Меню Рубрики

Установка заглушки на канализацию расценка

Установка заглушки на канализацию должникам, ограничение водоотведения

Управляющие компании многоквартирных домов всегда имеют одну и ту же головную боль: как заставить платить должников – хозяев квартир. В любом доме есть такие, а у многих долги астрономические. По сути, они получают все коммунальные услуги за счёт своих добросовестно платящих соседей, но у такого дома копятся долги и проблемы во взаимоотношениях с компаниями — поставщиками ресурсов. При этом особо злостные неплательщики не пугаются ни предупреждений, ни штрафов, ни судов, так как с них мало что можно взять с помощью исполнительного производства.

Цена установки системы ограничения водоотведения в Москве

Заглушка на канализацию для должников

Однако, есть работающий метод, заставляющий должника практически во всех случаях идти на контакт с УК или ТСЖ и предпринимать меры по погашению задолженности. Это – установка заглушки на водоотведение конкретно жилья должника. Она препятствует смыванию воды в ванной и унитазе. Представьте сами, долго ли можно прожить в таких условиях?

Это эффективно и абсолютно законно, если предупредить должника заранее о применении мер. ООО «СтройГарант» использует методику, при которой для отключения системы канализации локально не требуется входить в само помещение, перекрывать стояки, что вызовет неудобства для остальных жильцов, а также не нужно отключать подачу воды на весь дом.

Заглушка-гильза невелика по размерам, может использоваться для стояков из чугуна или пластика, устанавливается нами с крыши или чердака, затрагивает только системы водоотведения в части квартиры неплательщика, а добропорядочным жильцам доступ к благам цивилизации не перекрывает. Есть «хитрые» жильцы, пытающиеся избавиться от заглушки с помощью химических средств для очистки труб либо сняв унитаз, однако у неё есть конструктивные особенности, которые делают самовольный демонтаж крайне затруднительным.

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Как происходит установка системы ограничения водоотведения?

  • После получения от Вас заявки к Вам будет направлен специалист;
  • Вы предоставляете ему список квартир, которым потребуется отключение от системы водоотведения;
  • заключается письменный договор, условия оплаты будут в нём прописаны в одном из двух вариантов: либо платите после заключения, либо после проведения работ;
  • делаем предупреждение неплательщику дважды: за 30 дней и за 3 дня до планируемой даты установки;
  • если предупреждение не возымело действия, исследуем стояк на предмет засоров;
  • с крыши или чердака направляем в стояк зонд, оснащённый видеокамерой, монтируем заглушку в нём,
  • в случае погашения задолженности или достижения с УК соглашения о реструктуризации долга, Вы сообщаете нам об этом факте, и мы демонтируем заглушку в короткие сроки.

источник

Установка заглушки на канализацию за долги по квартплате: нужно соблюсти процедуру и доказать соразмерность этой меры сумме долга

ALesik / Depositphotos.com

Перед приостановлением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на унитаз) УК МКД должна письмом/под диктофон и с указанием точной суммы задолженности по данной услуге уведомить должника о планируемой мере, выждать необходимый срок, затем ограничить предоставление коммунальной услуги, а уж после – приостановить ее; если ограничение невозможно технически, об этом нужно предупреждать должника в самом начале (Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 5 марта 2019 г. № 47-АД19-2). Кроме того, приостановление услуги не должно ухудшать пригодность жилья для постоянного проживания граждан, так что применять его можно только, когда оно соразмерно допущенному нарушению и не выходит за пределы необходимого пресечения нарушения. Нарушение этих простых правил наказуемо по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП (осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований).

Читайте также:  Установка и монтаж внутренних лестниц

На это указал ВС РФ, рассматривая жалобу управдома на штраф, наложенный судом именно за нарушение установленной процедуры (кстати, размер штрафа, хотя и минимальный, «перекрыл» сумму долгов, из-за которых и установили заглушку).

