проверка счетчика и опломбировка

После монтажа нового оборудования абонент обязан пригласить сотрудника своей поставляющей услугу компании для опломбирования и снятия показаний счетчика. Только после этого можно оплачивать свет согласно потреблению.

До момента опломбирования и принятия к учету сведений собственник оплачивает услугу по средним показателям с применением коэффициентов повышения.

Первые тридцать дней расчет суммы, подлежащей к оплате, происходит без применения повышающих коэффициентов.

Узнать стоимость услуги можно по телефону, назвав домашний адрес, ФИО пользователя.

Какие выдаются документы

После установки нового оборудования у собственника должны храниться следующие документы:

  • акт об опломбировании устройства, выдаваемый сотрудников поставляющей услугу компании;
  • паспорт прибора учета, в котором отражается срок полной эксплуатации устройства и дата его производства.

Срок эксплуатации счетчика начинает отсчет не с момента его монтажа, а с даты производства. Поэтому важно хранить паспорт прибора учета.

Посмотрите видео. За чей счет сейчас устанавливают приборы учета:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector