Меню Рубрики

Установка приборов учета тепловой энергии лицензия

Разрешение или лицензия на установку теплосчетчика

Вопрос – необходимо ли разрешение или лицензия на установку теплосчетчика, если да то на основании каких документов.

Фирма, устанавливающая теплосчетчик, обязана иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при этом в перечне видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны быть включены:

  • устройство наружных сетей теплоснабжения – укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой теплоносителя до 115 градусов Цельсия.
  • устройство наружных сетей теплоснабжения – укладка трубопроводов теплоснабжения с температурой 115 градусов Цельсия и выше. — устройство наружных сетей теплоснабжения – монтаж и демонтаж запорной арматуры и оборудования сетей теплоснабжения.
  • устройство наружных сетей теплоснабжения – очистка полости и испытание трубопроводов теплоснабжения.
  • пусконаладочные работы – как минимум пусконаладочные работы электрических машин и электроприводов (все современные тепловые пункты оборудованы различными регулирующими устройствами с электроприводами, например: погодозависимая автоматика, насосы смешение, регуляторы расхода и т.д.).

Теперь разберемся — на основании, каких документов необходимо иметь разрешение на установку тепловых счетчиков и почему?

Читаем внимательно — строительные нормы и правила. «Тепловые сети» СНиП 41-02-2003

Государственный комитет Российской Федерации
по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
(Госстрой России)

Приняты и введены в действие с 1 сентября 2003 г. постановлением Госстроя России от 24.06.2003 г. № 110 взамен СНиП 2.04.07-86*

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ
THERMAL NETWORKS
Дата введения 2003-09-01

1. Область применения.

Настоящие нормы и правила распространяются на тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями) от выходных запорных задвижек (исключая их) коллекторов источника теплоты или от наружных стен источника теплоты до выходных запорных задвижек (включая их) тепловых пунктов (узлов вводов) зданий и сооружений, транспортирующие горячую воду с температурой до 200 °С и давлением до 2,5 МПа включительно, водяной пар с температурой до 440 °С и давлением до 6,3 МПа включительно, конденсат водяного пара.
В состав тепловых сетей включены здания и сооружения тепловых сетей: насосные, тепловые пункты, павильоны, камеры, дренажные устройства и т.п.
В настоящих нормах рассматриваются системы централизованного теплоснабжения (далее — СЦТ) в части их взаимодействия в едином технологическом процессе производства, распределения, транспортирования и потребления теплоты. Скачать полный текст документа СНиП 41-02-2003.

Из выше перечисленного следует, что тепловые пункты, а именно в них устанавливаются теплосчетчики, хотя территориально и могут находится в доме, относятся тепловым сетям и требуют у предприятия выполняющего их монтаж наличие свидетельство СРО (лицензии). Соответственно тепловой пункт это ИТП – индивидуальный тепловой пункт, ЦТП – центральный тепловой пункт, рамка управления и т. д.
А вот уже внутренняя система отопления попадает под действие СНиП 41-01-2003 и не требует лицензирования.

Система нормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ
И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
СНиП 41-01-2003
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Москва 2004

Настоящие строительные нормы распространяются на системы теплоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях зданий и сооружений.
Нормы содержат требования санитарной, экологической, пожарной безопасности при пользовании, а также требования надежности и энергосбережения к системам теплоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха зданий и сооружений.

Скачать полный текст документа СНиП 41-01-2003.

Особо следует обратить внимание на то, что предприятие обязанно иметь не только разрешение или лицензию на установку теплосчетчика в виде свидетельства СРО, но и еще обученный и аттестованный в органах технадзора персонал, непосредственно выполняющий работы на ОПО. На практики такой персонал очень часто отсутствует, поскольку органы, выдающие свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, контролируют только руководящий персонал, а уж в его обязанность входит подготовка исполнителей.

Проверка наличия у претендента, подготовленного и аттестованного в установленном порядке персонала, возлагается на «Заказчика». Иначе вы рискуете попасть в некорректную ситуацию, когда узел учета тепла смонтирован, но ввести в эксплуатацию в качестве коммерческого его не получается.
Объект – будь то целиком система отопления жилого дома, ИТП или только узел учета тепла (теплосчетчик) предъявляется в органы технадзора, если это новое строительство или энергоснабжающей организации – существующий реконструируемый объект по закону только Заказчиком, даже если у Вас в договоре с подрядчиком записано, что он сдает вам объект под ключ.

