Меню Рубрики

Установка замков в лифте

Установка замков в лифте

Выскажите плз свое мнение и подскажите каким образом можно «правильно установить и эксплуатировать» электромагнитный замок на дверь, отделяющий лифтовой холл от коридора с квартирами.

Об объекте: Многоквартирный дом в Подмосковье (Красногорск), 23 этажа, застройщиком были установлены двери, отделяющий лифтовой холл от коридора. Из общего коридоре есть отдельный выход на общий балкон, с общего балкона выход на лестницу. Т.о. по пути эвакуации из лифтового холла до лестницы — две двери.

На каждой из дверей, по устному согласованию с ТСЖ, в 2014 году, после двойного заказного убийства в нашем подъезде, собственниками всех квартир на этаже было принято решение и установлен 2-а электромагнитных замках (дверь лифт, дверь общий балкон), считыватель (со стороны лифта и общего балкона) и кнопки открытия (со стороны коридора). Контролер управления был подключен специалистом обслуживающей организации к общедомовой пожарной сигнализации, при срабатывании двери переходили в состояние «открыто». Два комплекта ключей-меток было передано в УК для доступа на этаж (уборка, доступ к инженерным системам и т.п) и службу консьержей.

В 2018 по дому прошелся ГПН, посчитал что замки нарушают требование пожарной безопасности, сделал УСТНОЕ замечание в управляющую компанию (УК), инженеры УК на основании этого замечания срезали все провода идущие до замков.

Вступил с УК в дискуссию
1) на предмет законности срезания при отсутствии акта ГПН (не самый острый вопрос)
2) как правильно должно было быть оформлено установка электромагнитного замка и его подключение к ПОС
3) как правильно обеспечить требования пожарной безопасности со стороны лифта

По п.2) УК запросила предоставить след. документы:
1. Заявление в УК о согласовании на установку электромагнитного замка.
2. Ответ или согласование, или технические условия, выданные УК, на установку электромагнитного замка, системы запирания.
3. Разрешение, согласование на подключение контроллера управления электромагнитным замком к общедомовой системе пожарной сигнализации, выданное УК.
4. Утверждённый и согласованный с главным архитектором, УК и государственным пожарным надзором проект внесения изменений в систему общедомовой пожарной сигнализации.
5. Договор или акт выполненных работ на подключение контроллера управления электромагнитным замком и общедомовой пожарной сигнализации.
6. Акт испытания срабатывания разблокировки электромагнитного замка, подписанный представителями УК и государственного пожарного надзора

Мое мнение что требования не законны т.к.:
— проектная документация автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре подлежит обязательной государственной экспертизе, если объект относится к указанным в Градостроительном Кодексе РФ (является вновь строящимся или реконструируемым). Если объект является действующим, и проводится его дооборудование указанными системами, то проведение государственной экспертизы не требуется.
— согласно разъяснениям, размещенным на официальном сайте МЧС России http://www.mchs.gov.ru (см. рисунок 1): «Государственный пожарный надзор не участвует в согласовании проектно-сметной документации. Государственную экспертизу проектов документов территориального планирования, проектной документации осуществляют соответствующие управления и отделы государственной строительной экспертизы».
— установка электромагнитного замка не ведет «к изменению функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений», а, следовательно, согласно ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», внесение изменений в проект не требуется.
— по п. 4 считаем, что согласно Федеральному закону от 17.11.1995 № 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» разрешение (согласование с главным архитектором) не требуется, если выполняемые работы не влекут за собой изменения внешнего архитектурного облика, не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

У меня остается не ясным моментом требовалось ли вносить изменение в проект общедомовой пожарной сигнализации при подключении контроллера электромагнитного замка к ней. Просьба к экспертному сообществу высказать свое уважаемое мнение по законности требований УК по составу документов и по тому, как правильно должно быть оформлено и задокументировано подключение электромагнитного замка к общедомовой пожарной сигнализации.

