Меню Рубрики

Установка приборов учета воды в неприватизированной квартире

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5. Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах. Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.

источник

Счетчики воды в неприватизированной квартире

  • Ставят ли счетчики на воду в неприватизированной квартире бесплатно?
  • Кто устанавливает счетчики воды в неприватизированной квартире?
  • Квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики воды?
  • Каковы тарифы на воду в неприватизированной квартире без счетчиков?
  • Квартира неприватизированная. Должен ли жилец ставить за свой счёт счётчики на воду?
  • Счетчики на воду в квартире
  • Счетчики на воду в квартире собственника
  • Счетчик на воду в коммунальной квартире
  • Как установить счетчик на воду в квартире
  • Как поставить счетчики на воду в квартире

1.1. Обязанность по установке счётчика возложена на собственника. В Москве собственником муниципального жилья является ДГИ. Пенсионерке следует написать заявление в ДГИ с просьбой установить счётчики.

2. Ставят ли счетчики на воду в неприватизированной квартире бесплатно?

2.1. В не приватизированной квартире установку приборов учета должен оплачивать собственник жилого помещения — муниципалитет.

3. Кто устанавливает счетчики воды в неприватизированной квартире?

3.1. В данном случае муниципалитет во исполнение требований закона обязан установить в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, указанные выше счетчики.

Читайте также:  Что подразумевается под установкой прибора учета

4. Квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики воды?

4.1. Муниципалитет и должен оплатить все это. Направь им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков и отправь заказным письмом. Укажи что в случае игнора будиее жаловаться в прокуратуру и в суд

5. Каковы тарифы на воду в неприватизированной квартире без счетчиков?

5.1. Тариф узнайте в своей УК

6. Квартира неприватизированная. Должен ли жилец ставить за свой счёт счётчики на воду?

6.1. нет, все за счет муниципалитета.

7. Кто устанавливает счетчики на воду в неприватизированной квартире?

7.1. специализированная организация за ваш счет. После установки обратитесь в управляющую компанию.

8. За чей счёт устанавливается счётчики воды в неприватизированную квартиру?

8.1. собственника, то есть муниципалитета, если в договоре соц. найма не прописано иное

9. Обязан ли я установить счетчики воды если квартира неприватизированная?

9.1. Это обязанность собственника.

10.1. Судя апо всему, Ваша мама обратилась с заявлением в Управляющую компанию и ей не отказали. Либо же через суд, но в этом случае Вас должны были уведомить о начале судебного производства.

10.2. Наталья судя по всему вы не оплачивали счета на услуги ЖКХ. а маме надоело платить за вас и ваших детей.. и если она пенсионерка то ей вправе по ее обращению разделить счета. Если у вас дети и вы являетесь матерью детей учитесь нести свои обязанности и не вешать их на родных и близких людей.

11.1. Дарья!
В квартирах по договору социального найма — это обязанность наймодателя, а не нанимателя. Обращайтесь к наймодателю, пусть оплачивает.

12.1. Действующее законодательство обязывает именно собственника жилья устанавливать приборы учета, так что в муниципальной квартире установка счетчиков происходит за счет муниципалитета.

12.2. Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

13.1. Если трубопроводы общедомовые — управляшка. Слив канализации — собственник. Счетчик тоже собственник. Опломбировка бесплатна. Но установить счетчик вы можете и сами. Если сумеете.

источник

Счетчики в неприватизированной квартире

  • Компенсация за установку газового счётчика в неприватизированной квартире.
  • Ставят ли счетчики на воду в неприватизированной квартире бесплатно?
  • Кто устанавливает счетчики воды в неприватизированной квартире?
  • За чей счет ставятся счетчики в неприватизированной квартире?
  • Кто должен производить замену счётчиков в неприватизированной квартире?
  • Неприватизированная квартира
  • Счетчики в квартире
  • Прописаться в неприватизированную квартиру
  • Счетчики на воду в квартире
  • Как прописаться в неприватизированную квартиру

1.1. Обязанность по установке счётчика возложена на собственника. В Москве собственником муниципального жилья является ДГИ. Пенсионерке следует написать заявление в ДГИ с просьбой установить счётчики.

