Меню Рубрики

Установка ворот в садоводстве

Законность установки автоматического шлагбаума на въезде в СНТ

Владельцы загородных дачных участков часто сталкиваются с воровством. Казалось бы, ничего ценного в домиках быть не может. Но как же обидно, когда даже самое необходимое для обработки своих шести соток пропадает. Многие садовые некоммерческие товарищества приходят к тому, что на въезде нужен шлагбаум, автоматический или с кодовым навесным замком. При этом часто возникает вопрос, законна ли установка шлагбаума в СНТ.

Мнение юриста

На интернет-форумах часто можно увидеть вопросы о законности установки дорожных сооружений в виде шлагбаумов при въездах на территории садовых некоммерческих товариществ или дачных некоммерческих партнерств. Собственники обеспокоены возможностью беспрепятственного проезда к своим участкам, проблемами воровства, надежностью шлагбаумов. В то же время, руководители таких организаций стремятся отслеживать проезд на охраняемую территорию владельцев участков, которые систематически задерживают уплату членских взносов.

Пунктом первым этой статьи определены вопросы, которые могут решаться непосредственно членами объединения, в том числе, подпункт 10 гласит, что собрание может принимать решения о формировании и использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры и т.д.

Какой шлагбаум подойдет для установки в СНТ?

Основная задача, которую выполняет установленный шлагбаум, – ограничение несанкционированного проезда на территорию СНТ посторонних транспортных средств. Зачастую, чтобы сэкономить средства, участники СНТ решают устанавливать ограничительные сооружения с навесным кодовым замком. Получается, что код замка известен только членам объединения. И въехать на территорию без знания этого кода и невозможности открытия замка просто нереально.

Что делать, если на территорию нужно въехать автомобилю какой-либо спецслужбы? Для таких транспортных средств доступ должен быть обязательным. В любом СНТ есть охранник, который знает код и обязан по первому требованию открывать проезд для спецавтомобилей.

Казалось бы, поставили шлагбаум, появилась некоторая уверенность в сохранности своего имущества, но появились дополнительные неудобства. Чтобы проехать, нужно выйти из машины, открыть замок, проехать и снова выйти, чтобы его закрыть. Ту же самую процедуру необходимо выполнить и во время выезда с территории. А если во время отдыха или работы на участке появилась необходимость съездить в магазин? А если нужно завозить стройматериалы и в день несколько раз придется въезжать и выезжать? Получается очень неудобно.

Выход – установка автоматического заградительного устройства. Его преимущества заключаются в том, что для открывания и закрывания не придется каждый раз выходить из автомобиля. Всем членам объединения будут выданы электронные ключи. С их помощью легко приводить в движение стрелу шлагбаума. Управление производится дистанционно.

Каждый раз охранник будет получать оповещение о въезде и выезде транспортных средств собственников. Таким образом, председателю товарищества легко будет отслеживать неплательщиков членских взносов.

Современные автоматические системы оснащены защитой от случайного опускания шлагбаума в момент, когда автомашина по какой-то причине остановилась непосредственно под стрелой. Лица, которые не имеют индивидуального электронного ключа, не смогут проехать на территорию.

Проезд спецавтомобилей на территорию СНТ обеспечит все тот же охранник, которого необходимо заранее предупредить об этом.

В комплекте с автоматическим шлагбаумом можно установить камеры наружного наблюдения. Такая мера предосторожности позволит по записи отслеживать действия злоумышленников и определять номера их автомобилей. Другой вариант автоматического заграждения – антивандальный шлагбаум, который невозможно сломать без специальных приспособлений.

Автоматические шлагбаумы способны работать даже в аномальном температурном режиме. Этот диапазон колеблется от -45̊С до +50̊С.

источник

Перекрыли въезд в СНТ. Что это: самоуправство или беспредел? Как отстаивать свои права на пользование собственностью.

Вопрос перекрытия дорог — тема злободневная.

Если вам «посчастливилось» иметь участок в СНТ — то перекрыть доступ к вашей собственности могут не только за долги, но и за то, что вы просто «не понравились».

До января 2019 года такая серьёзная мера применялась к злостным неплательщикам взносов СНТ с соблюдением определенной процедуры и обязательным указанием применения этой меры в уставе СНТ.

Дачники, которые теперь стали садоводами и огородниками переживают новый бум — федеральный закон №217-фз » О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

И что гласит этот закон в части доступа правообладателей к участкам, принадлежащим им на праве собственности?

Цитирую пункт 5 статьи 24 вышеуказанного 217-фз

«Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким участкам»

Ключевым словом должно стать НИКТО.