3) По правилам пожарной безопасности двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа (СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»).
В нашем случае было реализовано:
• открытие двери изнутри посредством кнопки;
• автоматическое открытие двери при срабатывании общедомовой пожарной сигнализации.
Согласно письму МЧС При этом не запрещается устройство турникетов, а также других устройств на путях эвакуации…. или предусматриваются с устройствами (системами), позволяющими разблокировать двери в случае возникновения пожара автоматически, дистанционно и вручную

Я правильно понимаю, что в случае с лифтовым холлом, изнутри = со стороны холла, а не стороны коридора? Т.о. нужно обеспечить свободное открывание изнутри без ключа» со стороны лифта, той стороны, со стороны которой мы защищаемся от непрошеных гостей?

Из письма от 20 августа 2015 г. N 19-2-7-3541 МЧС Рф: «При этом не запрещается устройство турникетов, а также других устройств на путях эвакуации…. или предусматриваются с устройствами (системами), позволяющими разблокировать двери в случае возникновения пожара автоматически, дистанционно и вручную»

Пока мне видится только установка дополнительной кнопки аварийного открытия дверей и ее подключение к замку/пожарной сигнализации (в случае нажатия подать сигнал пожарной тревоги (включить сирену) и открыть дверь).

источник

Замки дверей лифта

Замки дверей лифта — в чем их назначение

Двери лифтовой шахты должны быть всегда закрыты, за исключением момента посадки/высадки или загрузки/выгрузки лифта. Это необходимо с точки зрения безопасности. Ведь при свободно открывающихся дверях в шахту лифта могут провалиться разные объекты и даже люди. Особенно это опасно в отношении детей и людей со слабым зрением.

Поэтому все двери шахты лифта в обязательном порядке оснащаются автоматическим замком или системой блокировки, запирающей двери со стороны шахты. Закрытие этого замка происходит еще до того, как кабина лифта начнет свое поступательное движение от уровня посадочной площадки на расстояние, превышающее 15 см.

Читайте также:  Установка дверной петли лягушки

Данный замок устроен таким образом, что открыть его можно только специальным устройством. Это сделано для того, чтобы люди, не имеющие отношения к сотрудникам лифтовой службы, не могли открыть дверь подручными средствами.

Двери шахты лифта, оборудованного дверями с ручным способом закрывания и открывания, оснащаются еще и неавтоматическими замками. Такие замки могут закрываться/открываться при помощи ключа или ручки. Но открываются они только тогда, когда кабина лифта находится на уровне дверей шахты.

Верхняя балка двери кабины и механизм открывания створок:
1 — ролик, 2 —канат связи створок, 3 и 5 — крепежные гайки; 4 — держатель; 6— вбэвратная пружина, 7 и 8 — крепежные гайки; 9—левая каретка двери кабины, 10— рычаг; 11— корпус блок-контакта контроля притвора створок, 12 — крышка блок-контакта; 13 — упор; 14 — регулировочный болт замка; 15 — контргайка; 16 — ролик водила; П — конечный выключатель на закрывание створок; 18 — упор; 19 — конечный выключатель на открывание Створок; 20 — водило; 21 — гайки для крепления всего механизма, 22 — отводка; 23 — контрролики; 24 — винт для крепления отводки; 25 — правая створка двери кабины, 26 — зажим каната связи, 27— рычаг замка; 28 — линейка; 29 — держатель каната связи, 30 — левая створка двери кабины; 31 — шпилька; 32 — отводка

Очень важна работа замков в экстремальных и аварийных ситуациях. Таких, как обрыв троса кабины, движение лифта с превышением допустимой скорости, самопроизвольный запуск лифта, перегрузка кабины, остановка кабины между этажами и т.п. Поэтому для обеспечения большей безопасности и недопущения несчастных случаев у каждой двери лифта (и шахты, и кабины) имеются контакты безопасности. Эти контакты обеспечивают пуск лифта только при закрытых дверях и замках дверей, а также остановку лифта, если какая-либо из дверей откроется.

Компания «Оптима Лифт» проектирует и поставляет высоко безопасное лифтовое оборудование, оснащенное современными замками дверей шахт и кабин лифтов. Они обеспечивают надежную многоуровневую защиту от случайного открывания и перемещения кабины с открытыми дверями. Лифты от нашей компании надежны, долговечны и вандалостойки.

источник

Автоматические и неавтоматические замками лифтов — часть 1

Автоматическими замками лифты оборудуются для того, чтобы запереть двери шахты, если кабина поднялась выше или опустилась ниже уровня посадочной (загрузочной) площадки на 150 мм и более

Неавтоматические замки удерживают двери шахты в закрытом положении Рассмотрим устройство и работу автоматических и неавтоматических замков лифта модели КМЗ 1958

Автоматическими называются такие замки (рис 1 справа), которые без участия пассажира автоматически запирают двери шахты при уходе кабины с этажа Неавтоматические замки (рис 1 слева) снабжены ручками, при помощи которых отпирают двери шахты вручную

Автоматический замок, состоящий из ригеля 14, внутреннего 16 и внешнего 21 рычагов, жестко укрепленных на оси, смонтирован в металлическом или капроновом корпусе Устанавливается автоматический замок на площадке портала В полке притворного стояка 25, а также в притворном уголке 24 двери шахты имеются отверстия для прохода ригеля

Когда кабина находится на этаже дверь шахты не заперта, так как механической отводкой рычаг 21 повернут вокруг оси по

часовой стрелке и ригель внутренним рычагом 16 отведен в правое положение Перекрывавший до этого полки притворного уголка двери шахты и притворного стояка конец ригеля теперь утоплен или находится заподлицо с этой полкой и дверь шахты можно открыть. При уходе кабины с этажа на 150 мм и более ролик 20 сходит с лыжи механической отводки под действием пружины 18 (на рис. 1,а виден конец этой пружины, который находится в регулировочном отверстии корпуса замка), ригель входит в отверстие притворного уголка шахты и запирает ее Теперь дверь отпереть снаружи шахты невозможно, так как при повороте ручки 2 с обратной стороны двери шахты рычаг 23 будет упираться в конец ригеля

Рис. I. Автоматический и неавтоматический замки дверей шахты лифтов модели КМЗ-1958.
а — конструкция, 1 — болт для крепления ручки, 2 — ручка внутренняя;
3 — пружина, 4 — ограничитель хода засова, 5 — болт для крепления неавтоматического замка, 6 — засов, 7 — упор, 8 — болт для крепления автоматического замка, 9 — упор, 10 — блок контакт контроля притвора двери шахты, И — блок контакт контроля запирания двери шахты автоматическим замком, 12 — держатель упора, 13 — упор, 14 — ригель, 15 — блок-контакт контроля запирания двери шахты неавтоматическим замком, 16— внутренний рычаг автоматического замка, 17 — корпус замка, 18 — пружина 19 — гайка для фиксирования положения стяжного болта, 20 — резиновый ролик, 21 — внешний рычаг автоматического замка, 22 — стяжной болт, 23 — рычаг неавтоматического замка, 24 — полка притворного уголка двери шахты, 25 — полка уголка притворного стояка,
6 — отверстия в уголке притворного стояка, 1 — засов неавтоматического замка; 2 — полка уголка притворного стояка, 3 — ригель, в — отверстия в полке притворного уголка двери шахты, 1 — засов неавтоматического замка, 2— полка притворного уголка, 3 —ригель, г — силы, действующие на засов неавтоматического замка при закрывании двери,
д — силы, действующие на упор и шток блок контакта контроля притвора двери шахты

Неавтоматический замок, состоящий из засова 6, наружной и внутренней ручек 2 с рычагом 23, смонтированных в металлическом чли капроновом корпусе, установлен на площадке двери шахты. В притворном уголке 24 двери шахты и в притворном стояке 25 устроены отверстия для прохода засова. Конец засова имеет скос, выполненный под углом 45°, обращенный к притворному стояку (рис. 1,г).

При открытой двери шахты (кабина находится на данном этаже) засов выступает за пределы притворного уголка двери шахты и перекрывает притворный стояк. Дальнейшее перемещение засова под действием пружины ограничивается ограничителем

Читайте также:  Установка газовых колонок neva

4 хода засова, укрепленным на конце хвостовика засова.