источник

Установка приборов учета тепловой энергии лицензия

Согласно требованиям Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, установка приборов учета обязательна во всех зданиях. Расчеты за энергоресурсы должны осуществляться на основании данных, определенных при помощи приборов учета.

По данным статистики большинство инженерных коммуникаций находятся на стадии значительной степени изношенности. Помимо этого, собственникам приходится переплачивать за постоянный рост тарифов на коммунальные услуги, завышенный норматив потребления тепловой энергии и отсутствие средств достоверного учета потребленного тепла.
Установка узла коммерческого учета тепловой энергии позволяет платить только по факту ее использования, что означает снижение ежемесячных платежей.

Наша компания осуществляет поставку, монтаж и техническое сопровождение энергоэффективного оборудования по учету тепла. Наши специалисты проведут техническую консультацию при подборе оборудования, а также расскажут всё о дополнительных материалах и комплектующих для проведения монтажных работ.

Гарантия качества на оборудование регламентируется заводом-изготовителем; гарантия на работы по установке, а также все конструктивные элементы составляет 2 года. Срок эксплуатации узлов учета составляет 12 лет, межповерочный интервал – 4 года.

Минимальный срок установки счетчиков тепла – 10 рабочих дней. Далее следует ввод в эксплуатацию и постановка на коммерческий учет. Наши специалисты проведут бесплатное обследование системы теплоснабжения, проектирование, монтаж и пусконаладочные работы. Как показывает практика, с момента получения ТУ до подписания рабочего проекта на установку счетчиков тепла проходит не более 30 дней.

Услуга будет полезна производственным и другим предприятиям, а также муниципальным и бюджетным учреждениям, которые столкнулись с одной из перечисленных проблем:

  • ввод в эксплуатацию нового объекта строительства;
  • отсутствие в точках учета тепловой энергии приборов учета;
  • неисправность или выход из строя существующего счетчика;
  • истечение срока службы действующего счетчика.

Оборудование узла учета тепловой энергии требует значительных единовременных вложений, но в результате приводит к значительному снижению расходов на оплату тепловой энергии. Расходы на приобретение оборудования в долгосрочной перспективе компенсируются и достигается эффект стабильной дальнейшей экономии.

источник

Какие организации имеют разрешение на установку общедомовых приборов учета?

ВОПРОС:
Какие организации имеют разрешение на установку общедомовых приборов учета? Причем, с последующим подключением этих узлов учета энергоресурсов к Автоматизированной системе коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления (АСКУРДЭ). И отражение данного вопроса в правовых документах? Прошу, если не трудно, дать развернутый ответ. Заранее благодарен за ответ.

ОТВЕТ:
«Разрешение на установку общедомовых приборов учета», как Вы пишете — законодательством не предусмотрено.

Да, в части 8 статьи 13 закона №261-ФЗ «Об энергосбережении. » сказано:

Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.

Однако на сегодняшний день такие требования специальным документом не установлены.

О членстве в СРО для установки приборов учёта
Для осуществления деятельности по установке приборов учёта членство в СРО и допуск СРО не требуется, если работы не проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, перечень которых определён статьёй 48.1. Градостроительного кодекса РФ. Многоквартирные дома, как правило, такими объектами не являются.
С подробным перечнем видов деятельности, при которых НЕ нужно вступать в СРО, рекомендую ознакомиться по ссылке.

О лицензировании деятельности по установке, ремонту и обслуживанию приборов учёта
Деятельность по изготовлению и ремонту средств измерений подлежала лицензированию в соответствии с пунктом 93 части 1 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 г. №128-ФЗ «О лицензировании видов деятельности», который утратил силу.

В настоящее время к деятельности по установке, ремонту и обслуживанию приборов учета законодательство не устанавливает лицензионных требований.

Обслуживание — комплекс операций или операция по поддержанию счетчиков воды в работоспособном и исправном состоянии и в надлежащем внешнем виде при использовании по назначению (в соответствии с технической документацией на измерительные приборы и устройства).
Ремонт — комплекс операций по восстановлению и поддержанию работоспособности счетчиков воды и их составных частей, устранению выявленных неполадок, отказов и неисправностей, возникших в работе или выявленных при техническом обслуживании, своевременной замене вышедших из строя счетчиков, их узлов и деталей.