2. Компенсация за установку газового счётчика в неприватизированной квартире.

2.1. Поскольку в неприватизированных квартирах жильцы не обязаны устанавливать счетчики за свой счёт, то и компенсация никакая не предусмотрено.
Поэтому требуете установку счетчика у собственника, То есть муниципалитета.

3. Ставят ли счетчики на воду в неприватизированной квартире бесплатно?

3.1. В не приватизированной квартире установку приборов учета должен оплачивать собственник жилого помещения — муниципалитет.

4. Кто устанавливает счетчики воды в неприватизированной квартире?

4.1. В данном случае муниципалитет во исполнение требований закона обязан установить в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, указанные выше счетчики.

5. За чей счет ставятся счетчики в неприватизированной квартире?

5.1. В муниципальном жилье индивидуальные приборы учета устанавливаются за счет собственника жилого помещения — муниципалитета. Удачи и всего доброго.

5.2. Счетчики в не приватизированной квартире должны ставятся за счет собственника, то есть местной администрации, так как это является ее собственностью.

6. Кто должен производить замену счётчиков в неприватизированной квартире?

6.1. Установку и замену приборов учета в муниципальном жилье оплачивает собственник этого жилого помещения — муниципалитет.

6.2. Замену счетчиков производит собственник, так что Вам нужно обращаться в Администрацию, иначе платить будете по нормативу, а это может быть дороже, чем по счетчику. Удачи Вам!

7. Установка счетчиков в неприватизированной квартире как написать заявление.

7.1. Антон
Пишите заявление в произвольной форме. Ничего сверхестественного не нужно, главное четко изложить свои требования

Желаю Вам удачи и всех благ!

8. Квартира неприватизированная. Установка счетчиков производится бесплатно?

8.1. Платно. Опломбировка бесплатно.

9. В неприватизированный квартире установка счетчика тоже платная?

9.1. оплата производится за счёт собственника,т.е. муниципалитета

10. Квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики воды?

10.1. Муниципалитет и должен оплатить все это. Направь им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков и отправь заказным письмом. Укажи что в случае игнора будиее жаловаться в прокуратуру и в суд

11. Каковы тарифы на воду в неприватизированной квартире без счетчиков?

11.1. Тариф узнайте в своей УК

12. Кто должен оплатить счетчик на газ и его установку в неприватизированной квартире.

12.1. Вообще по закону собственник квартиры, то есть муниципаплитет или государство в зависимости от ведомственной принадлежности жилого фонда.

Читайте также:  Новые установки учета нефти

13.1. Судя апо всему, Ваша мама обратилась с заявлением в Управляющую компанию и ей не отказали. Либо же через суд, но в этом случае Вас должны были уведомить о начале судебного производства.

13.2. Наталья судя по всему вы не оплачивали счета на услуги ЖКХ. а маме надоело платить за вас и ваших детей.. и если она пенсионерка то ей вправе по ее обращению разделить счета. Если у вас дети и вы являетесь матерью детей учитесь нести свои обязанности и не вешать их на родных и близких людей.

14.1. Дарья!
В квартирах по договору социального найма — это обязанность наймодателя, а не нанимателя. Обращайтесь к наймодателю, пусть оплачивает.

15.1. Муниципалитет должен за него платить, а не бабушка. Ответ юриста, пожалуйста отмечайте звездочками, удачи вам.

16.1. Бремя содержания имущества ложится на собственника. Если при заключении договора найма жилого помещения вы не брали на себя обязательство по установке приборов учета, то требовать с вас это не имеют право.

17. У меня квартира неприватизированная. Кто должен устанавливать газовый счетчик?

17.1. Если квартира муниципальная, то обязанность по установке лежит на собственнике помещения. Однако при обращении к нему с данным заявлением, вы получите отказ, что в бюджете нет средств на данные цели. Обжалуйте данный отказ в жилищную инспекцию.