При закрывании двери шахты засов (рис. 1,г) сначала касается скошенной частью угла притворного стояка. Далее под действием приложенного к двери шахты усилия засов перемещается в сторону сжатия пружины (влево, в сторону действия силы F2). При дальнейшем закрывании двери шахты торец засова сравнивается с поверхностью торцовой полки притворного стояка, скользит по этой поверхности и, остановившись напротив отверстия, под действием сжатой пружины входит в это отверстие. Таким образом, дверь шахты будет удерживаться в закрытом положении и может быть открыта только после поворота ручки 2 с этажной площадки или из кабины.

В процессе эксплуатации в результате осадки дверей шахты или по какой-либо другой причине засов неавтоматического замка или ригель могут не войти в соответствующие им отверстия и дверь окажется после ухода кабины с этажа незапертой, а при нахождении кабины на этаже она после прикрытия откроется. Чтобы этого не случилось, каждый замок контролируется блокировочным контактом (блок-контактом), включенными в цепь управления лифтом. Если какой-либо контакт находится в разомкнутом положении, при нажатии кнопок приказа или вызова кабина в ход не пойдет.

Исправность действия автоматического замка контролирует блок-контакт 11 (на электрических схемах лифтов ДЗ). Его размыкающий контакт (P-контакт) включен в цепь управления лифтом. Когда ригель входит в отверстие притворного уголка двери шахты (дверь шахты заперта), упор 13 (см. рис. 1,а) и шток блок-контакта находятся в опущенном положении в выемке ригеля, его размыкающий контакт 1, I замкнут. Если по какой-либо причине (поломка пружины, затирание, осадка двери шахты) после освобождения рычага 21 ригель не войдет в отверстие притворного уголка двери шахты или войдет не полностью, контакт останется в разомкнутом положении и кабина в ход не пойдет, так как выемка ригеля будет находиться в стороне и упор 13 будет находиться на цилиндрической поверхности ригеля, т. е. в поднятом положении.

При отпирании двери шахты (ригель выходит из отверстия в притворном стояке двери шахты) упор 13 перемещается по скосу в выемке ригеля вверх, действует на шток блок-контакта и последний размыкает электрическую цепь управления лифтом.

Исправность неавтоматического замка контролирует блок-контакт 15 (на электрических схемах лифтов ДЗ), который

исключает возможность пуска кабины лифта в ход при открытой двери шахты. Его замыкающий контакт (Р-контакт) включен в цепь управления лифтом. Если он не замкнут, то при нажатии кнопки вызова или приказа аппараты, подающие напряжение на электродвигатель, не срабатывают. При закрывании двери шахты, входящий под действием пружины в окно притворного стояка 25, засов давит на упор 7, который вместе со штоком блок-контакта 15 перемещается вправо, и контакт II замыкается.

Блок-контакт 10 (на электрических схемах лифтов ДДШ) контролирует притвор двери шахты и включен также в электрическую цепь управления лифтом. При закрывании двери шахты торцовая полка уголка сначала касается скошенной части упора (см. рис. 1, д), далее под действием приложенного к двери шахты усилия на закрывание упор перемещается в сторону сжатия пружины блок-контакта (вправо). При дальнейшем закрывании двери, когда засов входит в отверстие притворного стояка, упор не перемещается, под действием пружины блок-контакта он прижат к полке притворного уголка двери шахты, контакт II блок-контакта 10 замкнут и лифт готов к работе.

Автоматическими и неавтоматическими замками оборудуют все двери шахты лифтов с наружным вызовом порожней кабины, через которые осуществляются вход я выход пассажиров в кабину, а также погрузка или выгрузка грузов. Все автоматические и неавтоматические замки снабжены блок-контактами, причем все контакты ДШ и ДДШ включены последовательно. Отдельную электрическую цепь образуют последовательно соединенные контакты ДЗ. Иногда их включают последовательно с контактами ДШ и ДДШ. Таким образом, при размыкании любого из этих контактов кабину в ход пустить невозможно.

