Меню Рубрики

Установка забора для ограждения территории

Статья 27. Требования к установке ограждений (заборов)

Статья 27. Требования к установке ограждений (заборов)

1. На территории муниципальных образований установка ограждений должна производиться исходя из необходимости, сформированной условиями эксплуатации или охраны территорий, зданий и иных объектов, а также с учетом архитектурно-художественных требований к внешнему виду ограждений.

2. Строительство или установка ограждений, в том числе газонных и тротуарных на территории муниципальных образований осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Самовольная установка ограждений не допускается.

3. В целях проведения работ по благоустройству предусматривается применение различных видов ограждений: по назначению (декоративные, защитные, ограждающие); по высоте (низкие — 0,3 — 1,0 м, средние — 1,1 — 1,7 м, высокие — 1,8 — 3,0 м); по виду материала их изготовления; по степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие); по степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

4. Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 15 ноября 2017 г. — Закон Московской области от 8 ноября 2017 г. N 184/2017-ОЗ

5. На расстоянии не более 0,3 м от мест примыкания газонов, цветников к проездам, стоянкам автотранспорта устанавливаются защитные металлические ограждения высотой не менее 0,5 м.

6. На территории населенных пунктов ограждения соседних участков индивидуальных жилых домов и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.

7. Установка ограждений из бытовых отходов и их элементов не допускается.

8. Применение на территории муниципальных образований ограждений из сетки-рабицы не допускается, за исключением ограждений индивидуальных жилых домов малой этажности и дачных участков, при условии использования полноценных секций в металлической раме.

9. Установка ограждений в виде сплошной кладки строительного кирпича и строительных блоков (бетонных, гипсовых, цементных и др.) без чередования с вертикальными столбами или опорами не допускается. При использовании во внешней отделке ограждения строительного кирпича или строительных блоков необходимо производить их оштукатуривание и окраску, при этом столбы и секции ограждения должны различаться по цвету (тону). Для внешней отделки ограждения рекомендуется использование облицовочного кирпича. Окраска ограждения из облицовочного кирпича не допускается.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

источник

Как правильно построить ограждение своими руками: установка, декорирование, покраска

Установка забора — трудоемкий, но обязательный процесс. Ограждение возводится из подходящих материалов. Привычный — дерево. Часто выбирают схожие с домом — например, если дом обшит сайдингом, то забор наверняка будет из профнастила. Материалы схожи по структуре и текстуре, что воссоздает единство композиции.

Процесс монтажа заборов имеет собственные особенности в зависимости от выбранного материала. Основную роль в долговечности и прочности ограждения играет фундамент и опорные конструкции. Нужно понимать и знать правила установки забора, чтобы обеспечить полную защиту участка.

Зачем нужен забор

Строительство заборов не прихоть, а способ защиты дома и участка вокруг него. Цель заключается именно в безопасности, но также ограждение размечает границы владений. Забор завершает общую композицию строений на дачной территории.

Монтаж ограждений производится при использовании традиционных материалов: дерева и камня. Намного реже используется листовое железо и возводятся живые изгороди. Ассортимент строительных изделий позволяет разнообразить виды ограждений.

Забор имеет практическое, либо декоративное применение. Некоторые местности не располагают к защите участка, иногда просто требуется разграничить землю. Такие случаи подразумевают возведение деревянного забора, либо живой изгороди из кустарников. Часто встречается в деревнях, либо в пригороде — коттеджные поселки, таунхаусы и пр.

Массивные ограждения наблюдаются вокруг территорий заводов, военных баз, тюрем. Конструкции монолитные, здесь часто используется бетон, либо металлическая сетка. Забор высокий, превышает стандартный рост человека в 2 раза. Цель: никого не впустить или не выпустить.

Основные требования

Поставить забор на земле может каждый человек вне зависимости от предназначения конструкции. Но, чтобы не пришлось демонтировать, нужно соблюсти требования законодательства.