Об аккредитации деятельности по поверке средств измерений
Под поверкой в соответствии с пунктом 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 г. №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» понимается совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям.

В соответствии с частью 2 статьи 13 вышеуказанного закона поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в установленном порядке в области обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Как отмечает Московское УФАС России, для выполнения работ по поверке, ремонту, обслуживанию требуется разная компетенция исполнителей. Требование наличия лицензии по ремонту приборов учета и (или) аккредитации на поверку к исполнителю работ по обслуживанию приборов учета является необоснованным.

источник

Установка теплосчетчика в многоквартирном доме закон

Установка теплового счетчика

Последней инстанцией для упорного собственника стал Конституционный Суд РФ. Он подтвердил право потребителей экономить теплоэнергию. В постановлении КС РФ от 10.07.2018 № 30-П/2018 звучит однозначная позиция: действующий подход к расчётам за отопление не соответствует Конституции РФ и нарушает принципы равенства и справедливости.

Государство обязано способствовать максимально эффективному потреблению энергоресурсов, в том числе с помощью их учёта в сфере ЖКХ (ч. 1 ст. 9 Конституции РФ). Согласно п. 2 определения КС РФ от 10.10.2017 № 2256-О, конституционно-правовые требования, которые регулируют процесс потребления коммунальных ресурсов жителями МКД, не должны противоречить друг другу.

КС РФ указал, что МКД, введённые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оборудованы приборами учёта коммунальных ресурсов (в том числе теплоснабжения), а старые дома – оснащаться ими после капитального ремонта или реконструкции при наличии технической возможности. При этом собственники обязаны обеспечить сохранность и своевременную замену установленных счётчиков (ч. 7 ст. 13 № 261-ФЗ).

Учёт потребляемых жителями МКД ресурсов с помощью ИПУ – один из главных механизмов, стимулирующих потребителей к рациональному использованию коммунальных ресурсов. Поэтому расчёт платы по показаниям счётчиков должен иметь приоритет по сравнению с расчётными способами. Без использования показаний индивидуальных приборов учёта, как утверждает КС РФ, эффективное использование тепловой энергии и её рациональное расходование в помещениях МКД невозможно.

В постановлении отмечается, что расчёт платы за отопление без учёта показаний ИПУ из-за отсутствия счётчиков у других потребителей в МКД ущемляет права собственников, которые ведут учёт расхода тепловой энергии. Получается, закон позволяет недобросовестным жителям дома нерационально расходовать коммунальный ресурс, ведь часть платы за него будет отнесена на иных потребителей в МКД.

Основываясь на этих выводах, КС РФ предписалФедеральному Собранию РФ и Правительству РФ внести изменения в законодательство, устранив его противоречие Конституции РФ. До этого момента плата за отопление помещений в МКД должна начисляться согласно абз. 4 п. 42 (1) ПП РФ № 354.

Дополнительно, в тариф за отопление, помимо количество потраченного тепла на квадратный метр помещения офиса, магазина или предприятия, – включена плата за подачу тепла на чердаки, подвалы, лестничные клетки, в общественные коридоры и другие места, где проходят сети теплоснабжения здания. Стоимость за данное количество тепла, пропорционально площади занимаемого помещения, распределяется между Вами и жителями дома, в котором находится Ваше помещение

В случае верхней подачи теплоносителя, при «классической» – вертикальной системе теплоснабжения здания, Вам всё равно придётся оплачивать полную стоимость тепла так, будто Вы его получили в полном объёме.

По вечерам, в праздничные или выходные дни – большинство офисов и магазинов не работают, но при этом, отопительные приборы греют, в независимости от этого, увеличивая расходы владельца или арендатора помещения.

Счётчик тепла в нежилом помещении, офисе или на предприятии даёт возможность платить только за фактически потреблённое тепло и, как следствие, рационализировать свои финансовые затраты. С индивидуальной системой отопления каждый сам может задавать уровень своей экономии и руководить комфортом в помещении.