Читайте также:  Установка абс на гранту стандарт

То есть в любом случае, даже если вдруг вы оказались в должниках, вам НИКТО не имеет права ограничить доступ к своей недвижимости.

Мы же живём в России, где извечны две проблемы.

И я понимаю безысходность положения индивидуалов-владельцев участков в СНТ, которые с принятием нового закона должны нести равные обязанности по уплате взносов.

По сути, индивидуалов вынуждают вступать в товарищества и принимать участие в коллективном сумасшествии. (Сколько раз была на общих собраниях — столько раз и убеждаюсь в этом).

А для верности — почему бы не закрыть дорогу, чтобы ускорить процесс принятия решения?!

Ставим шлагбаум (откатные ворота) и делаем объявление «ВЪЕЗД ТОЛЬКО ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ»

И плевать на то, что закон прямо запрещает ограничение доступа правообладателей к своим участкам.

Что делать правообладателю в случае, когда на подъезде к своей недвижимости обнаруживает преграду?

Большинство комментариев звучит так: «Порезать!», «Снести», «Залить холодной сваркой», «сжечь дом председателя», и т.д. и т.п.

Но я сразу оговорюсь, что всю жизнь прожила честно. К людям отношусь так, как хочу чтобы относились ко мне.

Более того, у меня интересный случай: границы СНТ не определены, потому как товарищество, которому выделялся земельный участок ликвидировано в 2011 году. Исчезло правление вместе с денежными средствами на инфраструктуру.

Для тех, кто прочитал 217-фз — это случай п.2.ст.9 и п.5. ст.23. К этому вопросу вернусь в следующих публикациях.

И я решила пройти тернистый путь установления законности.

Куда надо обращаться для фиксирования нарушения прав?

Увидев признаки готовящегося правонарушения в виде монтируемого заграждения дороги общего пользования я 2 августа 2019 года обратилась в полицию через сайт для проверки законности возведения.

Может я и наивная, но полагаю, что перекрытие дорог общего пользования должно производиться с согласования как минимум с администрацией территориального округа, ГИБДД, МЧС.

Незаконное возведение преграды может повлечь за собой правонарушения в виде «порезать», «снести», «сжечь», и пр.

Вы думаете полиция как-нибудь прореагировала?

Самое интересное, что перекрытие дороги происходило в манере партизанщины. Никаких объявлений, предупреждений. Даже соседка, с которой несколько лет общались, не предупредила о происходящем. Вскользь спросила: не собираюсь ли я вступать в товарищество?

Просто в один «прекрасный» день появились откатные ворота и объявление «Въезд только членам СНТ»

Странное объявление для огромной территории, члены нового товарищества которой составляют меньше 1/3?

А как быть остальным 2/3, а то и больше?

Естественно, обратиться в полицию.

8 августа 2019 года я через службу 112 вызвала сотрудников полиции.

Вскоре на мой телефон позвонил сотрудник полиции (фамилию и звание я не расслышала) и начал отчитывать меня как школьницу. Я даже опешила. Куда только не посылали, но отправить «договариваться с председателем» — это впервые.

Ещё раз оговорюсь, что мой участок не может оказаться на территории СНТ без моего ведома и согласия.

К обвинению «живет за чужой счет» есть квитанции уплаты за дороги, свет, воду и пр., на приличные суммы, которые успешно осели у кого-то в карманах. Правлению вновь созданного СНТ в прошлом составе я предлагала когда будут отсыпать дорогу поучаствовать в софинансировании при представлении сметы и подтверждающих документов. Никто ко мне не обращался.

Вернёмся к сотруднику полиции. После его умопомрачительного нравоучения я не выдержала и сказала, что буду жаловаться в вышестоящий орган. И там он будет вести свои пламенные речи про то к кому мне идти и с кем договариваться.

После этого приехали сотрудники полиции. Взяли с меня объяснение и удалились восвояси: «Мы вам шлагбаум открывать не будем»

Хорошее решение вопроса к тому что «НИКТО не вправе ограничивать доступ».

Сказали что завтра со мной свяжется участковый, которому я могу представить свои пояснения и передать документы в обоснование правовой позиции.

Как вы догадываетесь: ни завтра, ни послезавтра участковый на связь не вышел.

А у нас строится дом, полным ходом отделочные работы к юбилею мужа, который мы планировали отметить в новом доме.

Звоню по телефону, указанному в объявлении перед воротами. Связь для меня недоступна. Нормальный ход. Иду пешком на участок.

Подъехали к воротам муж с сыном. Позвонили по указанному телефону. В ответ на просьбу обеспечить доступ к участкам предложили принести документы на право собственности, оплатить взносы и тогда подумают: разрешить ли нам доступ.

Мужчины вызвали наряд ГИБДД зафиксировать факт ограничения доступа.