Отдельного закона о том, как построить забор, не существует. Есть строительные нормы и правила противопожарной безопасности. Конкретные требования устанавливаются локально. Нужно обратиться в муниципальную администрацию и выяснить допустимые размеры по высоте.

Основные условия:

  • Запрещено возводить глухое ограждение между соседскими участками.
  • Максимальная высота по СНиП — 1,5 метр.
  • Допустимое минимальное расстояние до строений по правилам противопожарной безопасности зависит от материала ограждения:
    • камень, бетон — 6 м;
    • камень + дерево — 8 м;
    • дерево — 15 м.

Но параметры не соблюдаются в полной мере из-за локального сокращения.

Подготовка к установке

Комплекс подготовки перед тем, как установить ограждение, обязателен. Правильная подготовка обеспечит сокращение затрат труда и времени. Анализ аспектов исключит вероятность ошибки, сложностей при возведении или недостатка материала.

Подготовка выполняется поэтапно:

  1. Тип забора: материал, размеры, способ возведения. Составляется денежная смета, закупаются необходимые изделия и рассчитываются технологические особенности работы.
  2. Демонтаж прежнего ограждения при наличии. Убирается старый фундамент, опорные конструкции. При необходимости привлекается землеройная техника — например, если столбы залиты в бетоне.
  3. Подготовка периметра. Расчищаются места для хранения материалов, сборки конструкции и непосредственную установку. Убирается трава, деревья, строительный мусор.
  4. Планирование установки. Часто земельный участок неровный. Если не предполагается выравнивание, то учитывается постройка «лесенкой». Высота одной «ступени» должна быть сформирована с одинаковой разницей или уклоном.
  5. Разметка по схеме. Отмечать места установки столбов следует согласно предъявляемым требованиям.
Читайте также:  Установка переднего дискового тормоза велосипеда

Перед тем, как установить забор, просто составить план с зафиксированными местами опор, калитки и ворот.

Необходимые инструменты

Наборы инструментов отличаются в зависимости от материала забора. Стандартно в набор входит: рулетка, строительный уровень, угольник, лопаты и шнур для выравнивания высоты. Остальное зависит от конкретного материала:

  • Дерево: пила, комплект струбцин, гвозди, молоток.
  • Кирпичная, либо каменная кладка: молоток, кирка, кельма, штукатурная лопатка.
  • Металл (например, профилированный лист): дрель, саморезы, отвертка.

Бетон для работы с камнем замешивают обычно вручную, поэтому аренда бетономешалки обычно не нужна. Однако при большом периметре имеет смысл её арендовать, чтобы ускорить работы.

Как правильно сделать фундамент

Фундамент необходим не только для домов, но и для ограждений. Благодаря ему забор будет прочно стоят долгое время, не усядет и не перекосится. Применяется несколько видов основания, но наиболее популярен ленточный фундамент.

Преимущества ленточного основания заключаются в малой глубине залегания и небольшой объем используемых материалов. Его устройство легко сделать, главное — правильно рассчитать нагрузки. Соответственно, каменный забор даст больше веса, чем деревянный аналог.

Технология возведения:

  • определить размеры и глубину залегания (с учетом промерзания грунта и веса конструкции);
  • выкопать траншею;
  • утрамбовать дно, засыпав слоем песка и/или гравия (не менее 20 см);
  • армировать фундамент — уложить металлические решетки;
  • смонтировать опалубку (границы заливки из досок);
  • залить бетон.

Глубина залегания строго не меньше 80 см, опоры устанавливаются ниже — на глубину не менее 90 см. Ширина рассчитывается в зависимости от материала. Например, под профлист целесообразно сделать узкую полоску — он тонкий.

Гораздо реже используется столбовой фундамент, часто для деревянных заборов. Глубина залегания столбов при этом достигает 150 см. Ямы укрепляются аналогично ленточной траншее.

Установка простых заборов

Простой забор, не требующих заливки фундамента, — проволочная ограда. Ограждение легко устанавливается на рельефе. Вместо фундамента, просто вкопать столбики — полые трубы. Проволоку важно натянуть плотно, в противном случае: просядет.