Так как общедомовая система отопления в большинстве случаев для жителей и собственников первых этажей, на которых, зачастую располагаются нежилые помещения, не является практичной и экономичной, – большинство владельцев данных помещений проводят работы по реконструкции системы отопления с устройством индивидуального теплопункта, что позволяет регулировать подачу теплоснабжения.

Одни, – устанавливают погодное регулирование и автоматизируют процесс регулировки подачи теплоносителя, в зависимости от условий окружающей среды; другие – устанавливают автономное отопление своих помещений, либо делают гибридную систему отопления, что позволяет быть более независимыми от источников теплоснабжение.

Все эти варианты исполнения систем теплоснабжения имеют в своём устройстве – счётчик тепла, который и является тем устройством, которое собственно и определяет размер оплаты за потреблённое тепло

Теплосчётчик для офиса, магазина, нежилого помещения – это возможность вести учёт и контроль за потреблённым теплом, и как следствие, – экономия на оплате за отопление.

Установка теплосчётчика, в совокупности с реконструкцией системы отопления или обустройством индивидуального теплового ввода позволяет:

  • регулировать и самостоятельно задавать комфортабельную температуру в помещении;
  • производить запуск-остановку теплоснабжения по таймеру
  • снизить оплату за теплоснабжение – крупнейшая статья коммунальных платежей
  • платить только за потреблённое тепло
  • отключать отопление в любое время года;

Счётчик тепла на нежилое помещение позволяет избавиться от сумм на оплату за места общего пользования (МОП), что исключает из счетов расходы на неиспользуемые помещения (чердаки, подвалы, лестничные пролеты и прочее).

В большинстве своих случаев, данные места должным образом не обустроены, а трассы теплоснабжения, проходящие по данным помещениям имеют разрушенную теплоизоляцию или вообще не теплоизолированные, что несёт за собой – колоссальные теплопотери, которые не учтены в расчётной тепловой нагрузке здания.

Стоит отметить, что одной из существенных проблем существующих систем теплоснабжения зданий является – общая разбалансированность системы отопления. На фото слева красным отмечена перегретая часть дома, где идут максимальные теплопотери, синим – недогретая, а зелёным – часть дома с нормальным теплоснабжением.

Данная проблема возникает из-за невозможности или отсутствия проведения капремонта системы отопления, непропорциональном теплопотреблении, вследствие замены старых радиаторов на более новые биметаллические или стальные с большей тепловой мощностью, или с более высоким КПД теплоотдачи, а также установкой, непредусмотренных при строительстве здания, дополнительных систем теплопотребления – тёплый пол, тёплые стены, фанкойлы.

Всё это приводит к существенному изменению теплопотерь здания и разности температур в стояках отопления, из-за чего страдают в основном нижние этажи здания

Экономия от обустройства системы отопления с индивидуальным вводом отопления с установкой индивидуального узла учёта тепловой энергии в общем зависит от специфики непосредственно самого помещения, его теплоизоляции, особенности режима работы, располагающейся в нём организации, а также от подхода владельцев к этому вопросу.

В случае установки автоматики системы отопления есть возможность регулировать температуру в помещении в зависимости от заданных параметров, что позволит сэкономить до 30% на оплате за отопление.

Установив счётчик тепла на нежилое помещение, арендатор или собственник более не оплачивает за теплопотери подводящих наружных трубопроводов здания, также, в случае отдельного входа в помещение, собственника не касаются расходы на оплату за обогрев мест общего пользования

  • получение технических условий теплоснабжающей организации
  • разработку и согласование проектно-технической документации
  • поставку необходимого оборудования
  • прозрачные договорные взаимоотношения, учитывающие абсолютно все пожелания заказчика
  • быстрый и качественный монтаж
  • гарантийное, сервисное и послегарантийное обслуживание

Наша организация располагает опытными высококвалифицированными специалистами с многолетним опытом работы в теплотехнической и инженерно-строительной сферах. Используемое профессиональное оборудование и материалы, отвечают наивысшим требованиям ДСТУ и сертифицированы по последним европейским стандартам

Наши специалисты рады будут проконсультировать Вас и помочь в установке теплосчётчика на нежилое помещение, получить консультацию Вы можете по телефонам указанным ниже или нажав на кнопку «Сделать заказ» и наш менеджер свяжется с Вами в любое удобное для Вас время.