18.1. В соответствии со статьей 13 п. 5 Федерального закона от 23.11.2009 №
261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и
о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации», собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию.
Таким образом, действующим законодательством определено, что установка приборов учета осуществляется за счет собственников жилья с привлечением специализированной организации.
Поскольку собственником неприватизированных квартир является муниципалитет, установка и обеспечение квартир индивидуальными приборами учета и оплата части расходов доли неприватизированных квартир за общедомовые приборы учета, в том числе и энергетических ресурсов, несет муниципальный бюджет.
Соответственно, муниципалитет во исполнение требований закона обязан установить в квартирах, находящихся в муниципальной собственности, указанные выше счетчики. Т.е.Администрация Вашего района. Желаю удачи. В.

18.2. В соответствии со статьей 13 п. 5 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ эта «почетная «обязанность возложена на муниципалитет. Он собственник.

19.1. Действующее законодательство обязывает именно собственника жилья устанавливать приборы учета, так что в муниципальной квартире установка счетчиков происходит за счет муниципалитета.

19.2. Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

20.1. Если трубопроводы общедомовые — управляшка. Слив канализации — собственник. Счетчик тоже собственник. Опломбировка бесплатна. Но установить счетчик вы можете и сами. Если сумеете.

21.1. В данном случае идет речь о солидарном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Да за детей коммунальные платежи осуществляет их мать. Вы можете обратиться в суд и разделить счета по оплате.

22.1. Анатолий, здравствуйте!
Этим должны заниматься собственники жилья. Кто у Вас собственник — не ВЫ.
Обратитесь в свою УК и она подскажет куда нужно обратиться. Может быть и скорее всего собственник жилья, то есть Вашей квартиры и дома, соответственно, передал свои полномочия по этому вопросу УК.
В Москве — это ГБУ «Жилищник» соответствующего района.
Удачи.

23.1. Наниматель помещения, если иное не установлено договором с УК. Может быть в договоре оговорено, что УК за свой счет меняет эл.счетчики.

24.1. Из пенсии вправе удерживать не более 50 %.
Необходимо обращаться к судебным приставам, с заявлением о снятии ареста, и предоставить справку, подтверждающую, что на данный счет перечисляется пенсия.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

25.1. Если Вы не являетесь собственником в таком случае собственник муниципалитет должен оплачивать установку газового счётчика. Хорошего приятного вечера вам.

26.1. Извини если квартира не приватизирована в таком случае если устанавливает общедомовые счётчики оплачивает непосредственно муниципалитет. Хорошего приятного вечера вам.

26.2. Жильцы неприватизированных квартир не обязаны платить за счётчики, поскольку это обязанность лежит на собственнике, а жильцы по договорам социального найма собственниками жилых помещений не является.

26.3. Не должны, вам оплату включают в найм, который вы платите за данное жилье согласно ст. 154 жилищного кодекса, отдельно оплачивать ничего не нужно.

27.1. Чужие долги НИКТО оплачивать не должен. Если УК неправомерным образом приписывает Вам долги других жильцов — пишите жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру.

27.2. За жилье соседей никто не должен из собственников платить. Вопрос про Гкал не правового характера, юристы на него не ответят, к физикам обращайтесь.

27.3. По долговым обязательствам третьих лиц ни кто не должен платить, по расходу тепловой энергии Вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, для подсчёта.

Читайте также:  Установка приборов учета капитальный ремонт или

28.1. Если квартира муниципальная, то обязанность по замене и оплате лежит на собственнике жилого помещения. Обратитесь к администрации города.

28.2. Если квартира не приватизирована, то её собственник-муниципалитет
Обязанность установки и замены приборов учёта несёт именно собственник, т.е. муниципалиет.

28.3. В таком случае требование управляющей компании подлежит исполнению местным муниципалитетом, а не вами лично.

29.1. Обращайтесь к тому, кто выдал данную квартиру. Узнавайте то, как перезаключить договор социального найма на данную квартиру.

29.2. Это очень и очень проблематично. Если администрация узнает, что наниматель по договору социального найма скончался, то она вправе потребовать выселения Б. из этой квартиры.
Дело в том, что для оформления квартиры на себя требуется перезаключить договор соц найма, а Б. не вправе заключить договор соцнайма на эту квартиру, т.к. не зарегистрирована в ней.
Поэтому квартира будет распределена в порядке очереди.

29.3. Нет, не может, поскольку она не является наследницей. Если вообще нет никаких наследников, то квартира является выморочным имуществом и переходит в собственность государства.