Проволока к столбам привязывается отрезками короткой проволочки. Секции переплетаются между собой, образуя сеть. Такой материал называется рабицей: дешевый, отвечает требованиям и популярен для возведения ограждений.

Секционная ограда монтируется аналогичным способом. Секции привариваются к столбам, укрепленным в земле. Металлические пролеты можно красить и обновлять раз в год.

Забор своими руками

Монтаж ограждений, в отличие от возведения дома, легко сделать самостоятельно. Примечательно, что даже массивные конструкции на дачном участке под силу сделать каждому человеку. Главное выполнить подготовку, выбрать материал и инструменты. Технология не отличается.

Из сетки рабицы

Экономичный и доступный вариант, соответствующий требованиям. Он пропускает солнечный свет, даже при высоте. Материал не горит, не пропустит на участок животных. Окрашиваема в любой цвет. Прост в установке, прочен и устойчив к природным явлениям. Продается в рулонах по метражу. Стоит дешево, применяется при раскатке по подготовленным столбам.

Монтаж осуществляется инструментами, доступными в каждом доме: лопата, плоскогубцы, бечевка, уровень и т.д. Представлен огромный ассортимент рабицы с различными размерами ячеек и цвета. Потребуются опорные столбы, цемент и песок. Ямы роются глубокие, залегание должно достигать 100 см для последующего укрепления бетоном.

  • сделать разметку;
  • выкопать ямы под опоры;
  • закрепить опоры, залив ямы раствором цемента;
  • растянуть сетку, закрепить вдоль столба;
  • натянуть сетку к другим опорам, последовательно закрепляя.

Важно, чтобы рабица не провисала, поэтому рекомендуется делать поэтапно. Натяжение выдерживается обязательно. Рекомендуется возводить с напарником во избежание дефектов.

Из профнастила

Профилированный лист — наиболее распространенный вариант. Предлагается материал разных цветов и размеров, поэтому подобрать оптимальный не составит труда. Опорные конструкции, лаги и саморезы идут в комплекте с материалом. Установка никак не отличается от предыдущего, кроме вида крепления. Лаги привариваются к опорным столбам. Листы прикрепляются к перемычкам при помощи саморезов. Такое ограждение приятно с эстетической точки зрения, прочное и надежное — выглядит основательно.

Кованый

Кованая ограда — дорогое удовольствие. Железные решетки украшены художественными витками. Выглядят величественно, дополняя вид участка.

Вид ограждения тяжелый, поэтому глубина залегания фундамента увеличивается вдвое. Обязательно используется ленточный тип, иначе забор просядет. Элементы свариваются между собой. Чаще используют железные лаги и кирпичные или каменные столбы.

Из железобетона

Надежный, практичный вариант с множеством преимуществ. Однако учитываются некоторые особенности установки.

Железобетонный забор обеспечивает максимальную оборону участка. Существуют подвижные разновидности — разбираются как конструктор, либо массивные — один раз и навсегда. Среди современных ограждений встречаются декоративные заборы (имитация камня, кирпича, дерева и пр). Две разновидности: сборный и самостоящий вариант (без фундамента).

Преимущества заключаются в том, что забор устойчив к перепадам погоды, влагостоек и выдерживает ветровую нагрузку. Просто установить, а срок эксплуатации максимален. Минус — тяжелый, что осложняет перевозку.

Технология установки:

  • разметить контуры;
  • установить блоки;
  • собрать забор как конструктор.

Различие в используемых инструментах. Понадобится кран, трос, молот-кувалда и лом. Применяется ленточный, либо свайный тип фундамента.

Конструкции возможно изготовить на заказ согласно проекту. Выбирать можно от формы до размеров секции.

Из ПВХ

ПВХ — доступный материал с массой преимуществ. Забор легок в установке, прочен и приятно выглядит. Несомненный плюс: стоимость.

  • разметка территории;
  • опорные столбы (из металла) просто вбиваются в землю;
  • устанавливаются и закрепляются лаги;
  • провинчиваются секции на лаги между опорами.