Отступление от процедуры заключалось в следующем:

  • УК предупредила должника, что из-за его общих коммунальных недоимок установит ограничивающее устройству (заглушку) на канализационном выпуске квартиры (индивидуальном отводе квартиры от трубопровода, являющегося общим имуществом МКД). При этом УК «озвучила» сумму просроченной задолженности за содержание жилого помещения. Между тем, в данном случае сообщать потребителю нужно было именно сумму долга за водоотведение, то есть за ту услугу, которую грозят приостановить (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). При этом УК должна убедиться, что конкретно этот долг, по упомянутой услуге, превышает двухмесячный платеж за эту коммунальную услугу, исчисленный исходя из норматива потребления независимо от ИПУ (п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов);
  • это уведомление должнику фигурирует в деле, потому что его предоставил сам управдом. Однако он не доказал, что управляющая организация направляла должнику – собственнику квартиры извещение о задолженности по коммунальной услуге «водоотведение». Между тем, такое предупреждение/уведомление нужно либо выдать потребителю-должнику под расписку, либо отослать заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем включения в платежку, либо иначе, но с обязательным подтверждением факта его получения потребителем и даты такого получения. Допустимо даже предупреждать его через мессенджеры, СМС, E-mail, личный кабинет в ГИС ЖКХ/на сайте УК или даже телефонным звонком – но с записью разговора;
  • после того, как «последний» срок на оплату долга, указанный в уведомлении, истек, а долг при этом не уменьшился, УК вправе приступить к ограничению (не приостановлению!) услуги на ближайшие 10 дней: уменьшить объем подаваемого ресурса или ввести график предоставления коммунальной услуги в течение суток. Но только если у УК есть техническая возможность именно ограничить, а не приостановить услугу. Если такой техвозможности нет – услугу можно сразу приостанавливать;
  • а вот доказывать отсутствие технических возможностей должна именно УК. Причем –поскольку она это в силу своего положения знает наверняка и изначально – вопрос о наличии либо отсутствии техневозможности введения ограничения комуслуги должен отражаться уже в тексте уведомления о самом намерении «отключить, если не заплатишь»;
  • если коммунальная услуга приостановлена (то есть исполнитель временно прекратил подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида), то исполнитель обязан опломбировать оборудование, находящееся в МКД, за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. В спорном случае УК этого не сделала, поэтому суд пришел к однозначному выводу о нарушении процедуры приостановления коммунальной услуги, и, стало быть, нарушении лицензионного требования, предусмотренного подп. «а» п. 3 Положения о лицензирования УК МКД (обязанность соблюдения ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса, согласно которой УК МКД должна соблюдать требования правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления комуслуг);
  • кроме того, ВС РФ обратил внимание на еще один момент – действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. А правила, по которым дома признаются аварийными, а жилье – непригодным для проживания, требуют, чтобы жилое помещение обеспечивалось инженерными системами, (включая водоотведение), соответствующими санитарным требованиям. Последние же требуют предусматривать в жилье канализацию и водостоки;
  • в связи с этим ВС РФ напомнил, что сам по себе «коммунальный долг» не является безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по ее приостановлению или ограничению должны быть соразмерны допущенному нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Читайте также:  Установка каркасного морозостойкого бассейна

источник

СНЯТЬ ЗАГЛУШКУ КАНАЛИЗАЦИИ

Цены Города Как снять самому? Как их ставят?

круглосуточно без выходных звонок бесплатный

8(999)652-34-60

СНИМАЕМ ЗАГЛУШКИ С КАНАЛИЗАЦИИ ПРИ ОГРАНИЧЕНИИ ВОДООТВЕДЕНИЯ, НЕ ВЗИРАЯ НА ВАШУ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ
РАБОТАЕМ По всей рф







Выезд мастера 0 рублей, вы платите только за результат по факту. Не погашая долг! Снятие любых заглушек со всех типов канализаций, установленных коллекторами, УК и ТСЖ. Работаем во всех городах с население свыше 50 000человек.

Уберем заглушку с канализации (унитаза). Качественно! Аккуратно! Низкая цена! Полная юридическая поддержка!