На рисунках 1, б и 1, в даны установочные зазоры, которые необходимо соблюдать при установке новых и регулировке старых замков, чтобы исключить возможность заедания засова или ригеля при входе в соответствующие им отверстия в притворном стояке 25 или в притворном уголке 24 двери шахты, так как она в процессе эксплуатации лифта осаживается. Указанные неисправности обычно приводят к перебоям в работе лифта, так как засовы неавтоматических или ригели автоматических замков не будут взаимодействовать с блок-контактами. На рис. 1, б видно, что зазоры между засовом неавтоматического замка и кромками отверстия в притворном стояке должны быть: 2—4 мм снизу, не менее 1 мм сверху.

Зазоры между ригелем и кромками отверстия в притворном уголке двери шахты (рис. 1, в) должны быть: 2—4 мм сверху, не менее 1 мм снизу. Зазор между притворной планкой двери шахты и притворным стояком должен быть не более 2 мм.

источник

Установит замок в лифте

Установка дверных замков на металлические входные или межкомнатные двери в Москве и Подмосковье. Любая сложность. Срочный вызов мастера на квартиру или офис — круглосуточно. Большой опыт работ.

Цена от 1000 рублей. Смотрите раздел «Цены»

Как вызвать мастера

  1. Самый удобный и простой способ позвонить по телефону нашей сервисной службы: 8 (495) 641-96-97
  2. Отправить нам фотографию замка, ручек, личинки, двери по WhatsApp и в течении 5-10 минут с вами свяжется наш мастер.

В удобное для вас время мастер приедет к Вам с ассортиментом замков и фурнитуры необходимых для вашей двери.

В зависимости от сложности необходимых работ в течении 10 мин — 2ух часов, ваш заказ будет выполнен.

Если необходимо поменять замки на входной двери в квартире или добавить новые, рекомендуем не делать этого самостоятельно. Сервисная служба «Спец-Замков» – решение ваших проблем по монтажу защитных механизмов.

Читайте также:  Установка прямоугольных межкомнатных арок

Поможем всем

Рынок охранных технологий постоянно развивается, выпускают все более совершенные защитные механизмы и разобраться и установить такие замки грамотно способны лишь профессионалы. По вашему желанию и одному телефонному звонку, специалист компании прибудет на объект, проведёт осмотр, предоставит консультации и рекомендации как осуществляется установка на металлические двери.

Стоимость и услуги

Цены зависят от объёма выполняемых работ и типа устанавливаемого механизма. Произведем не только монтаж механических замков, но и установку магнитного, электромеханического, электромагнитного оборудования. Выполняем монтаж и демонтаж навесных или врезных механизмов.

Для многоквартирных домов у нас есть предложение по установке кодового замка или домофонов в Москва и области.

Обращаясь в сервисную службу вы получаете следующее:

  1. Установка дверных замков любых типов (накладного или врезного);
  2. Аварийное вскрытие входных дверей;
  3. Замена личинки или перекодировку электронных механизмов.

Особенно актуальным предложением является перекодировка защитных систем входных дверей. Такие марки как: Mottura (Моттура), Cisa (Чиза), Mul-t-lock (Мультилок), Atra (Атра), Dierre (Диере) , Securemma (Секуремма), Abloy (Аблой), Evva (Евва) и прочие защитные механизмы имееют возможность перепрограммирования замка. Если вы потеряли ключи, то намного выгоднее будет заказать смену личинки или перепрограммирование, чем полную замену защитного механизма.

Обращайтесь к профи

Не откладывайте » на потом» установку нового современного замка. Установить можно не только на стальную входную дверь, но и на деревянную межкомнатную. В офисе или коммунальной квартире рациональным решением будет установка в межкомнатную дверь. Заказывая услугу в сервисном центре вы получаете дополнительную гарантию качества на устанавливаемое оборудование. На сайте компании предоставлена вся нужная информация.

Цены на услуги

от 1000 р.