Функциональный забор готов. Устойчив к природным катаклизмам. В остальном ограждение удовлетворяет требования к заборам.

Деревянный

Дерево — материал для заборов. Из него возводились ограждения в деревнях, да и стоят до сих пор. Плюсы: стоимость, покраски или пропитки и придание формы. Минусы: сложно ухаживать, короткий срок использования — дерево гниет.

Читайте также:  Установка гбо пермском крае

Возвести стандартный деревянный забор просто. Потребуются такие материалы:

  • штакетник — одинаковые по габаритам доски;
  • поперечные брусья — лаги;
  • цемент, песок — для заливки столбов;
  • бревна — опоры;
  • инструменты: пила, гвозди и молоток.

Технология возведения никак не отличается от предыдущих способов. Проводится разметка, роются ямы под опоры, крепятся лаги и на них штакетник. Забор обрабатывают лаком против гниения, либо выкрасить водостойкой краской.

Из подручных материалов

Возвести ограждение руками можно из подручных материалов. Легко пойдет в работу строительный мусор, оставшийся после постройки дома. Кроме того, используются следующие разновидности материалов:

  • забор из пластмассовых, либо стеклянных бутылок;
  • плетеный из ветвей;
  • собранный из автомобильных шин;
  • из булыжников;
  • живая изгородь — высадить кустарники, после подстригать по одной высоте.

Подобный способ ничего не стоит, но участок будет выглядеть благородно. Главное, применить фантазию.

Декорирование ограждения

Декорировать скучное ограждение можно разными способами вне зависимости от материала. Засадив вьющимися растениями периметр, возможно воссоздать живую изгородь. Растения будут расти вверх, оплетая обрешетку ограждения. Или просто рассадить вдоль цветы. Распространена практика, когда на забор вывешиваются горшки с растениями. Впрочем, используются старые сапоги, покрышки и даже штаны.

Покраска

Обновление ограждения — необходимость, вне зависимости от материала изделия. Покраску рекомендуется выполнять как минимум раз в год, чтобы убрать облупившиеся элементы. Забор прослужит дольше. Для дерева используется водоотталкивающий лак, а для металла — антикоррозийные краски. Так ограждение прослужит годы без ржавчины, гнилья и трещин.

Возведение ограждения для собственного участка доступно каждому человеку. Главное, заранее распланировать и избежать серьёзных трат. Грамотный подход позволит сделать забор без лишней суеты.

источник

Высота и нормы установки забора между соседями

Забор, огораживающий территорию в частном секторе в городе, в деревне или на даче, предназначен для защиты имущества от преступных посягательств, а также для обозначения границ участка. Для кого-то будет неожиданностью узнать, что строительство забора должно производиться согласно закону и может потребовать некоторых согласований. Забор между соседями позволяет не только оформить участок на свой вкус, но и законно определить границы владений между соседними участками для предотвращения территориальных претензий в будущем.

Пример высоты забора из штакетника между соседскими домами

Для того чтобы исключить самовольный захват вашей территории недобросовестными соседями, необходимо разбираться в правилах сооружения ограждений и иметь на руках официальные документы, подтверждающие размеры и границы вашей собственности.

Границы частных владений должны быть согласованы, после чего составляется соответствующий акт. Территориальный архитектурный отел в этом должен помочь, выдав справку о границах участка. Кроме этого, там же можно поинтересоваться, забор из какого строительного материала позволяется построить в этом месте.

Какие правила существуют при строительстве ограждений

Согласно федеральному законодательству, жилая постройка на участке должна быть расположена не ближе трех метров от ограждающей конструкции. Есть и некоторые нюансы, к примеру, если в доме проживают домашние животные, то постройка должна отдаляться от соседского забора на расстояние в четыре метра. Нежилые постройки разрешается удалять на расстояние одного метра от ограды.