Продолжение истории с перекрытием дороги следует.

Всем хорошего настроения, приятных соседей и только положительных эмоций.

источник

Шлагбаум в СНТ

  • Можно ли ставить шлагбаум между снт.
  • Подскажите пожалуйста законно ли установление шлагбаума на СНТ в начале дороги?
  • Земли СНТ
  • СНТ
  • Участок СНТ
  • Председатель снт
  • СНТ суд
Читайте также:  Установка reshade mafia 3

1.1. Нет это не законно пишите дело в прокуратуру а кто так решил это должно было решать общее собрание членов снт.

2. Можно ли ставить шлагбаум между снт.

2.1. Установка шлагбаума в СНТ может быть произведена по решению общего собрания. На этом же собрании должна быть утверждена смета на установку, размер дополнительных платежей из расчета на каждого члена СНТ, сроки установки и ответственный по контролю за соблюдением этого решения.

3.1. Есть общее собрание она все решило все законно пусть жалуется но вас прокуратура попросит предоставить Документы собрания будьте готовы.

4.1. Все улицы СНТ являются собственность всех ее участников, поэтому перекрытие улиц может быть принято только с согласия ее участников, данные действия незаконны. Обратитесь с заявлением о демонтаже шлагбаумов на имя председателя СНТ, также попросите разъяснить на каком основании, с чьего согласия, за чей счет они были установлены. В случае отказа и установления лица самовольно его установившего необходимо требование о демонтаже направить ему, в случае неустранения нарушения обратиться с заявлением в суд.
Повреждать чужое имущество (самостоятельно срезать замки, демонтировать шлагбаумы) я бы Вам не рекомендовала во избежании административной и уголовной ответственности.
С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.

5.1. Само по себе, если земля в его собственности — имеет, как и любой иной собственник. Лишь бы не было установлено такого специального запрета на установку, как внутренними документами СНТ, так и судебными решениями.

6.1. это неправомерно. Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой о нарушении вашего конституционного права частной собственности, а также подать коллективный негаторный иск в суд общей юрисдикции по месту нахождения СНТ.

6.2. Нет, конечно.
Это самоуправство, надо подавать заявление в полицию на ст.330 УК РФ.
ЗОП принадлежит СНТ в силу того, что об этом было решение органа местной власти..

7.1. Уважаемая Елена, в данном случае такое заявление пишется в свободной форме, никаких обязательных форм нет.
С уважением.

8.1. Непонятен статус ваших 3 домов. Если они относятся к поселению, то подъездные дороги должны оформлять и подготовливать местная администрация и они должны быть у нее на балансе. Тогда вы можете ими беспрепятственно пользоваться. Если вы проезжаете через дороги СНТ то это частные дороги принадлежащие СНт и они могут устанавливать свои правила. Либо вы заключаете с ними договр на пользование либо обращаетесь в суд к СНТ и пробуете установить сервитут.

9.1. Законна ли установка ворот на улицу, где расположен мой садовый участок, группой лиц во главе со старшей по улице, без моего согласия? Въезд на территорию СНТ итак оснащен шлагбаумом и охраной.

Не законна, так как решения общего собрания не было.

9.2. Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть Устав вашего СНТ. Предварительно могу сказать, что решение об установке шлагбаума должно быть принять членами СНТ на общем собрании, так как речь идет о распоряжении совместной собственностью членов товарищества (ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан), Удачи!

10.1. Судя по написанному — точно не Ваша. Либо муниципальная, либо того, кому принадлежит эта земля, все зависит от конкретных обстоятельств. Обратитесь в органы местного самоуправления с этим вопросом.

11.1. ☼ Здравствуйте, У них есть такое право, если будет выявлено нарушение пожарных норм, могут составить предписание

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.2. Здравствуйте. Да, могут в том случае, если установка шлагбаумов нарушает требования закона в области пожарной безопасности.

11.3. В таком случае нужно обратиться в пожарную инспекцию, а они в свою очередь проверят и вынесут предписание. Удачи вам и всего наилучшего.

11.4. ДА, конечно ОБЯЗАНЫ сделать предписание — и пожарные и сотрудники ГИБДД

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

11.5. Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О пожарной безопасности»
Статья 34. Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности
Граждане обязаны:
выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора;
Имеют право.

12.1. Ну для начала сотрудникам полиции нужно будет удостовериться, что у сторожа есть разрешение на хранение охотничьего оружия. Если нет – то административная ответственность. В случае, если гости подали заявление в полицию, то можно рассмотреть его действия на наличия в них признаков состава преступления, предусмотренного ст.119 УК РФ (угроза убийством), но это все относительно и что пришло в голову на первый взгляд. Нужно знать все обстоятельства происшедшего. Может, вообще ничего не будет Вашему сторожу.