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

Тип Особенности
Механический Самый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
Ультразвуковой Количество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределители Эти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Теплосчетчики на отопление в квартире в 2019 году – цена, выгодно или нет, законодательство, установка

По общему правилу производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, далее – Закон № 261-ФЗ).

Если дом был введен до 29 ноября 2009 года (то есть до даты начала действия Закона № 261-ФЗ), то собственники дома в срок до 1 января 2011 года обязаны были обеспечить оснащение дома приборами учета тепловой энергии.

В свою очередь, согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, п. 38.1 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, далее – Правила) в случае невыполнения данных предписаний закона в указанный срок оснащение МКД приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче тепла, за счет лиц, не исполнивших в установленный срок обязанность по их установке.

Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку приборов учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Подробнее о порядке установке общедомового прибора учета и оплаты расходов читайте в ответе службы Правового консалтинга ГАРАНТ по ссылке.

Одной из важных ступеней на пути к экономии бюджетных средств на обогреве – это организация учета тепловой энергии. Учет таких ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже обычное дело для большей части потребителей.

При этом большинство думали, что тепло невозможно подвести под данную черту, поэтому установка счетчиков на отопление в квартире для них стала неким новшеством.

Каким образом провести правильный монтаж прибора учета тепловой энергии? Давайте разберемся.

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме.

Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки.

В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла.

Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии.

Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит.

По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше.

За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца. Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру.

Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету.

Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Установить счетчик на отопление в квартире выгодно. Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки. Для того чтобы максимально сэкономить, нужно как можно больше избавиться от любых возможных источников теплопотерь: утеплить помещение, установить герметичные оконные рамы и т.д.

Гарантированно можно сэкономить на оплате и вернуть затраченные средства если:

  • получите разрешение на установку и технические условия от организации, поставляющей тепло;
  • оповестите ответственного, который избран общедомовым собранием;
  • на всю квартиру можно будет установить 1 узел учета;
  • проектные документы согласуйте с поставщиком тепла;
  • сдайте установленный прибор ему же в эксплуатацию, после этого прибор должен быть опломбирован.

На самом деле достаточно трудно соблюсти все перечисленные пункты, для того чтобы смонтировать тепломер в квартире и платить за поставку тепла согласно его показаниям.

Наиболее удачным вариантом может быть новостройка, где в каждую квартиру идет отдельный ввод тепла. И то, могут возникнуть различные препятствия в виде различных законодательных актов.

Например, в РФ есть постановление, где говорится, что показания индивидуальных теплосчетчиков подлежат учету при следующих условиях:

  • теплосчетчики должны быть во всех квартирах;
  • на вводе центрального отопления в дом должен быть установлен общедомовой тепломер.

Практически все многоэтажки советской эпохи оборудованы однотрубной отопительной системой с вертикальными стояками. Представьте количество приборов, которое придется поставить на каждом присоединении к стояку. Разрешение также маловероятно, что вам выдадут, и причем отказ будет обоснован. Трубы стояков также выделяют тепло, которое индивидуальный счетчик учитывать не будет.

Если же в доме на лестничных площадках и других технических помещениях установлены обогревательные радиаторы, то несмотря на установку индивидуального тепломера, вам придется оплачивать свою долю за их обогрев.

Вот поэтапно нужно все свои действия согласовать с руководством ОСМД. Сами монтажные работы это довольно простой этап, большую часть времени необходимо потратить на оформление различных согласований и разрешений.

Установить тепломер можно и самостоятельно, то тогда могут возникнуть сложности во время его сдачи в эксплуатацию управляющей компании. Так что можно обратиться к подрядной организации, которая за отдельную плату поможет вам решить вопрос с бумагами.

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • электромагнитные;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки.

С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии.

Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Все работы, которые указаны в Минимальном перечне услуг и работ, являются обязательными к исполнению УК, и предполагается, что при установлении тарифа на содержание и ремонт такие работы включены в его состав.

Судебная практика, показывает, что выставление дополнительной оплаты сверх тарифа за поверку недопустимо.

Например, ГЖИ провела проверку УК по жалобе собственника о выставлении УК дополнительной строки в квитанции за поверку общедомового прибора учета в размере 5,81 руб. за 1 кв. м.

ГЖИ в результате проверки выдало предписание о необходимости произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии). УК, не согласившись с ним, попробовало его обжаловать в суде.

Что говорится в законодательстве

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же.

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

ООО «Датекс» проводит работы от проекта до ввода в эксплуатацию узлов учёта тепловой энергии, как для отопления, так и для ГВС, на базе теплосчетчиков МКТС.

ООО «Датекс» предлагает Вам:

  1. Бесплатный осмотр системы теплоснабжения
  2. Проектирование
  3. Подбор оборудования
  4. Монтаж и установка теплосчетчиков
  5. Гарантийное и послегарантийное обслуживание

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА.

  • Универсальность– Теплосчетчик МКТС позволяет реализовать любую из схем узлов учета систем водотеплоснабжения и потребления, приведенных в «Правилах учета тепловой энергии и теплоносителя», причем одновременно может обслуживаться до четырех тепловых систем.
  • Высокая точностьизмерения обеспечивается уникальными схемотехническими решениями, принципиально новой конструкцией преобразователя расхода и специальными алгоритмами обработки сигналов.
  • Высокая надежностьдостигается применением передовых технологий, еще недавно доступных только в закрытых отраслях машиностроения, и тщательным тестированием всех компонентов теплосчетчика на специальных стендах в процессе производства.
  • Модульность конструкции и гибкость конфигурации.Теплосчетчик МКТС построен по модульному принципу и обладает высокой гибкостью аппаратной и программной конфигурации, что позволяет строить многоканальные системы учета различной сложности, содержащие от 1 до 16 измерительных модулей (расходомеров), измеряющих расход и другие параметры теплоносителя.
  • На материнской плате системного блока (СБ) МКТС предусмотрены разъемы (слоты) для подключения различныхплат расширения, что позволяет оперативно наращивать конфигурацию теплосчетчика в зависимости от потребностей заказчика.
  • Предельная простота монтажа и ввода в эксплуатациюобусловлены оригинальным способом подключения измерительных модулей к СБ МКТС – всего лишь одной витой парой.
  • По витой паре осуществляется:
  • обмен данными между СБ и измерительными модулями в цифровом формате;
  • питание всех измерительных модулей от одного общего источника, размещенного в СБ.

Витая пара подключается к измерительным модулям без соблюдения полярности.

Гибкость подключения измерительных модулей к СБ обеспечивается возможностью как последовательного соединения нескольких измерительных модулей одной витой парой, так и присоединения этих витых пар к СБ с четырех различных направлений (звезда). Исключается необходимость тянуть к вычислителю многочисленные кабели от первичных преобразователей, что существенно снижает стоимость монтажа.

  1. Монтажные работы начинаются в течение одного-двух рабочих дней с момента поступления оборудования на склад, согласно ранее намеченному графику выполняемых работ.
  2. Сроки определяются сложностью производимых работ и зависят от особенностей теплового ввода, помещения теплового пункта, где производятся работы, размещения сварочного оборудования, дополнительных работ (например, перенос задвижек, «переврезка» трубопроводов, установка отсутствующих грязевиков и фильтров, манометров и термометров) и других местных факторов.
  3. Работы по проектированию производятся опытным проектировщиком, по монтажу оборудования – квалифицированными сварщиками и электромонтажниками, что позволяет выполнять работы качественно и в срок.
  4. Сроки поставки оборудования будут зависеть от типов приборов, от объема заказа и составят 10-20 календарных дней.

Форма оплаты – наличный и безналичный расчет. Предоставляем скидки на продукцию от цен завода-производителя (в зависимости от объема заказа).

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схеме Которая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажах Что снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двери Из-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздуха К примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Первый шаг на пути к экономии счетчик тепла

За эффективность использования энергетических ресурсов сегодня волнуются во всем мире. К счастью, Россия не осталась в стороне, и был принят даже специальный закон «Об энергосбережении». Данный документ гласит о том, что владелец жилья должен устанавливать специальные устройства учета.

И действительно, счетчики на газ, воду и электричество уже давно установлены у всех в квартирах, а следить за показателями – это уже привычка.

Именно поэтому необходимо ознакомиться с таким прибором, процессом его установки и другими нюансами.