Если на участке есть гараж, то расстояние от него до соседской территории не должно быть менее одного метра. Все эти санитарные требования возникли не на пустом месте, ведь их соблюдение позволит сделать жизнь застройщика и окружающих более безопасной и качественной.

Расстояния для установки забора и других строений на участке

Наличие на участке насаждений в виде кустарников и деревьев также важно учесть при строительстве забора. Расстояние от деревьев до ограды должно быть как минимум два метра. Расстояние от забора до кустарников разрешается уменьшить до одного метра. Для того чтобы не нарушить правила, лучше составить небольшой план, на котором будут отмечены все имеющиеся постройки и насаждения.

Высота ограды между соседними участками

Казалось бы, кому какая разница, какой высоты забор собирается ставить себе сосед? Однако высота забора между соседями может существенно повлиять на соседний участок, ведь если забор глухой и его высота более одного метра, расположенный рядом огород или дом может оказаться в тени. Поэтому-то и существуют правила, ограничивающие высоту ограждающих конструкций между соседями, которая должна быть не более метра. Федеральный закон № 66 говорит о том, что все постройки необходимо ставить по утвержденному проекту, в том числе и ограждения в частном секторе. Под этот закон подпадают и все дачные и садовые сообщества и объединения.

Администрация этих сообществ должна принимать участие в процессе согласования и утверждения ограждающих построек, имея право рекомендовать тот или иной тип используемых материалов.

Дабы обезопасить себя, необходимо, прежде всего, утрясти все бумажные вопросы во всех инстанциях. Имея на руках все документы, можно не опасаться за то, что ваши труды по возведению своего забора для дачи будут напрасными, ведь закон на вашей стороне. Чтобы помочь тем, кто планирует строительство забора и хочет сделать все правильно, приведем некоторые рекомендации.

Правила возведения ограждений между соседними участками

Как уже отмечалось выше, поставить забор на законных основаниях можно лишь после того, как будут урегулированы некоторые моменты, такие как согласование границ земельного участка, проектирование конструкции и так далее.

Правила установки оград между участками

Определение границ земельных участков

Урегулирование предварительных вопросов строительства ограждений предполагает указание точных границ земельной собственности. Кадастровый план, равно, как и межевой, должны определять границы земель, принадлежащих собственнику. К слову сказать, у собственников соседних земельных участков также должны быть на руках эти документы. Процесс согласования точных границ, если есть эти документы, у всех сторон значительно упрощается.

Читайте также:  Установка производства пропана и бутана

Для юридической правильности вопросы по разделу границ подкрепляются составлением акта о согласовании. Этот документ должен обязательно предполагать отсутствие взаимных претензий друг к другу владельцев соседних участков. Сотрудники кадастровой службы фиксируют и помогают правильно оформить результаты согласования. После того как акт будет подписан всеми сторонами, его можно назвать согласованным, и остается лишь утвердить и приложить его к документам о межевании участка.

Спорные ситуации при определении границ

Разногласия в вопросе определения линии раздела между соседними участками нередки. Кроме этого, часто возникают разногласия, когда определяется расстояние между постройками соседа и застройщика. Профессиональные геодезисты, официально имеющие право осуществлять деятельность по определению законности права пользования земельными ресурсами, помогут исчерпать спорные ситуации в этих вопросах.

Если вдруг возникает необходимость помощи таких специалистов, необходимо заранее позаботиться о наличии плана участка и технического задания. Результатом работы геодезистов является территориальный план, на котором будут указаны межевые ориентиры.

Акт о расположении земельного участка

Запреты на строительную деятельность

Как ни странно, на этом этап подготовки к строительству еще не заканчивается, и застройщика может подстерегать еще одна неприятность в виде ограничения на монтаж каких-либо конструкций на конкретной территории. Поэтому без похода в отел по градостроительству и архитектуре не обойтись. Эти инстанции ответственны за городскую землю, и планируемый под застройку участок не исключение.

Специалисты этих учреждений должны выдать справку, которая будет отражать все возможные ограничения на ведение строительной деятельности на подотчетной им территории. Все из-за того, что на планируемой под застройку земле могут располагаться городские коммуникации (кабель, уложенный в траншею, или система водоснабжения).