У нас имеется такое же оборудование которым ставят и снимают заглушки.

Мы можем снять заглушку как с крыши, так и через квартиру. ссылка на оборудование

Установка заглушек незаконна.

Мы хорошо знаем законодательсво РФ. Для поддержки собственника: юристы и общественное движение

↓↓↓↓ листайте, подробности ниже ↓↓↓↓

Устанавливаем АНТИзаглушки на канализацию.

Поставив анти заглушку, вы на всегда забудете про повторные установки вам заглушек

внимание ! ВАЖНОе видео!

на видео канал «Россия 24» разъясняет все про незаконность установки заглушки, наш мастер Артем приехал и убрал заглушку

известный юрист на видео объясняет про заглушки с точки зрения закона

Обратившись к нам вы получите:

Работающую канализацию за фиксированную цену

Многие из наших конкурентов сначала называют одну стоимость за услугу, а приехав на место начинают корректировать цену, объясняя это спецификой Вашей сантехники и тд и тп. Наши цены неизменны для всех типов заглушек, видов труб и унитазов.

Гарантию 100% на проведенные работы

Мы отвечаем за качество нашей работы и выполнение принятых обязательств. После выполнения нами работы, все будет иметь первоначальный вид , (кроме тех случаев когда унитаз залит в бетон).

Поддержку квалифицированных юристов

Наш юридический отдел детально и подробно разъяснит как избежать «головной боли» и прочих неприятностей со стороны лиц установивших заглушку.

Устанавливая заглушки нарушают Ваши права!

Нарушение №1

Самовольное, самоуправное вмешательство в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома, реконструкции сетей общего пользования (п.5 ПП РФ 491), либо нарушением права собственности (ст. 209 ГК РФ).

Нарушение №2

Причинением ущерба имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам в прямом следствии установки заглушки (п.122 ПП РФ 354, Ст.15 ЗоЗПП, Ст.15, 151, 1064 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ).

Читайте также:  Установка газовых кранов на фасаде здания

Нарушение №3

Нарушение п.114 ПП РФ 354 (разрешение, согласно данного пункта, опломбирования оборудования, но никак не его переустройства).

Нарушение №5

Незаконное препятствие и ограничение собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома. (ст.36 ЖК РФ)

Нарушение №4

Умышленное прекращении работы канализации, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.12,13 ПП РФ 47, п 9.2 СанПиН 2.1.2.2645, Ст.15, 151 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ, Ст.286 УК РФ, Ст.330 УК РФ.

Нарушение №6

установка заглушки происходит в отсеке канализационной трубы, что, согласно ч.11 ст.161 ЖК РФ входит в состав общего имущества, а, следовательно, в силу закона, только общее собрание собственников жилья вправе распоряжаться общим имуществом, но ни ТСЖ, ни УК такого права НЕ имеют».

Обратитесь к нам СЕЙЧАС!

И УЖЕ СЕГОДНЯ СМОЖЕТЕ В ПОЛНОЙ МЕРЕ НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ

Оставьте заявку на

УСТРАНЕНИЕ заглушки

Центральный офис: г. Москва, ул. Лесная, д. 9

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярск, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Барнаул, Ижевск, Ульяновск, Владивосток, Ярославль, Иркутск, Тюмень, Махачкала, Хабаровск, Оренбург, Новокузнецк, Кемерово, Рязань, Томск, Астрахань, Пенза, Набережные Челны, Липецк, Тула, Чебоксары, Калининград, Брянск, Курск, Иваново, Магнитогорск, Улан-Удэ, Тверь, Ставрополь, Симферополь, Нижний Тагил, Белгород, Архангельск, Владимир, Севастополь, Сочи, Курган, Смоленск, Калуга, Чита, Орел, Волжский, Череповец, Владикавказ, Мурманск, Сургут, Вологда, Саранск, Тамбов, Стерлитамак, Грозный, Якутск, Кострома, Комсомольск-на-Амуре, Петрозаводск, Таганрог, Нижневартовск, Йошкар-Ола, Братск, Новороссийск, Дзержинск, Шахты, Нальчик, Орск, Сыктывкар, Нижнекамск, Ангарск, Старый Оскол, Великий Новгород, Балашиха, Прокопьевск, Химки, Псков, Бийск, Энгельс, Рыбинск, Балаково, Северодвинск, Армавир, Подольск, Королев, Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский, Сызрань, Норильск, Златоуст, Каменск-Уральский, Мытищи, Люберцы, Волгодонск, Новочеркасск, Абакан, Находка, Уссурийск, Березники, Салават, Электросталь, Железнодорожный, Миасс, Первоуральск, Рубцовск, Альметьевск, Ковров, Коломна, Керчь, Майкоп, Пятигорск, Одинцово, Копейск, Хасавюрт, Новомосковск, Кисловодск, Серпухов, Новочебоксарск, Нефтеюганск, Димитровград, Нефтекамск, Черкесск, Орехово-Зуево, Дербент, Камышин, Невинномысск, Красногорск, Муром, Батайск, Новошахтинск, Сергиев Посад, Ноябрьск, Щелково, Кызыл, Октябрьский, Ачинск, Северск, Новокуйбышевск, Елец, Евпатория, Арзамас, Обнинск, Новый Уренгой, Каспийск, Элиста, Пушкино, Жуковский, Артем, Междуреченск, Ленинск-Кузнецкий, Сарапул, Ессентуки, Воткинск, Ногинск, Тобольск, Ухта, Серов, Бердск, Великие Луки, Мичуринск, Киселёвск, Новотроицк, Зеленодольск, Соликамск, Раменское, Домодедово, Магадан, Глазов, Каменск-Шахтинский, Канск, Назрань, Азов, Александров, Алексин, Анапа, Анжеро-Судженск, Апатиты, Арсеньев, Асбест, Балахна, Балашов, Белебей, Белово, Белогорск, Белорецк, Белореченск, Биробиджан, Бор, Борисоглебск, Боровичи, Бугульма, Бугуруслан, Будённовск, Бузулук, Буйнакск, Верхняя Пышма, Видное, Волжск, Вольск, Воркута, Воскресенск, Всеволожск, Выборг, Выкса, Вышний Волочёк, Вязьма,Гатчина, Геленджик, Георгиевск, Горно-Алтайск, Губкин, Гуково, Гусь-Хрустальный, Дмитров, Долгопрудный, Донецк, Донской, Дубна, Егорьевск, Ейск, Елабуга, Железногорск, Жигулёвск, Заречный, Зеленогорск, Ивантеевка, Избербаш, Искитим, Ишим, Ишимбай, Кинешма, Кириши, Кирово-Чепецк, Клин, Клинцы, Когалым, Котлас, Краснокаменск, Краснокамск, Краснотурьинск, Красноуфимск, Кропоткин, Крымск, Кстово, Кузнецк, Кумертау, Кунгур, Лабинск, Лениногорск, Лесной, Лесосибик, Ливны, Лиски, Лобня, Лысьва, Лыткарино, Мелеуз, Минеральные Воды, Минусинск, Михайловка, Назарово, Наро-Фоминск, Нерюнгри, Новоалтайск, Новоуральск, Нягань, Павлово-Павловский, Посад-Полевской,Прохладный, Ревда, Реутов, Ржев, Рославль, Россошь, Сальск, Саров, Свободный, Североморск, Сибай, Славянск-на-Кубани, Солнечногорск, Сосновый Бор, Ступино, Тимашёвск, Тихвин, Тихорецк, Троицк, Туапсе, Туймазы, Узловая, Усоль-Сибирское, Усть-Илимск, Феодосия, Фрязино, Ханты-Мансийск, Чайковский, Чапаевск, Черемхово, Черногорск, Чехов, Чистополь, Шадринск, Шуя, Щёкино, Юрга, Ялта.

источник

Добавить комментарий