30.1. Если бывшая сожительница зарегистрирована в этой квартире, то может переоформить лицевой счет на себя, предоставив соответствующие документы в управляющую компанию. Если нет, то разрешения ей не дадут и могут выселить по иску собственника из данной квартиры.

источник

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Согласно жилищному законодательству во всех жилых помещениях должны быть установлены счетчики. Обязанность установить счетчик наложена на собственников жилья. По этой причине у некоторых людей возникает вопрос: кто ставит счетчик воды в муниципальной квартире.

Нормативно-правовые акты, применяемые в данной ситуации

Прежде чем обращаться в компетентные органы жильцу нужно внимательно изучить нормативно-правовые акты, в которых указано, кто должен устанавливать устройства замера на воду в муниципальной квартире, кто оплачивает работу специалиста и как происходит замена счётчика воды.

Ответы на всё это содержаться следующих законах:

Быстро разобраться в статьях невозможно. Также сотрудники государственных учреждений часто выполняют свои обязательства ненадлежащим образом. Из-за этого люди не могут понять, кто должен ставить учётный механизм на воду в неприватизированной недвижимости, и чтобы найти ответ и не запутаться, необходимо составить план действий.

Кто устанавливает измерительные приборы в неприватизированном жилье

Сначала важно выяснить то, на кого законом возложено обязательство подсоединения водомеров в подобном жилье.

Лица, которые живут в муниципальных квартирах, приравниваются к арендаторам. Так, обязанностью жильца является использование имущества по целевому назначению и обеспечение его сохранности. А обязанность арендодателя – это обеспечение помещения постоянным снабжением электричеством, водой, отоплением, другими коммунальными слугами, производство капитального ремонта.

Также людей интересует, то за чей счет устанавливаются фиксирующие устройства на горячую и холодную воду. Но об этом арендатору не стоит беспокоиться, так как платит тот, кто производит подключение. Поэтому данная услуга для нанимателя должна быть бесплатной.

Как обязать госорган произвести подключение

Сотрудники государственного органа не начнут действовать, до тех пор, пока жилец не обратится к ним. В связи с чем, арендатору нужно начать инициативу сразу после заселения. В госорган, с которым был заключен договор найма жилого помещения, надо подать заявление. Письменное обращение должно быть оформлено в соответствии с требованиями [4]ФЗ№59 статьёй 7. В нём обязательно указывается следующее:

  1. Сведения об организации и заявителе.
  2. Данные о недвижимости.
  3. Выдвигаемые требования.

Чтобы заявление было принято, вместе с ним надо сдать копии документов на недвижимость.
При подаче важно получить копию обращения с печатью и подписью сотрудника госучреждения. Со следующего дня после сдачи письменного требования, начинается исчисление сроков. Срок рассмотрения обращения гражданина по подобному вопросу составляет 30 дней. По истечении срока, исполнители обязаны уведомить заявителя о результатах рассмотрения обращения. Если уведомления от госоргана не поступит в течение установленного срока, либо если поступит отказ без законного основания, то его можно обжаловать в суде или прокуратуре.

Кто меняет водомеры

Кто меняет приборы учета в жилище, которое является госсобственностью довольно сложный вопрос. Ответ на него может быть указан в соглашении, и зависит от конкретной ситуации. В данном случае арендатору необходимо внимательно изучить условия договора аренды и соглашения заключенного с управляющей компанией. В основном замена приборов учета производится за счет пользователя. Однако если устройство учета пришло в негодность не по вине жильца и в условиях договора и соглашения об этом ничего не указано, то вопрос кто должен менять фиксаторы воды в неприватизированном жилье остается открытым. В данном случае гражданину лучше обратится и в Муниципалитет, и в ЖКХ. В полученных ответах будет указано то, какие меры лицу следует принять.

Муниципальные жилища являются государственной собственностью. Поэтому подключение и замена приборов учета является обязанностью государственных учреждений. Но существует множество нюансов, которые должны знать граждане, проживающие в данных квартирах. Квартирные споры самые сложные, поэтому лучше обратится к профессионалу. У многих юристов консультации бесплатные, поэтому за получение интересующей информации не придется платить.

источник

Добавить комментарий

Adblock
detector