Если не уделить должного внимания вышеперечисленным процедурам, и поставить забор, построенное ограждение может быть признано возведенным незаконно. Такая же участь может постигнуть застройщиков, которые не утрясли спорные вопросы с владельцами соседних участков и не позаботились о согласовании границ у официальных представителей государственных земельных структур.

Нередки случаи, когда застройщика обязывали снести самовольно возведенную конструкцию, причем материальный ущерб, причиненный при этом нерадивому владельцу земли, никто не возместил.

Нормы и правила, которых стоит придерживаться при строительстве ограждений

Действующие строительные нормы и правила (СНиП), которые регулируют возведение конструкций в деревне или в городе, в частном секторе, должны быть обязательно изучены будущим владельцем забора. Рассмотрим основные правила, которые необходимо знать застройщикам:

  • Строительство любого типа сооружений в различных товариществах или объединениях садоводческого профиля должно соответствовать местным правилам, которые существуют в этой некоммерческой структуре;
  • Лица, осуществляющие контроль над строительством будущих заградительных конструкций и за соблюдением всех соответствующих СНиП и прочих правил, могут быть назначены как из состава администрации товарищества, так и из сотрудников государственных надзорных структур;
  • Проекты по строительству заборов должны описывать, какова максимальная граница будущих построек. Если есть нужда в увеличении этих границ, то органы местного самоуправления могут дать на это разрешение;
  • Процесс строительства, от предварительных согласований до монтажа последней детали забора, должен быть произведен согласно действующему законодательству в градостроительной отрасли. Если на каком-либо этапе возникают непредвиденные или спорные ситуации, их решение должно происходить также в рамках закона.

Отметим некоторые ограничения по возведению забора на приусадебном участке на даче или в деревне. Как уже говорилось, слишком высокий и сплошной забор может создавать нежелательную для соседей тень. Поэтому максимум, на который можно поднять ограждение, — это полтора метра. Стоит также отметить, что существуют рекомендацию по применению конкретных материалов, которые будут применены в строительстве.

Пример забора типа штакетник между соседскими участками

Рекомендации по применению конкретных материалов, а также по их высоте можно получить в конкретном садоводческом или дачном правлении. Зная эти рекомендации, удастся на предварительном этапе избежать многих ошибок. Какие-то товарищества разрешают ставить сплошной забор, кто-то является сторонником менее капитальных конструкций.

Установка сплошного забора из профнастила

С одной стороны, соседний участок будет виден как на ладони, а, с другой — никто из соседей или домашних животных не сможет пробраться к вам.

Если вид соседнего участка оставляет желать лучшего, да и самому быть на всеобщем обозрении не особо хочется, можно поставить забор из поликарбоната. Такие конструкции позволяют соседнему участку не быть в тени, и в то же время создают необходимые условия для комфортного нахождения у себя дома. Забор можно квалифицировать как глухой, однако, в то же время он полупрозрачный. Максимум, что смогут разглядеть соседи, — это силуэты, поэтому можно оставаться спокойным за неприкосновенность своей частной жизни.

Если же отношения между соседями дружеские, то необходимости в создании крепких или закрытых заборах нет, однако, ограждение все-таки нужно ставить. Для таких целей можно установить обычный забор-штакетник, который часто встречается в деревне. Он обойдется гораздо дешевле других конструкций, поэтому такое строительство очень выгодно. Аналогом штакетника является плетеный забор, способный создать определенный антураж на соседних участках. Для установки плетеного забора строительные материалы не придется приобретать вовсе: все можно собрать на прогулке по лесу.


Установка забора любого плана должна производиться в зависимости от того, какие цели преследует застройщик. Однако, прежде всего, необходимо получить все требуемые разрешения, в том числе договориться с соседями. Тогда, при соблюдении всех СНиП, забор (если он не построен, как сплошной и пятиметровый) не будет предметом споров и разногласий.

источник

Добавить комментарий