Монтаж и смена механизмов заказчика

— сувальдный 1000 — 2000 р.
— цилиндровый 1000 — 2000 р.
— дисковый 1000 — 2000 р.
— винтовой 1000 — 2000 р.
— межкомнатный 1500 р.
— противопожарный 1500 — 2000 р.
— крестовой 1500 — 2000 р.
— ригельного типа 2000 — 3000 р.
— на калитке 2000 — 3000 р.
— на воротах 2000 — 3000 р.
— гаражный 3000 — 4000 р.
— магнитный 3000 — 4000 р.
— электромеханический 3000 — 4000 р.
— электрический 3000 — 4000 р.
— почтовый (с учетом механизма) 1500 — 2150 р.
— в пластиковой двери 1500 — 2000 р.
Заменим личинку от 700 р.
— цилидрового 700 — 1500 р.
— дискового 1000 — 1500 р.
— штифтового(английского) 1000 — 1500 р.
— крестового 1500 р.
— в пластиковой двери 1000 р.
Вскроем замок, дверь от 1000 р.
— цилиндровый ответственный или импортный (без защиты) 1000 — 2000 р.
— сувальдный без повреждения дверного полотна(без защиты) 2000 — 3000 р.
— межкомнатный 2000 р.
— гаражный 1500 — 4000 р.
— дверной задвижки от 1800 р.
— защитный элемент 1200 — 1800 р.
— на почтовом ящике от 500 р.
— диагностика механизмов 1000 р.
Установим замок от 1000 р.
— магнитный с ключами (10шт) Touchmemory 8800 р.
— с картами (10шт) 9500 р.
— дополнительные карты (ключи) 30 — 80 р. шт.
— радиоуправляемый — невидимка от 8500 р.
— электромеханический от 4000 р.
— биометрический от 2000 р.
— электронный от 2000 р.
— Барьер 3000 — 4000 р.
Вскроем автомобиль от 1500 р.
— импортный 1500 до 2500 р.
— премиум сегмента 2500 — 3000 р.
— багажника, капота или бензобака 1500 — 2500 р.
— мото техники 900 — 2000 р.
Вскроем сейф от 1500 р.
— отечественный 1500 — 2000 р.
— импортный 2000 — 2500 р.
— электромеханический 2000 — 3000 р.
Ремонт сейфов от 1500 р.
Замки
Ремонт 1500 — 3000 р.
Смазка 200 р.
Врезка 2000 — 4000 р.
Перекодировка 1500 — 2000 р.
Замена сменного секретного блока (нуклео) 2000 р.
Двери
Ремонт (уточняйте по телефону так как каждый случай индивидуальный) от 2000 р.
Скидка на максимальную защиту 20%
Снятие с петель и обратная установка 1000 р.
Разбор / сбор 1000 — 3000 р.
Восстановление после вскрытия МЧС, Омона Договорная
Восстановление после пожара Договорная
Шумоизоляция от 2000 р.
Утепление от 2000 р.
Монтаж защитной броненакладки 1800 — 3500 р.
Врезка щеколды 1700 р.
Врезка задвижки 2000 р.
Монтаж дверной фурнитуры от 1500 р.
Декоративная панель МДФ
вместе с работами (сторона)
от 4800 р.
Обивка металлической двери
(стандартная 200Х90) одна сторона
от 1500 р.
Простежка декоративными гвоздями (за 1 шт.) 30 до 60 р.
Валики по периметру от 1000 р.
Выезд мастера для показа образцов, замера и составления
сметы по обивке (не взимается при оформлении заказа)
500 р.
Сварочные работы от 2000 р.
Переварка петель 3000 — 5000 р.
Реставрация петель от 1500 р.
Доработка ответной части двери, регулировка запорных механизмов 1000 — 2000 р.
Замена ручек (монтаж, укрепление) 1500 р.
Устранение перекоса 1500 — 3000 р.
Регулировка петель 1500 р.
Проклейка уплотнителя от 1700 р.
от 2000 р.
Врезка глазка 1100 р.
Замена глазка 200 р.
Установка доводчика 2000 — 3000 р.
Установка видеодомофонов от 3500 р.
Система контроля доступа от 3500 р.
Ложный вызов 500 р.
Работы, не указанные в прайсе Договорная

Выезд за МКАД — 7 км бесплатно, далее 20 р. за 1 км.

Официальное оформление выполненных работ.
Гарантия до 3 лет.
Выезд мастера БЕСПЛАТНО.

*цены указаны на работы.
*бесплатный выезд мастера — при оформлении заказа.

источник

Добавить комментарий