Это действительно так, коммунальные счета на оплату услуг отопления вы получаете, осенью, весной и даже летом. На самом деле это распространенная практика, которая разбивает счета за обогрев жилья на целый год. В результате, в зимнее время мы получаем платежки, которые еще реально оплатить, а в остальные времена года доплачиваем недостачу.

Такая система оплаты логична и справедлива. Также можно сказать и о механизме начисления счетов за отопление – в зависимости от площади квартир. Но вот работа теплоснабжающих организаций вызывает много вопросов к ценам, качеству услуг и т.д.

Наверное, все стыкались с такой курьезной ситуацией, когда в разгар зимы и лютых морозов батареи оставались настолько холодными, что приходилось сидеть в куртке. Бывает и наоборот, когда на улице уже достаточно тепло, а отопление работает на полных оборотах, приходится открывать окна и греть воздух на улице.

Поэтому владельцев квартир и интересует, можно ли поставить специальные счетчики на тепло, и контролировать отопление своего жилья, и получится ли на этом сэкономить. И ответы на эти вопросы положительные, такие счетчики действительно существуют.

Выгода от установки устройств такого типа очевидна. Вы будете платить лишь за то тепло, которое получили, а не за все, что потерялось на пути от котельной к квартире.

Чтобы действительно получалось экономить деньги, необходимо также устранить все теплопотери в квартире. Для этого надо обратить внимание на герметичность окон, также можно утеплить стены жилья.

Что касается самого теплового счетчика, то здесь существует сразу два варианта.

Общедомовой счетчик

Это первый способ решения проблемы. Жильцы многоэтажных домов могут начать контроль над обогревом квартир благодаря установке общего счетчика. Стоит учесть, что такой вариант будет и достаточно выгодным. Оборудование и его монтаж стоят немало, но разделив сумму на всех жильцов, можно будет получить приемлемую цену.

Также стоит ознакомиться с особенностями работы прибора. Показания необходимо снимать каждый месяц. Платежи необходимо разделить на каждую квартиру, но чтобы все было справедливо, обязательно надо провести расчеты по площади.

Также, если поставщик услуги по отоплению некачественно выполняет свои обязанности, и не обеспечивает должную температуру, то ему придется вернуть жильцам дома их деньги.

В первую очередь, необходимо сделать собрание жильцов дома. Во время этого мероприятия, надо обсудить все особенности будущей установки и выбрать человека, ответственного за снятие показаний счетчика.

Также следует определить того, кто будет выписывать квитанции к оплате. Все выводы, к которым вы придете на собрании, стоит зафиксировать в протоколе.

После этого, все документы надо будет отнести в управляющую компанию, обязательно должно быть и заявление о подключении такого устройства.

Основным преимуществом общедомового варианта является его доступная цена. Но следует учесть, что и сэкономить много с таким счетчиком тоже не получится.

Дело в том, что стены и окна в подъезде, а также в квартирах некоторых жильцов не утеплены, в итоге появляются большие теплопотери, и эффективно контролировать отопление не получится.

Именно поэтому вам стоит выбрать индивидуальный счетчик, который устанавливается внутри квартиры. Такой прибор будет стоить немало, но он показывает отличные результаты экономии.

Перед тем, как начинать установку индивидуального счетчика, необходимо изучить некоторые технические ограничения. Устройство монтируется на стояк, который ведет в квартиру. В старых многоэтажках обычно используется вертикальная разводка труб систем отопления.

Это говорит о том, что в квартире может быть сразу несколько стояков, и устанавливать счетчик на каждый будет очень дорого.

В странах западной Европы в таком случае используются специальные учетные устройства, которые устанавливаются на отопительных батареях, но у нас такие приборы не используются.

На каждую батарею необходимо установить специальный распределитель. На протяжении целого месяца эти приборы фиксируют температуру радиаторов и определяют даже небольшие перепады. Именно эти данные и становятся основой для оформления платежа за отопление. Устанавливать такие устройства советуют сами производители счетчиков тепла.

Еще одним вариантом решения такой проблемы является установка общедомового прибора. В домах с горизонтальной системой разводки также возможна установка приборов учета любого типа.

Компактные варианты устанавливаются прямо на трубу, которая подает теплоноситель в помещение, также возможен монтаж на обратный трубопровод.

источник

Читайте также:  Установка прибора учета платно или нет

Добавить комментарий

Adblock
detector