Читайте также:  Установка подвесных унитазов смета

12.2. Ирина, здравствуйте. Это зависит от множества нюансов. Это может быть и угроза убийством, и причинение вреда здоровья разной степени тяжести, если он причинил телесные повреждения, а может быть и хулиганство.

13. пожалуйста законно ли установление шлагбаума на СНТ в начале дороги?

13.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ установку шлагбаума на дороге общего пользования необходимо согласовывать

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.1. Если вы считаете что ваши права нарушены, то можете обратиться в районный суд с иском к соответствующему СНТ, поскольку другого способа решения цивилизованным путем данного конфликта не существует.

15.1. поскольку нарушаются ваши права, то вы можете предъявить претензию снт, с требованием организовать доступ на территорию.
Удачи вам и всего наилучшего

15.2. Разумеется вы можете ему это предъявить только закон о тишине тут трудно предъявить, можно только действовать во внутреннем организационном порядке, поставит вопрос перед общим собранием например.

16.1. Вы имеете право выйти из членов СНТ (ДНТ) при условии заключения одновременно с выходом договора на использование инфраструктуры товарищества и другого общего имущества за плату, установленную общим собранием СНТ.

17.1. Но тут нужно разбираться более конкретно, во-первых нужно посмотреть само решение собрание, что там указано, кто голосовал и т.д., затем если это не законно, либо же непонятно за какие средства было сделано, то лучше обратиться в прокуратуру, а те уже более детально все проверят, по крайней мере так будет эффективнее.

18.1. Порядок принятия решения и в СНТ определяется уставом. Если решение было принято без вас, и без надлежащего уведомления Вы можете оспорить такое решение, при этом ограничить право на въезд вам однозначно не могут.

18.2. Если у Вас на территории СНТ находится участок и общим собранием собственников установлен шлагбаум, то Вам не должны препятствовать в пользовании участком.

19.1. НИКТО ограничить ВАШЕ право не может. ПЛАТИТЬ ЗА шлагбаум ВЫ не обязаны

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

20.1. Если члены СНТ большинством голосов определили установку шлагбаума, о чем должно быть указано в протоколе общего собрания, тогда установка шлагбаума будет являться законной. При этом, свободный доступ к своему земельному участку должен быть вам обеспечен со стороны СНТ (выдать ключи, пульт и т.д.) В противном случае Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Подробности в личку.

20.2. Вы ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание и ремонт инфраструктуры, которой пользуетесь.
Раз шлагбаум установлен и с его помощью регулируется въезд на территорию СНТ, то и Вы обязаны вносить плату в установленном размере.

21.1. Александр
Это не законно. Напишите жалобу в прокуратуру по факту вымогательства

Желаю Вам удачи и всех благ!

21.2. Все расходы на содержание СНТ, должны взиматься в начале года, на основании сметы, а так — это просто вымогательство. Обращайтесь в полицию.

21.3. данные действия председателя незаконны. Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Приятного вам вечера.

21.4. Это незаконно. Пошите жалобу прокурору о привлечении её за вымогательство и самоуправство.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО «ОРИОН».

22.1. Председатель Снт самовольно установил шлагбаум при въезде в сад и собирается собирается собирать плату за въезд спецтехники
Ильдар,
такого рода решения, как правило, принимает правление СНТ либо общее собрание участников. Необходимо видеть устав.

23.1. Можете обратиться в суд.

23.2. В прокуратуру жалобу пишите

23.3. Какое решение было принято ОС при установке шлагбаума? Что вошло в стоимость установки шлагбаума? Изучите данное решение и тогда станет ясно насколько правомерны требования в отношении покупки брелка

23.4. Если Вы оплатили целевой взнос на установку шлагбаума, который устанавливался общим собранием, то действия незаконны.

24.1. препятствовать проезду не законно.

25.1. Не законна в любом случае.
Жалобу в администрацию о привлечении их к адм ответственности за захват земли или в Росреестр жалобу.

26.1. Если это созадет препятствие к пользованию имуществом — то нет
-=-
Надеюсь мой ответ помог вам
удачи вам

27.1. Ну заморозьте его обратно.
С уважением, Сергей Фесенко.

28.1. Напишите жалобу в прокуратуру.

29.1. Если земля не является в собственности, то нужно сносить.

29.2. «Коллега» Чередниченко В.А. Земля не может «являться».
Земля может быть (находиться) в собственности.
Государственными землями общего пользования могут пользоваться все граждане.

30.1. Запретить проезд доже не сможете. Должник легко в суде добьется права беспрепятственного доступа.

источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *